Дело № 2-1793/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 31 августа 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе судьи Ю.С. Колесовой, при секретаре Зотовой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах 

<

данные изъяты> сына ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением– квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что она является собственником спорной квартиры по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, право собственности зарегистрировано за ней (истцом) в установленном законом порядке. Однако после приобретения квартиры в собственность ФИО2 не снялась с регистрационного учета с членами своей семьи, но в квартире не проживают, выехали на другое место жительство. Регистрация места жительства ответчиков в спорной квартире существенно нарушает ее права в его владении, пользовании и распоряжении. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления судебных извещений по адресам, имеющимся в материалах дела, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Верхнепышминского городского суда в сети интернет: http://www.verhnepyshminsky.svd.ru. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ММО МВД России «Верхнепышминский» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины не явки не сообщили.

Представитель Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по г.Верхняя Пышма и г. Среднеральск просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, учесть права и законные интересы несовершеннолетнего.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав истца, ознакомившись с материалами дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № МУП ВРЦ паспортный отдел в в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО3 

Ответчик ФИО2 является прежним собственником квартиры, которую на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала истцу ФИО1, остальные ответчики членами семьи ФИО2

Положения п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку у ответчиков отсутствуют законные основания для пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, их право пользования следует признать прекращенным. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в силу отсутствия правовых оснований для постановки на регистрационный учет (пункт 16 «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995).

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах 

<

данные изъяты> сына ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилом помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения подать в Верхнепышминский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения, в котором одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Ю.С. Колесова