Резолютивная часть составлена 07.07.2020 года

Мотивированное 

решение

 изготовлено 07.07.2020 года

№ *** Дело № ***

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г.,

при секретаре Тютчевой Л.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца И.И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Железногорска Курской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Железногорска Курской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на имущество в порядке наследования, указывая, что она с 09.08.1986 года состояла в браке с ФИО2 11.02.2019 года ФИО2 умер. После смерти супруга ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, открывшегося после смерти супруга.

Наследственное имущество было принято истицей единолично, так как другой наследник первой очереди по закону – дочь наследодателя, Н.М.И., отказалась от наследства в пользу ФИО1

ФИО1 указала, что в состав наследственного имущества не были включены гараж площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, *** построенный за счет личных средств наследодателя, а также земельный участок под гаражом площадью 75 кв.м. 

В связи с тем, что при жизни ФИО2 ненадлежащим образом оформил право собственности на гараж и земельный участок, ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанные гараж и земельный участок.

Для защиты своих прав ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит:

- включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, гараж площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, *** имеющий следующие координаты:

1. х = 488654,36 у = 124643,82

2. х = 488655,83 у = 1242656,03

3. х = 488649,77 у = 1242656,76

4. х = 488648,34 у = 1242644,49

1. х = 488654,36 у = 124643,82

а также земельный участок под ним, площадью 75 кв.м., имеющий следующие координаты:

1. х = 488654,36 у = 124643,82

2. х = 488655,83 у = 1242656,03

3. х = 488649,77 у = 1242656,76

4. х = 488648,34 у = 1242644,49

1. х = 488654,36 у = 124643,82

- признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, г. *** а также земельный участок под ним, площадью 75 кв.м. 

В судебном заседании представитель истца И.И.И. предоставила заявление с отказом от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок.

ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила прекратить производство в части требования по земельному участку.

Судом 07.07.2020 года вынесено определение о прекращении производства в части требований о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок под гаражом, площадью 75 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, ***

Представитель администрации П.М.В. в суд не явилась, ранее указывала, что в соответствии с Постановлением главы администрации г. Железногорска № *** от 17.06.1999 года, ФИО2 были предоставлены в постоянное бессрочное пользование земельные участки, по адресу: Курская область, *** общей площадью 0,18 га:

- под гаражом – 0,02 га,

- под дорогами и проездами – 0,018га,

- для строительства административного здания – 0,14га.

Впоследствии часть земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, площадью 73,6 кв.м., на основании Постановления главы администрации г. Железногорска от 26.12.2003 года № ***, была изъята и предоставлена в аренду М.А.В. для использования в целях эксплуатации и обслуживания гаража.

В порядке переоформления права постоянного пользования на право собственности, в соответствии с постановлением главы администрации г. Железногорска от 29.12.2006 года № ***, между администрацией г. Железногорска и ФИО2 был заключен договор № *** купли – продажи земельного участка от 07.02.2007 года. По условиям указанного договора ФИО2 приобрел в собственность земельный участок кадастровым номером № ***, общей площадью 1.815,4 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Курская область, ***, для использования в целях эксплуатации и обслуживания объектов автосервиса: станции и поста технического обслуживания автомобилей.

Площадь спорного земельного участка вошла в площадь участка с кадастровым номером № *** приобретенного ФИО2 по договору № *** купли – продажи земельного участка от 07.02.2007 года.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № *** был разделен на участки с кадастровыми номерами № ***, площадью 150 кв.м., № ***, площадью 70 кв.м., № ***, площадью 603 кв.м., № ***, площадью 993 кв.м., и снят с учета 29.04.2010 года. На сегодняшний день право собственности на данные земельные участки зарегистрировано за третьими лицами.

Представитель администрации г. Железногорска также указала, что истцом не предоставлено достаточных доказательств того, что указанный гараж был приобретен ФИО2 в соответствии с положениями ч. 1 ст. 218 ГК РФ.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 09.08.1986 года состояла в браке с ФИО2 11.02.2019 года ФИО2 умер. После смерти супруга ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, открывшегося после смерти супруга. Наследственное имущество было принято истицей единолично, так как другой наследник первой очереди по закону – дочь наследодателя, Н.М.И., отказалась от наследства в пользу ФИО1

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются Свидетельством о заключении брака II-ЖТ № *** от 09.08.1986 года (л.д.126), Свидетельством о смерти ФИО2 III- ЖТ № *** от 12.02.2019 года (л.д.122), заявлением ФИО1 нотариусу Железногорского нотариального округа Курской области о принятии наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО2 (л.д.123), заявлением наследника Н.М.И. нотариусу Железногорского нотариального округа Курской области об отказе от наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, в пользу ФИО1 (л.д.124), Свидетельствами о праве на наследство по закону от 14.08.2019 года на имя ФИО1 (л.д.163-168).

ФИО1 указала, что её супругом при жизни был построен за счет личных средств гараж на земельном участке, расположенном по адресу: Курская область, ***, район ТОО «Железногорская экспедиция», в состав наследственного имущества не был включен гараж площадью 65 кв.м., кадастровый квартал: № ***, построенный на земельном участке площадью 75 кв.м. 

В связи с тем, что при жизни ФИО2 ненадлежащим образом оформил право собственности на гараж, ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанный гараж в порядке наследования и вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

До обращения в суд, ФИО1 обратилась в ООО «КАДАСТР» для изготовления Технического плана здания. Согласно характеристикам объекта недвижимости – гараж, площадью 65 кв.м., представляет собой одноэтажное нежилое здание, построенное в 2002 году, со стенами их бетона, расположенное в кадастровом квартале № *** по адресу: Курская область, ***, район ТОО «Железногорская экспедиция» (л.д.61-74).

Согласно указанному Техническому плану гараж, площадью 65 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № ***, на кадастровом учете не состоял и не состоит (л.д. 67-69) 

Кроме того, земельный участок, на котором расположен спорный гараж в кадастровом квартале № ***, относится к землям населенного пункта, не стоит на кадастровым учете, что подтверждается межевым планом (л.д. 101-108) 

Из ситуационного плана следует, что спорный гараж построен на земельном участке, расположенном между земельными участками с кадастровыми номерами № *** и № ***.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением главы администрации г. Железногорска № *** от 17.06.1999 года, ФИО2 были предоставлены в постоянное бессрочное пользование земельные участки, по адресу: Курская область, ***, район ТОО «Железногорская экспедиция», общей площадью 0,18 га:

- под гаражом – 0,02 га,

- под дорогами и проездами – 0,018га,

- для строительства административного здания – 0,14га (л.д. 175,192)

Впоследствии часть земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, площадью 73,6 кв.м., на основании Постановления главы администрации г. Железногорска от 26.12.2003 года № ***, была изъята и предоставлена в аренду М.А.В. для использования в целях эксплуатации и обслуживания гаража.

В порядке переоформления права постоянного пользования на право собственности, в соответствии с постановлением главы администрации г. Железногорска от 29.12.2006 года № ***, между администрацией г. Железногорска и ФИО2 был заключен договор № *** купли – продажи земельного участка от 07.02.2007 года. По условиям указанного договора ФИО2 приобрел в собственность земельный участок кадастровым номером № ***, общей площадью 1.815,4 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Курская область, ***, для использования в целях эксплуатации и обслуживания объектов автосервиса: станции и поста технического обслуживания автомобилей.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № *** был разделен на участки с кадастровыми номерами № ***, площадью 150 кв.м., № ***, площадью 70 кв.м., № ***, площадью 603 кв.м., № ***, площадью 993 кв.м., и снят с учета 29.04.2010 года. На сегодняшний день право собственности на данные земельные участки зарегистрировано за третьими лицами. Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет, собственниками данных участков являются М.Р.М., И.Д.Д., Ч.С.Ю. (л.д. 188-191).

Рассматривая требования ФИО1 о признании права собственности на гараж, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из объяснений истицы, гараж площадью 65 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № *** по адресу: Курская область, г. ***, район ТОО «Железногорская экспедиция», был построен её супругом за счет личных средств в 2002 году, то есть после того, как ему в 1999 году был предоставлен администрацией г. Железногорска Курской области в постоянное бессрочное пользование земельный участок по адресу: Курская область, ***, район ТОО «Железногорская экспедиция», общей площадью 0,18 га.

Указанное обстоятельство также подтверждается объяснениями свидетелей М.В.Ф., З.А.М., А.С.А., которые в судебном заседании подтвердили факт строительства ФИО2 гаража в кадастровом квартале № *** по адресу: Курская область, ***, район ТОО «Железногорская экспедиция»

При таких обстоятельствах, суд считает правильным признать установленным факт того, что спорный гараж площадью 65 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № *** по адресу: Курская область, ***, район ТОО «Железногорская экспедиция», был построен ФИО2, в связи с чем указанное имущество необходимо включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2 и признать за ФИО1 право собственности на него, в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, ч. 4 ст. 1152 ГК, в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации города Железногорска Курской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на одноэтажное нежилое здание - гараж, площадью 65 кв.м., построенное в 2002 году, со стенами из бетона, расположенное в кадастровом квартале № *** по адресу: Курская область, *** район ТОО «Железногорская экспедиция». 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий