Дело № 2-1965/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Пенза 17 сентября 2018 года 

Октябрьский районный суд г. Пензы

в составе

председательствующего судьи Николаевой Л.В., 

при секретаре Вишняковой Е.В., 

с участием прокурора Абрамовой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску администрации г. Пензы к ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Пензы обратилась в суд с иском указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в состав специализированного (маневренного) жилищного фонда муниципального образования город Пенза, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Пенза. В ходе проверки установлен факт проживания гр. ФИО1 в жилом помещении маневренного фонда без регистрации и иных законных на то оснований. Данный факт подтверждается актами осмотра жилого помещения, составленными 03.07.2018, 17.07.2018 представителями МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы», а так же определением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 15.05.2018. МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» направило предписание гр. ФИО1 от 25.05.2018 об освобождении указанного жилого помещения в срок до 25 июня 2018, повторно 02.07.2018 было направлено предписание, которое получено лично, в третий раз предписание от 17.07.2018 так же получено лично. До настоящего времени жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ответчиком и членом ее семьи не освобождено, при этом решение о предоставлении указанного жилого помещения гр. ФИО1 администрацией города Пензы не принималось. В связи с тем, что ФИО1 самовольно заняла жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и на требования собственника жилого помещения освободить его не реагирует, продолжает незаконно проживать в нем, руководствуясь ст. ст. 9, 12, 209, 304 Гражданского кодекса РФ просят суд выселить ФИО1, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО8 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО8, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила.

С согласия истца в судебном заседании постановлено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора Абрамовой В.Ю., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав имеющиеся по делу доказательства, установил следующее.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений пункта 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно пункту 4 статьи 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, в том числе граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Пенза, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. Согласно Постановлению администрации г. Пензы от 31.01.18г. №158 указанное жилое помещение включено в состав специализированного (маневренного) жилищного фонда муниципального образования город Пенза.

Согласно данным справки от 18.07.18г. МУП «Жилье-10» по ОЖФ по адресу: 

<

адрес> по месту жительства и по месту пребывания никто не зарегистрирован. 

В доме № по 

<

адрес> в г. Пензе находится спорное жилое помещение – квартира №.

Согласно актам осмотра жилого помещения от 03.07.2018, 17.07.2018 г., составленными представителями МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы», а так же определению об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 15.05.2018 г. в жилом помещении маневренного фонда без регистрации и иных законных на то оснований установлен факт проживания ответчика ФИО1 с несовершеннолетним ФИО8 

Муниципальное образование г. Пенза, в силу ст. 35 п.1 и п.2 Конституции РФ, ст.ст. 12, 301-304 и ст. 305 ГК РФ, владеющий домом № по ул. 

<

адрес> в г. Пензе на праве собственности может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а, следовательно, является надлежащим истцом по заявленным к ответчику ФИО1 исковым требованиям о выселении без предоставления другого жилого помещения. 

Как установлено в судебном заседании, подтверждено пояснениями представителя истца, решение о предоставлении указанного жилого помещения ФИО1 администрацией г. Пензы не принималось. Доказательств обратного ответчиком в суд не представлено. 

МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» направлено предписание ФИО1 от 25.05.2018 об освобождении указанного жилого помещения в срок до 25 июня 2018г. 

Повторное предписание направлено 02.07.2018г. и 17.07.18г., которые получены лично ФИО1

В ответе ФИО1 на требование от 25.05.18г. указано, что данное жилое помещение было предоставлено администрацией г. Пензы ее бабушке- ФИО6 и дедушке – ФИО7, которые умерли 17.05.10г., 24.05.11 г. соответственно. После их смерти ответчик осталась проживать в указанной квартире вместе с несовершеннолетним ребенком. 

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьями 301 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 самовольно заняла жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и на требования собственника жилого помещения освободить его не реагирует, продолжает незаконно проживать в нем.

Вселение ответчика ФИО1 в жилое помещение на законных основаниях, стороной ответчика в нарушении ст.ст. 56-57 ГПК РФ не доказано. Истец указанные обстоятельства отрицает. 

На основании изложенного, тщательно проверив доводы, представленные доказательства, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств дела и вышеизложенных норм закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации г. Пензы и выселении ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ФИО1 подлежит к взысканию в доход муниципального образования г. Пенза государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Пензы к ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО8, о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, действующую в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО8 из жилого помещения -, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования г. Пенза государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Разъяснить ответчику его право подать в Октябрьский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2018 года.

Председательствующий