Дело № 2-141/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Половинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Масича А.С.

при секретаре Комардиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Половинное Половинского района Курганской области 20 декабря 2019года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Половинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Половинского сельсовета о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что 26.12.2018г. умер ее брат И.. После смерти брата она обратилась к нотариусу и приняла наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>. Право собственности на данный участок зарегистрировано за ней надлежащим образом. На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 64.5 кв.м., в котором ее брат проживал с рождения и до смерти. Оформить право собственности на данный жилой дом у нотариуса не предоставляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. В настоящее время ФИО1 желает оформить право собственности на данный жилой дом, поэтому возникла необходимость обращения в суд. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с доводами искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Половинского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия. Согласно отзыву на исковое заявление исковые требования признает, указанный жилой дом на балансе Администрации Половинского сельсовета не состоит. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Половинского сельсовета.

Суд, заслушав истца ФИО1, свидетелей М., Р., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. 

В судебном заседании установлено, что И. умер 26.12.2018г. (свидетельство о смерти 

<

номер скрыт>).

Согласно наследственному делу №37/2019 после смерти И. наследство приняла его сестра ФИО1 (истец по делу), других наследников не имеется.

Истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на наследство, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>. Спорный жилой дом, который расположен на указанном земельном участке в наследственную массу не вошел.

Государственная регистрация прав на жилой дом по адресу: 

<

адрес скрыт>, за И. не производилась. Земельный участок, расположенный по указанному адресу, принадлежал на праве собственности умершей матери И., наследником которой был ее сын – И., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. 

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно похозяйственнной книге по адресу: 

<

адрес скрыт>, И. проживал в доме по указанному адресу с 1960г. по 2018г. (по день смерти 26.12.2018г.).

Похозяйственная книга, являющаяся в силу Постановления СНК СССР от 26 января 1934 года N 185 "О первичном учете в сельских советах" формой первичного учета подсобного хозяйства, за период с 1960г. по 2018г. подтверждает наличие по указанному адресу в собственности И. жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Таким образом, установлено, что на день смерти И. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетели М., Р.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, истец ФИО1, приняв часть наследства после смерти своего брата И., в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, приняла все причитающееся ему наследство, в чем бы оно не заключалось, в том числе и спорный жилой дом.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к Администрации Половинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Половинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 64,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Половинский районный суд Курганской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2019г. в 11 час.00мин. 

Судья: Масич А.С.