УИД 16RS0026-01-2020-000985-86 

Дело № 2-447/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 года п.г.т. Рыбная Слобода 

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Минахметовой А.Р., 

с участием представителя истца руководителя Исполнительного комитета Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан - ФИО1,

при секретаре судебного заседания Фаттаховой Г.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2, ФИО2, ФИО3 об обязании ответчиков привести жилое помещение в нормативное состояние, 

У С Т А Н О В И Л :

Исполнительный комитет Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан ( далее по тексту - истец, Исполком) обратился в суд с вышеуказанным по тем основаниям, что в адрес истца неоднократно поступали жалобы на семью С-вых, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес> по вопросу выселения из квартиры ввиду организации там притона. Указанная квартира по 

<

данные изъяты> доли принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО2 Собственники помещения, используют квартиру не по назначению, систематически нарушают права и интересы соседей, бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение. Электричество и газ в квартире отключено, однако проживающие там жильцы незаконно подключаются к общедомовым электрическим сетям, используя для обогрева и приготовления пищи электроприборы, тем самым подвергая опасности жильцов многоквартирного дома. Задолженность п оплате коммунальных услуг составляет более 100 тыс. руб. Семья С-вых неоднократно привлекалась к административной ответственности, в том числе по ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ Сотрудники МОНД по Алексеевскому и Рыбно-Слободскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по РТ были выявлены нарушения ответчиками обязательных требований пожарной безопасности. ДД.ММ.ГГГГ собственникам квартиры было выдано предупреждение о недопустимости нарушений законных прав и интересов соседей, нарушения до настоящего времени не устранены. Просит обязать ответчиков привести жилое помещение в нормативное состояние путем произведения ремонта, восстановления электроснабжения, газоснабжения, неукоснительного соблюдения обязательных требований пожарной безопасности, установив срок доДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, конверт отправленный по месту регистрации вернулся неврученным. 

Приказом ФГУП "П" от 5 декабря 2014 г. N 423-п введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "судебное", в силу которых неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

С учетом изложенного, возвращение в суд неполученного адресатом после его извещения заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исходя из изложенных норм права, суд приходит к выводу, что судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчиков о времени и месте слушания дела и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Рыбной Слободы», третье лицо - председатель Совета многоквартирного дома ФИО4 в судебном заседании исковые требования, поддержали, просили их удовлетворить, поскольку семья С-вых ведет аморальный образ жизни, бесхозяйно обращается с жилым помещением.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 1, 4 ст. 17, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, ст. 10, 39 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане, обязаны использовать жилые помещения для проживания, при осуществлении жилищных прав не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан, обязаны содержать жилые помещения и помещения общего пользования в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, обязаны соблюдать права и законные интересы соседей, требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

Под требованиями санитарного законодательства понимаются общеобязательные требования, устанавливаемые в процессе государственного санитарно-эпидемиологического нормирования, возлагающие на граждан обязанность воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства и, как следствие, могущих повлечь за собой определенные негативные последствия для здоровья и среды обитания.

В соответствии с ч. 6 ст. 2 и п. 9 ч. 1 ст. 14, ч. 2 ст. 15 Жилищного Кодекса жилые помещения должны быть пригодны для постоянного проживания, на государственные органы и органы местного самоуправления возложены обязанности по контролю за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 15, 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Защита прав указанной категории лиц в силу п. 1, 2, 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ и ст. 12 и 1082 ГК РФ возможна путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также принуждения к исполнению обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной на 

<

данные изъяты> этаже, находящейся в их общей долевой собственности с долей в праве каждого 

<

данные изъяты> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме собственников, в данной квартире зарегистрирована также ФИО3 

Как следует из ответа ОМВД России по Рыбно-Слободскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении семьи ФИО5, его супруги ФИО3, сына ФИО2, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, в дежурную часть начиная с ДД.ММ.ГГГГ поступило 20 жалоб за нарушение общественного порядка. ФИО6 склонен к совершению правонарушений, неоднократно 59 раз привлекался к административной ответственности. ФИО3 привлекалась к административной ответственности 8 раз. ФИО2 также неоднократно - 9 раз привлекался к административной ответственности. 

Как следует из ответа ОМВД России по Рыбно-Слободскому району от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ поступило 1 сообщение о том, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> хулиганит в состоянии алкогольного опьянения ФИО5 По результатам проверки материалы приобщены в номенклатурное дело из-за отсутствия признаков преступления и события административного правонарушения. 

Как следует из характеристики, выданной УУП ОМВД России по Рыбно-Слободскому району, ФИО5 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, вместе со своей супругой более 10 лет. В настоящее время не работает. Со стороны соседей характеризуется с отрицательной стороны. Неоднократно поступали жалобы в его адрес и в адрес его родных. Привлекался к административной ответственности за употребление спиртных напитков. Ведет аморальный образ жизни. 

Как следует из письма ООО «Управляющая компания Рыбной Слободы» от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу 

<

адрес>, имеется задолженность в сумме 218 901,54 руб., оплату по коммунальным платежам не производят. По взысканию задолженности ООО «УК Рыбной Слободы» неоднократно обращалось в суд, вынесенные решения и исполнительные листы находятся на исполнении у судебных приставов. 

Согласно справке ООО «УК Рыбная Слобода» № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, ФИО2, ФИО3, фактически проживают ФИО3, ФИО5. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 119 507,08 руб.

Как следует из акта проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире проживают ФИО3 с сожителем ФИО5, собственники проживают в 

<

адрес>. Жилищно –бытовые условия в данной квартире неудовлетворительные : обшарпанные стены и пол, двери сняты с петель, грязь, мусор по всей квартире. Электричество и газ отключены. Однако проживающие в квартире жильцы незаконно подключаются к общедомовым электрическим сетям, используя для обогрева и приготовления электроприборы, тем самым подвергая опасности жильцов многоквартирного дома. Жильцы данной квартиры ведут аморальный образ жизни, организован притон по распитию спиртных напитков, на замечания не реагируют. Собственники и члены их семьи используют квартиру не по назначению, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, систематически нарушают права и интересы соседей, бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение, уклоняются от необходимого текущего ремонта, в результате чего жилье пришло в запустение. 

Постановлением заместителя начальника ГЖИ РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 привлечена к административной ответственности по ч. 2 ( ч. 1) ст. 7.21 Ко РФ к наказанию в виде штрафа за нарушение правил пользования жилым помещением, порчу жилых помещений или порчу их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению. 

Постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО2 привлечены по ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ к наказание в виде предупреждения. 

Как следует из ответа МОНД по Алексеевскому и Рыбно-Слободскому муниципальным районам УНД и ПР ГУ МЧС России по РТ от ДД.ММ.ГГГГ, был проведен профилактический осмотр квартиры по 

<

адрес>, было выявлено, что в квартире отсутствует электро-и газоснабжение, отопление центральное. Электрические кабеля и провода проложены открыто и не имеют защиты от распространения пожара. В жилых комнатах квартиры происходит складирование старых пожароопасных материалов и допускается курение. Выявленные нарушения обязательных требований пожарной безопасности несут непосредственную опасность причинения вреда жизни и здоровью граждан. С представителем семьи ФИО3 был проведен инструктаж по мерам пожарной безопасности в быту и вручена памятка. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2, ФИО2 истцом было вручено предупреждение о необходимости устранения нарушений в месячный срок. В предупреждении ответчикам предлагалось устранить нарушение законных прав соседей, использование жилого помещения не по назначению и содержание его в антисанитарном состоянии, погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, со ссылкой на право обращение в суд с требованием о продаже жилого помещения с публичных торгов.

Таким образом, установлено, что принятыми мерами контролирующих органов защитить права жителей 

<

адрес> не представилось возможным.

При реализации прав владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, ответчики нарушают права других собственников и неопределенного круга лиц, по необходимости находящихся в помещениях вышеуказанного жилого дома, создали условия, угрожающие здоровью граждан.

Защита нарушенных прав граждан в данном случае возможна только путем обязания ответчиков привести спорную квартиру в нормативное состояние, путем произведения ремонта, восстановления электроснабжения, газоснабжения, неукоснительного соблюдения обязательных требований пожарной безопасности. 

Таким образом, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд считает необходимым установить разумный срок ответчикам до ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно пункту 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом положений статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход бюджета Рыбно-Слободского муниципального района РТ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исполнительного комитета Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2, ФИО2, ФИО3 об обязании ответчиков привести жилое помещение в нормативное состояние, удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО2, ФИО3 привести жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в нормативное состояние путем произведения ремонта, восстановления электроснабжения, газоснабжения, неукоснительного соблюдения обязательных требований пожарной безопасности, установив срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Взыскать с ФИО2, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб. солидарно. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: А.Р. Минахметова 

Полный текст изготовлен 30.10.2020 г.