Дело № 2-2156/2019

50RS0046-01-2019-003314-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 6 ноября 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Сорокиной А.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 653 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что являются собственниками жилого дома по 1/8 доли у каждого с КН 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данные доли получили по наследству от ФИО8, которая являлась собственником ? доли жилого дома.

1/8 доля. Оставшаяся после смерти ФИО8 принадлежала ФИО12, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство никто не принимал.

В настоящее время иными собственниками ? доли жилого дома являются ФИО6, ФИО7, которые оформили в собственность отдельный земельный участок при доме. В настоящее время желают оформить при доме земельный участок.

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель истцов ФИО9., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств об отложении дела не направили. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, возражений, ходатайств об отложении дела не заявили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истцов, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из материалов дела ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> ( по 1/8 доли каждый) на основании свидетельств о праве на наследство. 

На основании свидетельство о праве на наследство по завещанию наследниками к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО12( л.д.17). ФИО1 является наследницей умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО11.

У ФИО8 право собственности возникло на основании договора купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 и ФИО8. ( л.д.33). ФИО13 являлся собственником доли дома на основании Договора мены, заключенного между ФИО14 и ФИО13 (л.34).

Согласно выписки из протокола заседания исполкома Ступинского горсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято Решение о признании домовладение № по 

<

адрес> на правах личной собственности и в равных долях за ФИО14, ФИО15 с земельным участком в размере 2500 кв.м ( л.д.32).Решением народного суда 1 участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО14 закреплен земельный участок 549 кв.м.

Из представленных документов следует, что при 

<

адрес> был закреплен земельный участок 2500 кв.м.

Истцам с долей дома перешло право пользования земельным участком при доме, который они вправе оформить в собственность.

Выделенный жилой дом, согласно заключения кадастрового инженера 

земельный участок предоставлен правопредшественникам истца до введения в действие Земельного кодекса РФ, находится в их фактическом пользовании и на данном земельном участке расположена часть жилого дома, который принадлежит истцам на праве долевой собственности.

Сособственники дома ФИО6, ФИО7 оформили земельный участок (его часть) при доме с КН 

<

данные изъяты> площадью 600 кв.м. Часть земельного участка при доме находится в собственности ФИО16 КН 

<

данные изъяты> площадью 846 кв.м.

Из представленного плана следует, что наследники ФИО8 вправе оформить в собственность оставшуюся часть земельного участка площадью 653 кв.м. Остальные сособсвенники оформили в свою собственность земельные участки при доме. Наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, (наследника ФИО8-1/8 доля) не принято.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истцов спорного земельного участка ответчиком суду не представлено. Земельный участок сформирован, ограничен другими земельными участками.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить. 

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации за ФИО3 (1/4 доля в праве), ФИО4 (1/4 доля в праве), ФИО5 (1/4 доля в праве) на земельный участок площадью 653 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

Судья: Середенко С.И. 

В мотивированном виде решение суда изготовлено 11 ноября 2019 года

Судья: Середенко С.И.