Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 03 июня 2021 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями и просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>. В обоснование требований указывает, что он является собственником указанного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В его домовладении с 07.06.2012 года зарегистрирован его сын - ФИО2, но фактически с 2017 года он не проживает по указанному адресу. В настоящее время регистрация ответчика в его домовладении создает ему препятствия как собственнику в осуществлении его прав в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. 

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, адрес и место жительства ответчика неизвестны, по последнему известному месту жительства, ответчик не проживает.

Его представитель по ордеру – адвокат Темникова М.Н., в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора дарения от 30.11.1998 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, (л.д.5).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 07.06.2012 года, что подтверждается адресной справкой (л.д. 24).

Согласно справке ООО «Генаров» №43 от 19.05.2021 г., ФИО2 зарегистрирован, по адресу: 

<

адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает с 2017 года (л.д. 36).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве личной собственности жилым помещением. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик ФИО2 совместного хозяйства с истцом не ведет, совместно с ним не проживает, соглашение на проживание с ним не заключал, расходы на содержание жилого помещения не несет, каких-либо законных оснований для регистрации по указанному адресу – не имеет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенного в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий