Дело № 2-1666/2025

УИД 50RS0022-01-2025-002343-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Мироненко С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головой ФИО11 к Администрации г. Лобня о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что 00.00.0000 умер ее муж ФИО1 В период брака супругами построен жилой дом по адресу: ................ площадью 171,7 кв.м. к/н №, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м. к/н №. Истец, являясь наследником первой очереди по закону, обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти мужа в установленный срок. К имуществу умершего нотариусом г. Лобня ФИО2 открыто наследственное дело №№, истцу выданы свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по вышеуказанному адресу, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок отказано ввиду отсутствия регистрации права собственности на него за наследодателем в ЕГРН, непредставлении по запросу правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности наследодателя от 23.03.1993 в отношении участка. Земельный участок по указанному адресу площадью 1 000 кв.м. был предоставлен ФИО1 под застройку на основании типового договора в бессрочное пользование на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом ФИО3 08.12.1992 за №№ в реестре. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок к/н № площадью 1000 кв.м. по адресу: .................

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежаще просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Лобня в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела подтверждается, что 00.00.0000 умер ФИО1

К имуществу ФИО1 нотариусом г. Лобня ФИО2 открыто наследственное дело №№, ФИО4, являясь супругой наследодателя и наследником к его имуществу первой очереди по закону, в том числе ввиду отказа от наследства в ее пользу детей наследодателя ФИО5, Головой Е.С. ФИО6, обратилась к нотариусу за принятием наследства по закону в установленный срок; 21.02.2025 ей выданы свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавший наследодателю жилой дом к/н № по адресу: .................

Право собственности ФИО4 на жилой дом по указанному адресу зарегистрировано в установленном порядке 24.02.2025.

В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка к/н № площадью 1 000 кв.м. по адресу: ................ отказано постановлением от 01.08.2025 ввиду отсутствия регистрации права собственности на него за наследодателем в ЕГРН, непредставлении по запросу правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности наследодателя от 23.03.1993 в отношении участка.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Положениями ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО1 постановлением Главы администрации г. Лобня от 19.06.1992 №469/6 выделен под строительство жилого дома земельный участок площадью 0,10 га по адресу: ................; 03.12.1992 с ФИО7 заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по указанному адресу под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; участок состоит на кадастровом учете как ранее учтенный, в графе «особые отметки» указаны сведения о правообладателе ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю от 23.03.1993 №МО-41-2018, сведения в графе «правообладатель» отсутствую.

Согласно п.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие ЗК РФ под строительство жилого дома, участок поставлен на кадастровый учет, в ЕГРН содержатся сведения о наследодателя как правообладателе участка.

Таким образом, суд считает установленным факт принадлежности наследодателю ФИО7 на момент смерти заявленного имущества на праве собственности и в силу ст.1112 ГК РФ земельный участок входит в состав наследства после смерти ФИО1, отсутствие в ЕГРН актуальных сведений о правообладателе земельного участка об обратном не свидетельствует.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ч.4 указанной статьи право наследования гарантируется.

Учитывая, что истец приняла наследство после смерти ФИО1 по закону в срок и порядке, установленные законом, суд приходит к выводу о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Головой ФИО12 - удовлетворить.

Признать за Головой ФИО13 право собственности земельный участок площадью 1000 кв.м. к/н № по адресу: ................ в порядке наследования по закону после смерти Голова ФИО14, умершего 00.00.0000 .

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 15 декабря 2025 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд течение в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова