Дело № 2-176/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2021 г. Карталы 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Шадриной И.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения о признании за ней право собственности на земельную долю площадью 20,5 га, с кадастровым номером №, отнесенную к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир смежествует с г. Карталы с западной стороны, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район, в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обосновала тем, что наследодателю при жизни было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю. Однако, постановление Главы Карталинской администрации на основании которого выдано свидетельство, не содержит списка лиц, которым выдавались свидетельства. При жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности. В настоящее время ей необходимо оформить наследство. 

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 в суд не явились, о слушании дела извещены. Представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. На иске настаивали.

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений против иска не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти усматривается, что наследодатель ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Его правоспособность в силу ст. 17 ГК РФ прекратилась.

Истец является супругом наследодателя, что подтверждено свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ № и ответа администрации Анненского сельского поселения на запрос суда, ФИО2 постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживала и была зарегистрирована супруга (истец) ФИО1

Из справок нотариусов нотариального округа Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось, завещаний не удостоверялось.

Из свидетельства на право собственности на землю серии № № выданного в 1995 г. и зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Карталинского района ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что оно выдано на имя наследодателя на земельную долю размером 20,5 га в ТОО «Карталинское».

В свидетельстве допущена описка в указании фамилии лица, кому предоставляется земельная доля и указано как «ФИО2». Между тем, согласно свидетельства о смерти, справки о прописке, свидетельства о заключении брака, фамилия наследодателя правильно следует указывать как «Кретинин»

Как указано в свидетельстве, оно выдано на основании постановления Главы Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Данное постановление касается выдела товариществу «Карталинское» земельная площадь равная 20122 га сельхозугодий. За каждым членом товарищества закреплены в собственность бесплатно земельные доли площадью 20,96 га.

Истец просит о признании права собственности на земельную долю площадью 20,5 га. Суд не может выйти за пределы заявленного требования. 

Постановление Карталинской городской администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о выдаче правоустанавливающих документов на землю в праве общей долевой собственности без выделения этих долей на местности. 

Списков лиц, которым выдавались свидетельства о праве на земельную долю к этому постановлению нет, что подтверждено архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 232 и Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли). 

Последующие Указы Президента РФ от 25 марта 1992 года № 301, от 14 октября 1992 года № 1229, от 27 октября 1993 года № 1767, от 22 июля 1994 года № 1535, от 14 февраля 1996 года № 198, Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передачи земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания свидетельства, которое выдано на основании постановления Главы Карталинской администрации №. 

Суд находит, что наследодателю на законных основаниях выдано Свидетельство на земельную долю, расположенную в ТОО «Карталинкое».

Свидетельство является право устанавливающим документом, выдано на основании постановления Главы администрации, ни кем не оспорено, не отменено, не изменено, соответствует требованиям вышеуказанных законов.

Отсутствие списков лиц к постановлению, опечатка в указании фамилии наследодателя, при наличии вышеуказанных обстоятельств, не может служить основанием для отказа в заявленном требовании. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимости право собственности на указанную земельную долю за наследодателем не зарегистрировано, что подтверждено Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. 

Согласно Выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир смежествует с г. Карталы с западной стороны, почтовый адрес ориентира: Челябинская обл., Карталинский р-н.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель являлся собственником указанной в иске земельной доли на законных основаниях, однако отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие его право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ истекли, истец является единственным наследником по закону фактически принявшим наследство после смерти супруга, суд вправе признать право собственности за истцом на земельную долю в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 20,5 га, с кадастровым номером №, отнесенную к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир смежествует с г. Карталы с западной стороны, почтовый адрес ориентира: обл. Челябинская, р-н Карталинский, в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2021 года.

Председательствующий Тугаева О.В.