Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года г. Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Реент Ю.И.,

с участием прокурора Шустовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указал, что основании договора дарения ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по вышеуказанному адресу. Также указал, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в принадлежащем ему доме ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке. 

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков – адвокат Быкова С.В., действующая на основании ордера № Н 00534, в судебном заседании против заявленных требований возражала. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4 – сособственник ? доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, указав, что ответчики не являются членами его семьи. 

Выслушав истца, представителя ответчиков, пояснения свидетеля ФИО5, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания являлась административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения части дома от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилой 

<

адрес> в г. Севастополе.

В соответствии со справкой Управления по вопросам миграции Отделения адресно-справочной службы ответчик ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в доме, принадлежащем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО6

Однако по указанному адресу ответчики фактически не проживают, никаких обязанностей в отношении жилого помещения не несут, соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования данным жилым помещением нет, доказательств обратного суду не представлено. Указанные обстоятельства ответчиками в установленном законом порядке не оспорены. 

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, иных соглашений между ответчиками и собственником жилого помещения не установлено.

Заявленные требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в г. Севастополе.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда. 

Председательствующий Н.В. Милошенко 

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.