Дело №2-2902/2025 

УИД 50RS0052-01-2025-002310-74

Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 27 июня 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кулагиной И.Ю., 

при секретаре судебного заседания Викторове И.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО5, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование требований указано, что 03 ноября 1984 года истец вступила в брак с ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия V-ИК №, актовая запись №.

С этого же времени стали проживать совместно в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал матери истца – ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности по закону, выданному 19 апреля 1986 года, в порядке наследования. 

Право собственности на жилой дом за ФИО1 было зарегистрировано в ЕГРН, о чем сделана соответствующая запись от 17 апреля 2015 года №. 

ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО1 умерла. 

В порядке наследования по завещанию ФИО4 была передана ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом была передана сыну истца ФИО3

Брак между ФИО4 и ФИО7 был расторгнут, между тем, ФИО5 продолжает использовать принадлежащий истице на праве собственности земельный участок для стоянки приобретенного в период брака автомобиля марки Газель, государственный номер 

<

***>. 

В добровольном порядке ФИО5 требования ФИО4 об освобождении земельного участка от транспортного средства не исполнил, в связи с чем, ФИО4 была вынуждена обратиться с иском в суд. 

На основании изложенного просит суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> путем освобождения от припаркованного на нем в качестве места хранения автомобиля марки ГаЗ 

<

данные изъяты> 2011 года выпуска, VIN: №, государственный номер №

Определением Щелковского городского суда от 07 апреля 2025 года (протокольно) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО2 (л.д. 30).

Определением Щелковского городского суда от 22 мая 2025 года (протокольно) исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования ФИО2, и привлечена к участию в деле в качестве соответчика (л.д. 41).

В судебном заседании истец ФИО4 требования поддержала по изложенным основаниям. 

Ответчики ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства, указанному в материалах дела. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчики об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Конституция РФ определяет, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности (пункт 2 статьи 9). Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36).

Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами (часть 1 статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации) и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (часть 1 статьи 26). 

В силу части 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации Собственник земельного участка имеет право:

1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, агролесомелиоративные, агрофитомелиоративные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные искусственные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Собственник земельного участка имеет право собственности на: посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное пользование;

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО4 и ФИО3 (сын ФИО4) являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл

<

адрес> (по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11 августа 2018 года (л.д. 13), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-11).

Решением Щелковского городского суда Московской области от 14 мая 2024 года по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО2 о выселении, в иске ФИО4 было отказано (л.д. 20-23).

Как следует из Договора дарения автомобиля, заключенного 28 октября 2023 года между ФИО7 и ФИО2, ФИО5 подарил принадлежащее мне транспортное средство марки «ГАЗ 

<

данные изъяты> тип транспортного средства грузовой бортовой, год выпуска 2011, VIN: №, № кузова № № шасси отсутствует, № двигателя №, цвет синий, ПТС № выдан 28 октября 2023 года РЭО ОГИБДД МУ МВД России «Щелковское», свидетельство о регистрации транспортного средства №, выдано 28 октября 2023 года ГИБДД №, государственный номерной знак № ФИО2 приняла в дар указанный автомобиль (л.д. 29).

В пунктах 45 и 47 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержатся следующие разъяснения. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что истец претерпевает нарушения своего права, а именно: наличие права собственности или иного вещного права у истца, наличие препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно неправомерными действиями ответчика созданы препятствия в использовании собственником своего земельного участка, не соединенные с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ФИО2, как к собственнику транспортного средства.

Между тем, в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 надлежит отказать, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных законом, поскольку ФИО5 не является собственником транспортного средства с 28 октября 2023 года, что сторонами не оспаривалось. 

Следовательно, исковые требования ФИО4 подлежат частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> путем освобождения от припаркованного на нем в качестве места хранения автомобиля марки ГАЗ 

<

данные изъяты>, 2011 года выпуска, VIN: № государственный номер №

В удовлетворении исковых требований к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья И.Ю. Кулагина