дело №2 – 978/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой И.В.,

при секретаре Калаевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Районная дирекция единого заказчика ЖКХ Железнодорожного района» о возмещении вреда, причиненного повреждением имущества

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» о возмещении вреда, причиненного падением дерева на автомобиль. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит автомобиль LADA LARGUS. 22 ноября 2017 года во дворе дома 

<

адрес> произошло падение дерева на принадлежащий ему автомобиль, повлекшие его повреждение. Стоимость восстановительного ремонта автомобиля составила 91 801 руб. Падение дерева произошло в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО2 доводы искового заявления поддержали.

Представитель ответчика ФИО3 полагала недоказанным причинно – следственную связь между причиненным истцу вредом и действиями (бездействием_) ответчика, размер причиненного вреда не оспаривала.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В силу ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

По делу установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит автомобиль LADA LARGUS, идентификационный номер № ..... государственный регистрационный знак ......... (л.д. 7 – 10, 11 – 12).

Из Акта №3508 о результатах обследования места и действия при аварийно – спасательных и других неотложных работах от 23 ноября 2017 года следует, что в 09 час. 00 мин. принято сообщение от ФИО1 о падении дерева на автомобиль, в 11 час. 45 мин. ДД.ММ.ГГГГ осуществлено прибытие на место происшествия по адресу: 

<

адрес>, обнаружено падение дерева на автомобиль Лада Ларгус государственный регистрационный знак ........., дерево лежит на автомобиле (л.д. 50).

Постановлением УУП ОП №1 УМВД России по г. Воронежу от 29 ноября 2017 года ФИО1 отказано в возбуждении уголовного дела по факту падения дерева на его автомобиль в связи с отсутствием события преступления, предусмотренного ст. 167 УК РФ. При этом, в постановлении содержится информация о повреждениях автомобиля в результате падения дерева: вмятина на переднем левом крыле с повреждением ЛКП, вмятина не передней левой двери, продавлена крыша с левой и правой стороны, возможны скрытие повреждения (л.д. 14).

Согласно ремонту – калькуляции №4123577, выполненному ООО «Дайнава – Авто», стоимость восстановительного ремонта автомобиля LADA LARGUS, идентификационный № ..... государственный регистрационный знак ........., составила 91 801 руб. (л.д. 22 – 23).

За составление калькуляции истцом заплачено 2 000 руб. (л.д. 20).

Размер причиненного вреда представителем ответчика не оспаривался, в связи с чем признается судом доказанным.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу собственников многоквартирного дома относится, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

При этом в силу с. 161 ЖК РФ свою обязанность по содержанию общего имущества собственники жилых помещений в многоквартирных жилых домах реализуют посредством управления многоквартирным домом, которое должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При выполнении обязанностей управляющая компания обязана руководствоваться Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, иными нормативно – правовыми актами.

Согласно ответа филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области от 31 мая 2017 года №17 – 2546, земельный участок 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, кадастровый № ....., площадью 7 707 кв.м., границы земельного участка внесены в ЕГРН (л.д. 42, 43 – 48). 

План земельного участка 

<

адрес>, содержащийся в инвентарном деле на многоквартирный жилой дом 

<

адрес> схематично определяет границы земельного участка (л.д. ).

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относятся: организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения.

В целях реализации названного Федерального закона Решением Воронежской городской Думы от 19 июня 2008 года №190 – II утверждены Правила благоустройства территорий городского округа г. Воронежа. Согласно Правил благоустройства придомовой территорией является – земельный участок на котором расположено здание (группа зданий). Границы придомовых территорий определяются планом земельного участка, прилагаемого к техническому паспорту, или кадастровым паспортом. К придомовым территориям относятся тротуары у зданий, участки, занятые зелеными насаждениями, въезды во дворы, территории дворов, дворовые и внутридворовые проезды, территории мест отдыха, хозяйственные, спортивные и детские площадки, расположенные на дворовых территориях.

Прилегающей территорией является – территория непосредственно примыкающая к границам здания, строения, сооружения, ограждению территории, занимаемой организацией, строительной площадкой, контейнерной площадкой (либо местом складирования крупногабаритных отходов, крупногабаритного мусора); объектам торговли и оказания услуг, конструкциям и техническим приспособлениям для размещения рекламных изображений, сооружений и иных объектов, в том числе участкам земли, находящимся в собственности, владении, пользовании, аренде юридических или физических лиц; санитарно-защитные зоны предприятий.

Изучив кадастровую выписку на земельный участок 

<

адрес>, схему территории, имеющуюся в инвентарном деле на многоквартирный дом 

<

адрес>, осуществив выезд на место падения дерева, суд приходит к выводу, что сухое дерево расположено в границах земельного участка 

<

адрес> и входит в состав общего имущества жителей (собственников) дома 

<

адрес>. Представитель ответчика так же подтвердила нахождение упавшего дерева в границах земельного участка 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. 

Тот факт, что управление домом 

<

адрес>, в состав которого входит и земельный участок площадью 7 707 кв.м., осуществляет ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района», подтверждается договором управления многоквартирным домом от 05 апреля 2012 года.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района». 

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Ответчиком не представлено каких – либо доказательств отсутствия вины в причинении вреда, доказательств того, что дерево находилось в нормальном состоянии (здоровое, с нормальной развитой кроной), тогда как к непосредственной обязанности управляющей компании относится содержание общего имущества. 

Свидетели ФИО5, ФИО6, жители дома 

<

адрес> подтвердили, что упавшие на автомобиль истца деревья были сухие, нуждались в опиловке, спиле. Свидетель ФИО6 так же пояснила, что в октябре 2017 г. обращалась к мастеру управляющей компании с заявлением о спиле деревьев, однако ей пояснили, что работы будут производится позднее, по графику. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ доказательства подлежат оценки в совокупности. 

С учетом изложенного, суд полагает требования ФИО1 о взыскании с ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» возмещения вреда, причиненного повреждением имущества в размере 91 801 руб., расходов на составление калькуляции стоимости ремонта в размере 2 000 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 3 014 руб. 03 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Районная дирекция единого заказчика ЖКХ Железнодорожного района» в пользу ФИО1 стоимость восстановительного ремонта поврежденного автомобиля в размере 91 801 руль, расходы по оплате оценки в размере 2 000 рублей, а всего 93 801 (девяносто три тысячи восемьсот один) рубль. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Районная дирекция единого заказчика ЖКХ Железнодорожного района» госпошлину в размере 3 014 (три тысячи четырнадцать) рублей 03 копейки в доход бюджета городского округа г. Воронеж: получатель Управление федерального казначейства по Воронежской области (МИФНС №13 России по Воронежской области) (адрес: 

<

...>), ИНН 

<

***>, р/с 

<

***>, КПП 366101001 в ГРКЦ г. Воронежа, БИК 042007001. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Воронежский областной суд через районный суд. 

Председательствующий: И.В. Дорофеева