66RS0004-01-2021-004099-85

Дело № 2-3708/2021 (8)

Мотивированное 

решение

 изготовлено 22 июня 2021 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

 г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Смышляевой О.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Патрахиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении ответчиков из квартиры по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры. Между тем, в спорной квартире до настоящего времени проживают ответчики, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим истцом.

В судебное заседание истец не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие истца.

Ответчики в суд не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по известным суду адресам. Об отложении дела перед судом не ходатайствовали, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представлено.

Третье лицо Управление социальной политики МСП СО № в суд своего представителя не направило.

Прокурором в рамках дачи заключения представлено ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие прокурора. Требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом мнения стороны истца, суд считает, что возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой 

<

адрес> доме по 

<

адрес>.

Из представленных документов следует, что вступившим в законную силу решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 

 обращено взыскание на спорную квартиру. Банком получены исполнительные листы, возбуждено исполнительное производство.

Из представленного с иском акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 

 следует, что спорная квартира передана в собственность взыскателю ПАО Сбербанк исходя из стоимости 2368575 руб.

Согласно представленной выписки из ЕГРПН собственником спорной квартиры является истец.

Право собственности Банка в установленном порядке со стороны ответчиков не оспорено.

Согласно справке с места жительства Центра муниципальных услуг от 

 №, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к истцу является основанием для прекращения у бывшего собственника и членов его семьи права пользования спорной квартирой, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению, ответчики подлежат выселению из жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере по 3000 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в доме по 

<

адрес> в г. Екатеринбурге.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из 

<

адрес> доме по 

<

адрес> в г. Екатеринбурге.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. в равных долях, по 3000 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) О.И. Смышляева

Копия верна: судья О.И. Смышляева

Секретарь