Дело № 2-71/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием истца – ФИО1

При секретаре – Галицкой М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, третье лицо – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на иске, в обоснование которого суду пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира была приобретена им ДД.ММ.ГГГГ, заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ квартира разделена между ним и его бывшей супругой ФИО6 в равных долях, долю которой он приобрёл по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в квартире по рождению зарегистрирован ФИО2 приходящийся ему сыном. ДД.ММ.ГГГГ фактически отношения между ним и ФИО6 прекращены, впоследствии брак был расторгнут, бывшая жена и сын выехали из квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в квартиру не вселялся, отношения между ними не сложились, с сыном он не общается. Ответчик выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, имеет семью. ФИО2 членом семьи его не является, общего хозяйства не вели, вещей его в квартире нет. Просит удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и в установленном законом порядке в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных повесток о явке в суд к назначенному времени заказными письмами с уведомлениями по последнему известному месту жительства ответчика – спорному адресу, являющемуся также местом регистрации. 

В соответствии со статьями 115, 117, 118, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки считаются доставленными адресатам, а ответчики считаются извещёнными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о рассмотрении которого в свое отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки в зал судебного заседания суд не известили. При неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков.

В соответствии со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая изложенное, также возврат в суд судебных извещений организацией почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, нашел достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся в зал суда ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что является соседом истца, проживает в квартире более 20 лет, двери квартир расположены напротив. Ответчика никогда не видел, не знал. В квартиру он вселиться не пытался.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что видел ФИО2 около трёх лет назад, он помогал по гаражу. Ответчик говорил, что проживает с матерью, учится в 

<

адрес>. В квартире вещей ответчика нет.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании заочного решения Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справкам МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, справке отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 в качестве сына, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ УВМ ГУ МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ФИО2 документирован паспортом серии № выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Калининском районе г.Санкт-Петербурга по месту обращения. Регистрации в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не имеет. 

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Компания Дельта», ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьёй 30 частью 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом… Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положения данных норм определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, то есть извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства, - проживать в нем.

Таким образом, ФИО1 как собственнику спорного жилого помещения, в силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежит право пользования и распоряжения спорным жилым помещением в целом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 в квартире не проживал с ДД.ММ.ГГГГ членом семьи собственника жилого помещения не является и таковым не признан в установленном законом порядке. 

Как следует из представленных и исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, ответчик жилым помещением не пользуются, расходов по его содержанию не несёт, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением с его собственником не заключал, вселяться длительно не пытался.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу об утрате права пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237, 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления. 

Судья М.Н. Рослая