Дело № 2-928/2025

16RS0045-01-2024-007739-27

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 марта 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ч.Р. Сабитовой,

при секретаре судебного заседания О.В.Кузьминой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с требованиями к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. В данном жилом помещении с согласия истца зарегистрирована ФИО2 Однако, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины - 3000 руб., а также расходы по оплате услуг представителя - 5000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела его в отсутствие, в случае неявки ответчика не возражает относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания ответчик ФИО2 в суд не явилась. Об уважительности причин неявки суду не сообщила. Конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

С учетом письменного согласия истца, в соответствии с положениями ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно регистрационному досье по данному адресу с 20.09.2024 г. на регистрационном учете состоит ФИО2

Требования истца мотивированы тем, что 21.09.2024 г. ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи. В настоящее время ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, жилищно-коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, попыток вселения не предпринимает. 

Каких-либо доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, в силу положений статьи 56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено. 

Регистрация ответчика является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. 

При этом суд отмечает, что наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, при изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В целях получения квалифицированной юридической помощи между ФИО1 и адвокатом Газизуллиным А.Ф. 30.11.2024 г. заключен договор об оказании юридической помощи. В рамках указанного договора истцу оказаны услуги по составлению искового заявления. Стоимость оказанных услуг составила 5000 руб., что подтверждается актом от 01.12.2024 г.

Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены, то издержки истца, связанные с оказанием юридических услуг, подлежат возмещению ответчиком.

Суд принимает во внимание объем проведенной работы представителем, характер спора, количество судебных заседаний с участием представителя, исходя из принципа разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ответчика юридические расходы в заявленном размере.

Также с ответчика в силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 3000 руб. 

Руководствуясь ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Данное решение для Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Татарстан является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Ч.Р. Сабитова 

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2025 года. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>