Дело № 2-1607/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 23 мая 2018 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А., 

с участием адвоката ФИО16 

при секретаре Набиевой А.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО17 к ФИО18 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> С её согласия в жилом доме по указанному выше адресу были зарегистрированы ответчики. В дом они не вселялись, не проживали по месту регистрации, личных вещей не имеется. Последний известный их адрес: 

<

адрес> 

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации и последнему известному месту жительства. Находятся ли ответчики по указанному адресу суду неизвестно, почтовая корреспонденция направленная в их адрес возвращается с отметкой «истек срок хранения». В связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 119 ГПК РФ, которая гласит о том, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. 

Так как фактически ответчики по адресу регистрации не проживают, согласно ст.50 ГПК РФ суд назначил им адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании адвокат ответчиков ФИО19 возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО20 является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7),выпиской из ЕГРН (л.д.40-41). 

Ответчики: ФИО21 зарегистрированы в жилом помещении по указанному выше адресу, что подтверждается справкой Ф-9 (л.д.8), сведениями УФМС (л.д.30-31). 

В целях розыска и извещения ответчиков, судом были истребованы сведения МИФНС России № 7 по ЛО, которая сообщила о наличии сведений о доходах за 2016г. в отношении ФИО22, указав место жительства, которое совпадает с местом регистрации, иного адреса не указано. Сведениями о доходах за 2016год на ФИО23 зарегистрированных по адресу: 

<

адрес> инспекция не располагает. (л.д.32-39). 

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вселение в качестве члена семьи и регистрация гражданина по месту жительства— различные понятия, так как согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрацияили отсутствие таковой не могут служить основанием ограниченияили условием реализации прав и свобод граждан. Сама по себе регистрация не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии вселения лиц по месту регистрации, отсутствие родственных связей, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, а также добровольный отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, отсутствие соглашения с собственником о пользовании жилым помещением иск о признании не приобретшими право на жилое помещение подлежит удовлетворению. 

Принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи истца, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено, в жилом помещении не проживали и не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали, а потому права пользования у них на спорную квартиру не возникло.

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 N 4-П).

Регистрация ответчиков в спорной квартире лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО24 которые показали, что ответчиков не знают, в доме, принадлежащем истцу они никогда не проживали, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. 

Оценивая показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и с письменными доказательствами по делу, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

Суд считает, что требования истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, так как ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, членами её семьи не являются, право пользования жилым помещением не приобрели, их регистрационный учет является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, а потому заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО25 к ФИО26 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>., ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, ФИО32 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья

Решение в окончательной форме 

принято 28.05.2018г.