Дело № 2-317/2026

УИД 19RS0003-01-2026-000085-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2026 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи доли квартиры заключенным, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора купли-продажи доли квартиры заключенным, прекращении права собственности, признании права собственности, мотивируя требования тем, что ДАТА между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Квартира общей площадью 36,3 кв.м. состоит из двух комнат и кухни, расположена на четвертом этаже. После заключения предварительного договора истец, со своей семьей (мама, брат и сестры) фактически проживают и пользуются всей указанной квартирой, сделали ремонт, оплачивают коммунальные услуги. Иного жилого помещения истец не имеет. Истец неоднократно пытался связаться с ответчиком, но телефон не доступен, направлялась телеграмма по месту регистрации, с уведомлением о записи на регистрацию основного договора купли продажи на ДАТА. Ответчик не явилась. ДАТА стороной истца получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права. Указывает, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, передача имущества состоялась, расчет произведен в полном объеме, согласно условиям заключенного соглашения. Просит признать договор купли продажи 1/3 доли в квартире, заключенным; прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в квартире по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие

Представитель истца по доверенности Б.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что пакет документов и заявление о признании иска ответчик направил в адрес истца, что подтверждается почтовым конвертом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия по доверенности И.Н. в судебное заседание не явилась, направила отзыв, согласно которому необходимо исключить требование к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия, предмет исковых требований не содержит заявленных требований к Управлению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. От нее поступило письменное заявление о признании иска в полном объеме.

Исследовав материалы дела, оценив признание иска ответчиком, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд вправе принять признание иска, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи доли квартиры заключенным, прекращении права собственности, признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО2 иска ФИО1 о признании договора купли-продажи доли квартиры заключенным, прекращении права собственности, признании права собственности.

Исковые требования ФИО1 (ИНН 

<

>) к ФИО2 (паспорт 

<

>) о признании договора купли-продажи доли квартиры заключенным, прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворить.

Признать заключенным договор купли продажи 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,3 кв.м., кадастровый №, на условиях, определенных в предварительном договоре купли-продажи от ДАТА, между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 16.03.2026

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2026