Дело №2-163/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Коноваловой С.А.,

с участием прокурора прокуратуры Октябрьского района волгоградской области ФИО1,

истца ФИО6,

ответчика ФИО5,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.

<

адрес> 24 мая 2018 года дело по иску ФИО2, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий пользования жилым помещением путем выселения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей - ФИО3 и ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об устранении препятствий пользования жилым помещением путем выселения, в обоснование которого указывает, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указанный жилой дом принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО5, который нигде не работает, систематически пьянствует, устраивает скандалы, периодически пропадает, в связи с чем просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске и пояснила, что ответчик является ее сожителем, так как брак в органе ЗАГС не зарегистрирован. Между ними фактически брачные отношения, вместе живут, ведут общее хозяйство, и имеют дочь ФИО4 В 2013 году она зарегистрировала по месту жительства ответчика в спорном жилом доме, принадлежащем ей и ее детям на праве собственности. В настоящее время они проживают с ответчиком как супруги, однако ответчик нигде не работает и часто злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем дома устраивает скандалы. Она устно обращалась к участковому уполномоченному полиции по данному поводу, но он пояснил, поскольку ответчик зарегистрирован в доме, то ей необходимо обращаться в суд для его выселения. С заявлением с в полицию не обращалась, каких-либо протоколов об административном правонарушении в отношении ФИО5 не составлялось, участковый устно проводил беседы с ФИО5 Ответчик с 1989 года по 2013 год был зарегистрирован у своей матери в 

<

адрес>, но его мать в настоящее время отказывается регистрировать сына по месту жительства. Считает, что препятствие в пользовании жилым помещением заключается в том, что ответчик, когда находится в состоянии алкогольного опьянения, устраивает скандалы, выбивает дверь, портит имущество. Когда он не употребляет спиртное, то поведение у него нормальное и отношения в семье хорошие. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что по настоящее время он поддерживает семейные отношения с истицей и детьми, спиртное не употребляет. Действительно когда употреблял спиртное, бывали случаи скандалов с истицей. У него в спорном домовладении находится автомобиль, личные вещи и инструменты. Иного жилья он не имеет, его мать отказывается зарегистрировать в своем доме. Сейчас он свое поведение изменил, поддерживает хорошие отношения с истицей и детьми. Просит в удовлетворении иска отказать. 

Выслушав стороны, заключение прокурора, считавшего необходимым в удовлетворении иска отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит истице ФИО2 и ее детям ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Таким образом, суд исходит из права собственности ФИО2 и ее несовершеннолетних детей на спорный жилой дом, как не оспоренного сторонами в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. 

В пункте 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно правовой позиции, изложенной в подпункте «а» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В абзаце 4 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.

Судом не установлено наличие оснований для выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения. В силу ст.ст. 2-4 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, предусмотренном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Аналогичные правила о судебной защите именно нарушенных прав предусмотрены ст. 46 Конституции РФ, ст.ст. 10,11 ГК РФ. В силу ст. 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (от ДД.ММ.ГГГГ) каждый, чьи права и свободы нарушены, имеет право на эффективное средство правовой защиты в государственном органе.

Согласно упомянутых законоположений, защите подлежит фактически нарушенное право. Закон связывает действие судебного механизма восстановления права, только при наличии его подтвержденного нарушения.

Между тем, из установленных в судебном заседании обстоятельств дела следует, что истица вселила в принадлежащий ей и ее детям жилой дом и зарегистрировала в нем своего сожителя – отца их совместно ребенка ФИО4 – ФИО5 Таким образом, ответчик приобрел право пользования принадлежащим истцам жилым помещением наравне с ними. В настоящее время ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, поддерживает семейные отношения, является отцом одного из собственников спорного жилого помещения, а именно отцом – ФИО4, ведет совместное хозяйство с истицей. 

При таких обстоятельствах суд находит требование ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением необоснованным и подлежащим отклонению.

Оценивая предоставленные истицей доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об их недостаточности для подтверждения доводов о прекращении семейных отношений с ответчиком ФИО5, поскольку в судебном заседании истица подтвердила, что в настоящее время отношения с ответчиком поддерживает. 

При таких обстоятельствах, требование о выселении ответчика из спорного жилого помещения признается необоснованным и также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, ч. 1 ст. 209, ч.1 ст.292, ст.304 ГК РФ, ч. 2 ст. 1, ч.4 ст.3, ч.ч.1, 4 ст. 31ЖК РФ, п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и устранении препятствия пользования истцами жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем выселения ответчика – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий