Дело № 2-712/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М. 

при секретаре Жмыровой М.Ю.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика по ордеру Бацалева А.А.,

20 марта 2019 г. в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования обосновал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником 

<

адрес>.

В 2017 г. с его согласия в квартиру был вселен его знакомый ФИО3, поставлен на регистрационный учет.

Впоследствии ответчик, забрав свои вещи, выехал на другое место жительство. С этого времени в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, членом его семьи не является.

Учитывая, что ответчик в квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, членом семьи не является, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилой площадью в указанной квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, утверждая, что ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает. 

Ответчик ФИО3 извещенный о времени и месте судебного разбирательства путем направления заказной почтовой корреспонденции по месту регистрации, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Учитывая, что место жительства ФИО3 не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве го представителя привлечен адвокат Бацалев А.А., который в судебном заседании исковые требования не признал, в их удовлетворении просил отказать.

Третье лицо- представитель ГУ МВД России по Волгоградской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства. в судебное заседание не вился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что собственником 

<

адрес> является ФИО4 что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от 16.05.2016 г. ( л.д.6).

В указанном жилом помещении с июля 2017 г. на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3, о чем свидетельствует справка МБУ ВО «МФЦ» (л.д.7).

Также судом установлено, что ответчик квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, членом семьи собственника не является.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Вселенные собственником лица, приобретают право пользоваться жилым помещением собственника лишь при условии, что они проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Обращаясь в суд с иском, и настаивая на удовлетворении требований, истец утверждал, что ответчик в квартире не проживает, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, членом его семьи не является.

В подтверждение изложенных доводов сослалась на показания свидетеля ФИО5, подтвердившую изложенные истцом обстоятельства и показавшую суду, что ФИО3 её бывший супруг. Они являются гражданами Украины, приехали в г. Волгоград к своему сыну, который работает на ОАО «Каустик». Некоторое время проживали в квартире истца, состояли на регистрационном учете, а в январе 2019 г. она и сын снялись с учета. ФИО3 с ним проживал некоторое время и в октябре 2017 г. забрав свои вещи, уехал на Украину. Где он проживает ей не известно.

В квартире они проживали одна, сам истец жилым помещением не пользовался, зарегистрирован не был, единой семьей они с ним не проживали.

Оценивая показания свидетеля суд не находит оснований ставить под сомнение изложенные ею обстоятельства, находит их достоверными.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, если иное не установлено соглашением….

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом, истец и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, совместно не проживают, не ведут общее хозяйство, в связи с чем, основания для возникновения права пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют.

Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", указывающими на то, что если лица не проживают в жилом помещении совместно с собственником, у них не возникает право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В этой связи суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, поскольку по смыслу закона, для приобретения права на жилую площадь согласно нормам жилищного законодательства требуется не только регистрация, но и совместное проживание на жилой площади именно с собственником.

Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

По мнению суда, оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик без законных на то оснований чинит собственнику препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей собственностью. 

Таким образом, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО2 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2019 г.

Председательствующий Снегирева Н.М.