Дело № 2-396/2023

УИД 22RS0033-01-2023-000467-03 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Терентьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сусловского сельсовета 

<

адрес> об установлении факта владения квартирой за умершей, факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к администрации Сусловского сельсовета 

<

адрес>, в обоснование указала, что является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2, после смерти которой открылось наследство по закону, состоящее из квартиры общей площадью 50,5 кв.м., земельного участка общей площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером 22:27:030701:207, расположенных по адресу: 

<

адрес>2; 1/55 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:27:030801:993, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с тем, что истец в установленный срок к нотариусу не обратился, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, осуществила похороны матери, обустроила место захоронения, распорядилась личными вещи, вступил во владение наследственным имуществом, пользуется имуществом неся бремя собственника, истец просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2 и признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 50,5 кв.м., земельный участок общей площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером 22:27:030701:207 расположенные по адресу: 

<

адрес>., право общей долевой собственности на 1/55 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:27:030801:993, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации 

<

адрес>. Участок находится примерно в 700 м., по направлению на восток от ориентира: Российская 

<

адрес> МО «Сусловский сельсовет», 

<

адрес>, за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО3 поддержал иск.

В судебное заседание стороны истец ФИО1, представитель истца ФИО3, представитель ответчика администрации Сусловского сельсовета 

<

адрес>, нотариус Мамонтовского нотариального округа ФИО4 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика заявил о признании иска, представив соответствующие заявления. С учетом мнения участвующих лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся. 

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В соответствии со статьями 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 принадлежит квартира общей площадью 50,5 кв.м., земельный участок общей площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером 22:27:030701:207 расположенные по адресу: 

<

адрес>., 1/55 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:27:030801:993, принадлежащего на праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации 

<

адрес>. Участок находится примерно в 700 м., по направлению на восток от ориентира: Российская 

<

адрес> МО «Сусловский сельсовет», 

<

адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги учета Сусловского сельсовета 

<

адрес> за 1979-1984 годы № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что за ФИО2 зарегистрирована квартира в жилом 

<

адрес> года постройки, которой с 1979 года она фактически владела, пользовалась, распоряжалась и несла бремя собственника по содержанию квартиры по адресу: 

<

адрес>, до дня смерти, при этом право собственности в установленном порядке не оформлено за ФИО2

Выпиской из постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что земельный участок общей площадью 1600 кв. метра с кадастровым номером 22:27:030701:207, расположенный по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что 1/55 доли земельного участка общей площадью 4703478+/-21717 кв.м. с кадастровым номером 22:27:030801:993, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации 

<

адрес>. Участок находится примерно в 700 м., по направлению на восток от ориентира: Российская 

<

адрес> МО «Сусловский сельсовет», 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2

Последнее место жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по день её смерти 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается справками администрации Сусловского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, проживала одна.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Мамонтовским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС 

<

адрес>.

Согласно свидетельствуа о рождении II-БЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО5 являются ФИО6 и ФИО2.

ФИО5 вышла замуж и сменила фамилию на ФИО7, согласно свидетельству о заключении брака III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную жилую квартиру и земельный участок в установленном ныне действующим законном порядке за ФИО2 не были зарегистрированы, равно как ни за кем другим, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете не стоит и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи со смертью ФИО2 открылось наследство. 

Согласно ответу за запрос от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариусом Мамонтовского нотариального округа ФИО4 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследником по закону является дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ дочери ФИО8, ФИО9, ФИО10, сын ФИО11 подали заявления о непринятии наследства после смерти матери ФИО2 Нотариусом ФИО4 наследнику ФИО1 вынесено постановления об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства, свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось. 

В ходе рассмотрения дела истцом заявлено о фактическом принятии наследства, поскольку она после смерти матери осуществила её похороны, обустроила место захоронения, распорядилась личными вещами, вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, забрала вещи, документы и пользуется нажитым имуществом неся бремя собственника, получает зерноотходы за земельную долю, сдаваемую в аренду, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. 

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде, о чем свидетельствуют представленные истцом доказательства, в том числе показания свидетеля ФИО12, подтвердившей, что знакома с семьей наследодателя, после смерти которой дочь ФИО13 осуществила похороны, распорядилась личными вещами, следит за квартирой. 

В соответствии со ст.131 ГК РФправо собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьями 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок в 

<

адрес>2, право общей долевой собственности на 1/55 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, наследник оформить не имеет возможности в связи с тем, что к нотариусу в установленный срок не обратился. 

В судебном заседании добыто достаточно доказательств, подтверждающих фактическое принятие наследства истцом после смерти матери и факт принадлежности наследственного имущества наследодателю на праве собственности.

На основании изложенного, учитывая, что истец ФИО1 вступила в права наследования и данный факт подтвержден в суде, право собственности наследодателя на квартиру общей площадью 50,5 кв.м., земельный участок общей площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером 22:27:030701:207 расположенные по адресу: 

<

адрес>2, право общей долевой собственности на 1/55 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:27:030801:993, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации 

<

адрес>. Участок находится примерно в 700 м., по направлению на восток от ориентира: Российская 

<

адрес> МО «Сусловский сельсовет», 

<

адрес>, никем не оспаривается, возражений со стороны представителя ответчика относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт владения за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности квартирой, расположенной по 

<

адрес>2 в 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью 50,5 кв.м., земельный участок общей площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером 22:27:030701:207 расположенные по адресу: 

<

адрес>2, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2. 

Признать право общей долевой собственности на 1/55 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:27:030801:993, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации 

<

адрес>. Участок находится примерно в 700 м., по направлению на восток от ориентира: Российская 

<

адрес> МО «Сусловский сельсовет», 

<

адрес>, за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения через Мамонтовский районный суд. 

Судья О.В. Жежера