Судья Гринченко Е.В. Дело №33-517/2026

(№ 33-11986/2025)

34RS0008-01-2025-009499-57

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград 14 января 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Старковой Е.М.,

судей Петровой Т.П., Марчукова А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Лещевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3770/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени

по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 03 октября 2025 года, которым постановлено:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

.......>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление) за период с 01 декабря 2021 года по 30 апреля 2024 года в размере 48 566 рублей, пени за период с 10 февраля 2022 года по 09 августа 2024 года в размере 23 433 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Заслушав доклад судьи Петровой Т.П., объяснения ФИО1, поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> открыт абонентский лицевой счет № 

<

...>

Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения», однако оплата поставленных услуг за периоды с 01 декабря 2021 года по 30 апреля 2024 года не производилась, задолженность за коммунальные услуги составила 48 566 рублей 02 копейки.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате, на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ были начислены пени в размере 23 433 рублей 40 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №92 Волгоградской области был отменен судебный приказ №2-92-2711/2024 от 15 октября 2024 года о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 48 566 рублей 02 копейки, пени в размере 23 433 рубля 40 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 оспаривает законность и обоснованность решения суда, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, неверное определение обстоятельств имеющих значение по делу, просит решение суда отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать. Указывает в обоснование доводов жалобы, что многоквартирный дом не подключен к сетям горячего водоснабжения, вода подогревается газовыми колонками. Ссылается на то обстоятельство, что суд не применил срок исковой давности, а также на завышенный размер пени.

Иные участники процесса, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Волгоградского областного суда (http://oblsud.vol.sudrf.ru раздел «Назначение дел к слушанию и результаты рассмотрения»), в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации Волгограда от 16 сентября 2016 года № 1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.

ООО «Концессии теплоснабжения» на имя ФИО1 открыт абонентский лицевой счет № 

<

...> в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик потребляла услуги по отоплению, поставляемые истцом, однако оплату за них в период с 01 декабря 2021 года по 30 апреля 2024 года не производила.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности, образовавшейся на лицевом счете № 

<

...> в период с 01 декабря 2021 года по 30 апреля 2024 года составляет 48 566 рублей.

15 октября 2024 года в отношении ответчика ФИО1 мировым судьей судебного участка № 92 Красноармейского судебного района г.Волгограда вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2021 года по 30 апреля 2024 года, а также пени.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 92 Красноармейского судебного района г.Волгограда от 24 декабря 2024 года отменен судебный приказ от 15 октября 2024 года о взыскании задолженности по оплате за отопление.

Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции руководствовался приведенными выше положениями действующего гражданского законодательства, проверив представленный истцом расчет задолженности, установив, что ответчик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом, пришел к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления за период с 01 декабря 2021 года по 30 апреля 2024 года в размере 48 566 рублей.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права.

Доводы апелляционной жалобы о том, что многоквартирный жилой дом не подключен к сетям горячего водоснабжения, поскольку квартиры оборудованы газовыми колонками, судебной коллегией во внимание не принимаются, поскольку как усматривается из представленного истцом расчета, задолженность начислена ФИО1 только за отопление, плата за горячее водоснабжение в расчет не принималась.

Поскольку ответчиком обязанность по оплате коммунальных платежей исполнялась ненадлежащим образом, судом первой инстанции взысканы пени в размере 23 433 рубля 40 копеек.

Соглашаясь с обоснованностью начисления пени, судебная коллегия не может согласиться с их размером, а потому доводы жалобы апеллянта в указанной части заслуживают внимания.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период. Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия полагает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки до 10 000 рублей.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, не заявлявшиеся в суде первой инстанции, в силу положений п. 2 ст. 199 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.п. 10, 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», не могут являться предметом рассмотрения и оценки со стороны суда апелляционной инстанции.

Иных доводов, ставящих под сомнение законность или обоснованность решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.

В целом доводы апелляционной жалобы выводов суда первой инстанции не опровергают, не влияют на правильность принятого судом решения, основаны на ошибочном толковании норм материального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием для отмены судебного постановления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда г. Волгограда от 03 октября 2025 года изменить в части взысканного с ФИО1 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» размера пени, уменьшив данный размер с 23 433 рублей 40 копеек до 10 000 рублей.

В остальной части решение Центрального районного суда г. Волгограда от 03 октября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного текста определения.

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 28 января 2026 года.

Председательствующий

Судьи