Дело № 2-1818/2020

УИД - 41RS0001-01-2020-001204-32

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 5 октября 2020 года 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.

при секретаре Очкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО У «Жилремсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

истец ООО У «Жилремсервис» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Лицевые счета между нанимателями, указанными в копии поквартирной карточке, разделены, ответчик имеет отдельный лицевой счет №. ФИО1 с 30 ноября 1999 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 9 декабря 2019 года судебный приказ № 2-30118/2019 от 22 ноября 2019 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77185 руб. 14 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1257 руб. 78 коп. отменен.

Между ответчиком и управляющей организацией ООО У «Жилремсервис» существуют правоотношения на основании действующего законодательства и договора управления многоквартирным домом, в котором проживает ответчик.

Ответчик в добровольном порядке в полном объеме и своевременно не производил оплату в связи с чем, в период с 1 февраля 2014 года по 30 сентября 2019 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77185 руб. 14 коп. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 77185 руб. 14 коп. за период с 1 февраля 2014 года по 30 сентября 2019 года, а также расходы по оплате государственной пошлины – 2515 руб. 55 коп.

Истец ООО У «Жилремсервис» о времени и месте судебного заседания извещен, в суд представителя не направил, заявлений и ходатайств не представил. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем телеграммы, в судебное заседание не явился.

В поступивших в суд возражениях на исковое заявление ответчик ссылался на пропущенный истцом срок исковой давности по требованиям о взыскании оплаты коммунальных услуг за жилое помещение за период с 1 февраля 2014 года по 1 февраля 2017 года, который просил применить в порядке ст.ст. 199, 200 ГК РФ. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела № 2-30118/18, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО У «Жилремсервис», согласно договору управления многоквартирным домом от 15 января 2019 года (л.д. 34-46).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности субъекта Российской Федерации – Камчатского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 53-56, 65-68).

Ответчик ФИО1 с 30 ноября 1999 года зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, также с 30 ноября 1999 года зарегистрированными в указанном спорном жилом помещении значатся ФИО4 (наниматель), ФИО5 (жена), ФИО6 (сын), что подтверждается сведениями из копии поквартирной карточки (л.д. 52, 72).

Сведения о регистрации ответчика ФИО1 по адресу: 

<

адрес> также подтверждаются сообщением ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю (л.д. 74).

Как следует из искового заявления и материалов настоящего дела, лицевые счета между нанимателями, указанными в поквартирной карточке, разделены, ответчик имеет отдельный лицевой счет №.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что в период времени с 1 февраля 2014 года по 30 сентября 2019 года ответчик пользовался коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, при этом, в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги ответчик не производил. В связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 77185 руб. 14 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 51).

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 9 декабря 2019 года по возражениям (заявлению) ФИО1 отменен судебный приказ № 2-30118/2019 от 22 ноября 2019 года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО У «Жилремсервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, лицевой счет №, в размере 77185 руб. 14 коп. за период с 1 февраля 2014 года по 30 сентября 2019 года, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1257 руб. 78 коп. (л.д. 6, л.д. 51 дела № 2-30118/2019).

Доводы ответчика ФИО1 о недоказанности размера задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд считает необоснованными, поскольку ответчик в подтверждение своей позиции не представил свой расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, отсутствие подлинников (оригиналов) представленных ответчиком квитанций (кассовых чеков) лишает суд возможности установить достоверность ненадлежащим образом заверенных ксерокопий квитанций (кассовых чеков).

В силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В поступивших в суд возражениях на исковое заявление, ответчик ФИО1 заявил о пропуске срока исковой давности по взысканной задолженности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (часть 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (часть 2).

По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства (часть 3).

Как следует из материалов гражданского дела № 2-30118/2019 истец 15 ноября 2019 года обратился в адрес мирового судьи с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77185 руб. 14 коп. за период с 1 февраля 2014 года по 30 сентября 2019 года. Затем судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности 9 декабря 2019 года был отменен. После чего истец 7 февраля 2020 года обратился с настоящим исковым заявлением в Петропавловск-Камчатский городской суд.

Согласно разъяснениям, данным в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Исходя из анализа приведенных норм права и с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по исковым требованиям о взыскании задолженности с ответчика за период с 1 февраля 2014 года по 14 ноября 2016 года на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа истек.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Проанализировав вышеприведенные нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения сторон, исходя из установленных обстоятельств дела, свидетельствующих об обращении истца в суд с настоящим иском с требованиями о взыскании задолженности с ответчика за период с 1 февраля 2014 года по 14 ноября 2016 года за пределами трехгодичного срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ, и с учетом того, что ответчик заявил о пропуске срока исковой давности, при этом истцом уважительных причин пропуска установленного законом срока суду не приведено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности за период с 1 февраля 2014 года по 14 ноября 2016 года, в связи с пропуском срока исковой давности.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также конкретные обстоятельства по делу, учитывая, что свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не производил в течение длительного периода времени, с учетом применения срока исковой давности за часть периода взыскания задолженности, суд приходит к выводу, что требования истца частично подлежат удовлетворению, а именно подлежит взысканию задолженность ответчика перед истцом, образовавшаяся за период с 15 ноября 2016 года по 30 сентября 2019 года, которая составляет 26526 руб. 78 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск ООО У «Жилремсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО У «Жилремсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26526 руб. 78 коп. за период с 15 ноября 2016 года по 30 сентября 2019 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 995 руб. 80 коп., а всего 27522 руб. 58 коп. 

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 февраля 2014 года по 14 ноября 2016 года отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2020 года.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1818/2020

Судья Т.В. Тузовская