Дело № 2-75/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2019 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Закировой Р.Г.

при секретаре Магадиеве А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом СНТ «...», пользуется земельным участком *** в массиве *** площадью 379 кв.м. Земельно-имущественной палатой ей в оформлении права собственности на земельный участок отказано по мотиву, что площадь испрашиваемого земельного участка менее 0,04 га. 

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок *** в массиве «...» СНТ «...».

На судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала.

На судебное заседание представитель ответчика Земельно-имущественная палата, представитель третьего лица СНТ «...» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 обратилась в МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: ......, СНТ «...», массив ***, участок ***, площадь 379 кв.м. Истцу отказано по мотиву, что площадь испрашиваемого земельного участка составляет менее 0,04 га, что противоречит нормам действующего законодательства. 

Как видно из выписки из ЕГРЮЛ Садоводческое некоммерческое товарищество «...» зарегистрировано дд.мм.гг..

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории видно, что участок *** СНТ «...» расположен в кадастровом квартале ***.

Из справки СНТ «...» *** от 27.09.2018 следует, что ФИО1 является членом СНТ «...» массив «...», имеет земельный участок *** площадью 379 кв.м.

Из заключения правления СНТ «...» от 27.09.2018 следует, что земельный участок *** площадью 379 кв.м.в массиве «...» СНТ «...» входит в состав земельного участка общей площадью *** кв.м., находящийся ...... и закреплен на основании постановления Главы администрации Елабужского района и г.Елабуги *** от дд.мм.гг..

ФИО1 является членом СНТ «...», что следует из членской книжки и вышеуказанной справки СНТ «...».

Таким образом, СНТ «...» земельная площадь предоставлена до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец является членом указанного садоводческого потребительского кооператива, испрашиваемый земельный участок входит в состав СПК «...», не изъят из оборота, не ограничен в обороте.

Земельно-имущественная палата письмом от дд.мм.гг. за исх. *** уведомила ФИО1 об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка по мотиву, что площадь данного земельного участка меньше предельного минимального размера земельного участка 0,04 га, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.

Поскольку земельный участок для садоводства был предоставлен СНТ «...» до введения действующего Земельного кодекса Республики Татарстан, спорный земельный участок *** был образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса Республики Татарстан, то ограничения, установленные Земельным кодексом Республики Татарстан, на спорный земельный участок не распространяются, в связи с чем суд признаёт предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок ***, площадью 379 кв.м., расположенный по адресу: ......, садоводческое некоммерческое товарищество «...», массив «...», кадастровый квартал ***, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Елабужский городской суд.

Судья Закирова Р.Г.