Дело № 2-532/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда Республики Коми в составе 

Судьи Ланшаков С.В

при секретаре Есев К.Е 

с участием истца ФИО1 и представителя администрации МО ГО « Сыктывкар» ФИО2 

Рассмотрев в открытом судебном заседании 13 февраля 2018 года дело по иску ФИО1 к АО « Комиэнергосбытовая компания» о признании действий незаконными, обязании провести проверку индивидуальных счетчиков, произвести перерасчет оплаты за электроэнергию и суд, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО « Комиэнергосбытовая компания» и просила признать незаконными действий ответчика по начислению за электроэнергию с ** ** ** и обязать произвести перерасчет размера платы за электроэнергию на общедомовые нужды за данный период и за электроэнергию, потребляемую по индивидуальному счетчику в квартире, произвести проверку индивидуальных счетчиков электроэнергии по адресу ..., на факт работы и посторонних включений. В судебном заседании истец на требованиях настаивал и просил произвести перерасчет на сумму 23 346, 25рублей.. АО « Комиэнергосбытовая компания» извещались, участия в судебном заседании не приняли и суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии по ст 167 ГПК РФ, Представитель администрации МО ГО « Сыктывкар» просил вынести решение на усмотрение суда, ООО « Наш Дом «и ПАО « Т Плюс» участия в судебном заседании не приняли. 

Заслушав явившихся лиц, исследовав все материалы данного дела и дел за № 3128/14 по иску ФИО1 к администрации МО ГО « Сыктывкар» и признании заключения межведомственной комиссии недействительным, жилого помещения непригодным для проживания и предоставления жилья идела за № 2-7710/17 по иску администрации МО ГО « Сыктывкар» к ФИО1 о выселении, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим обстоятельствам. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу : ..., входит в состав муниципального жилищного фонда и в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ее ... З.А. 

Согласно заключению межведомственной комиссии № 109 от 20.08. 2013 года жилой дом по дресу : ..., признан непригодным для постоянного проживания. Также согласно заключению межведомственной комиссии № 109 от 20.08. 2013 года состояние жилого помещения № ... в указанном доме не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, данное жилое помещение признано непригодным для проживания. 

В ступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 21.05. 2014 года по гражданскому делу № 2-3128 /14 на администрацию МО ГО « Сыктывкар» возложена обязанность предоставить ФИО1 с учетом ... З.А, вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г Сыктывкар, общей площадью не мене ... кв.м. 

11.07. 2016 года определением суда был изменен способ исполнения решения суда от 21.05. 2014 года и в пользу ФИО1 с администрации МО ГО « Сыктывкар» были взысканы денежные средства в размере ... и денежные средства были выплачены ФИО1 в полном объеме. ** ** ** ФИО1 по акту приемо-передачи сдала ... администрации МО ГО « Сыктывкар» и выписалась с жилого помещения ** ** **. 

В судебном заседании заявитель ссылалась на то, что с ** ** ** она не проживала в ... и не должна оплачивать за электроэнергию на общедомовые нужды, также полагала, что счетчик электроэнергии в ее квартире был неисправен и по этой причине были завышена сумма начисления за электроэнергию. Однако суд не может согласится с данными доводами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Статьей 154 п 1 ч 2 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06.05.2011 N 354/далее Правила/, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Статьей 91 Правил указано, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится после получения письменного заявления потребителя о перерасчете, поданного до начала временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. 

Согласно п 92, 93 Правил в заявлении о перерасчете указывается фамилия, имя и отчество временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода временного отсутствия в жилом помещении и к заявлению о перерасчете должны быть приложены документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия. 

Исходя из данных норм, произведение перерасчета при временном отсутствии гражданина производится в заявительном порядке – по письменному заявлению лица и приложением всех необходимых документов. Заявления от ФИО1 о перерасчете не подавалось и суду не было представлено. 

Перерасчет в связи с временным отсутствием мог быть произведен заявителю только за электроэнергию по квартире, так как в соответствии с п 88 Правил за № 354 при временном отсутствии гражданина перерасчет на общедомовые нужды не производится. 

Не может суд согласиться с доводами истца о том, что в ее квартире 7 был неисправен счетчик учета электроэнергии и заявитель не должна было оплачивать за электроэнергию по другому тарифу. 

Согласно п 81/13/ Правил предусмотрено, что потребитель в случае выхода прибора учета из строя /неисправности/ обязан немедленно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент выхода из строя /возникновении неисправности / и обеспечить устранение выявленной неисправности /осуществление ремонта, замены /в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя /возникновении неисправности/ В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не мене чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняется в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и проверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81-81/9/ настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после проверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или зевков проверки потребителем или третьим лицом /пункт 81/14/ Правил/. 

Как пояснила истца о неисправности прибора учета электроэнергии она не сообщала, так как не знала об этой обязанности, но это ее не освобождает от ответственности. 

Не может суд согласиться с доводами истца о том, что имело место несанкционированное подключение к электросетям,, что в кв ... не работает счетчик и по этой причине неправильно зачислялась электроэнергия на общедомовые нужды. 

В соответствии с пунктом 62 Правил при обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего /квартирного/, комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшее искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования / для водоснабжения и водоотведения – по пропускной способности трубы/ иего круглосуточной работы за период, начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в актепроверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства. 

Согласно акта технической проверки, приемки, замены средств учета электроэнергии от ** ** ** ОАО « Комиэнергосбытовая компания» факты несанкционированного подключения к электрическим сетям не выявлены. 

Не может суд согласится о неправильности начисленния электроэнергии на общедомовые нужды и перерасчете платы с ** ** ** 

Статьями 36,39 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности помещения не являющиеся частями квартир. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В соответствии с п 40 Правил за № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме, вне зависимости от выбранного способа управления МКД, в составе платы за коммунальные услуги отдельно плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме /коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды/. Согласно п 1 ст 157Жилищного кодекса РФ, раздел 6 Правил за № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, поставляемых в МКД. Для расчета объема используются показания коллективных /общедомовых / приборов учета, установленных на дату вступления в силу Правил № 354 и принятых в эксплуатацию, а при отсутствии общедомового прибора учета – с использованием норматива на общедомовые нужды. 

Дом ... в соответствии с актом от ** ** ** оборудован общедомовым прибором учета типа ... и начисление платы на общедомовые нужды по данному многоквартирному дому осуществляется из показаний данного общедомового прибора учета. 

При этом объем потребления электроэнергии включает в себя потребление электроэнергии а жилых и нежилых помещениях МКД и потребление общим имуществом многоквартирного дома /освещение подъездов, электрические установки систем дымоудаления, энергоснабжение грузовых, пассажирских лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей /кабелей / от внешнейграницы до индивидуальных, общих /квартирных/ приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях/, т. о есть объектом измерения для общедомового прибора учета является многоквартирный дом, а не подъезд / либо часть подъезда, этаж/ 

Учитывая, что перерасчет размера платы за электроснабжение за период временного отсутствия возможен только в жилом помещении, необорудованном индивидуальными приборами учета, то требования заявителя о перерасчете платы за электроэнергию за общедомовые нужды не подлежат удовлетворению. Плата за общедомовые нужды начисляется в соответствии с Правилами за № 354, представлялся расчет и оснований не доверять данному расчету не имеется, иного расчета истцом не представлено.. 

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о перерасчете платы за электроэнергию по индивидуальному прибору учета в кв ... и за общедомовые нужды с ** ** ** не подлежат удовлетворению. 

В судебном заседании истец ссылался на то, что ей незаконно ответчиком производилась начисление за электроэнергию по спорному жилому помещению за период с ** ** **, так как по акту от ** ** ** передала ключи от кв ... администрации МО ГО « Сыктывкар» и ** ** ** снялась с регистрационного учета в данном жилом помещении. Несмотря на это обстоятельство ей были выставлены по оплате за электроэнергию пожилому помещению за ** ** ** в размере ... и за ** ** ** ... 

Поскольку ФИО1 передала ключи от ... в конце сентября и снялась с регистрационного учета в ** ** **, в жилом помещении не проживала и пользоваться электроэнергией не могла, то следует признть незаконными действия ОАО « Комиэнергосбытовая компания» по выставлению квитанций по оплате за электроэнергию за период с ** ** **. Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Признать незаконными действия ОАО « Комиэнергосбытовая компания» по выставлению квитанций ФИО1 на оплату за электроэнергию по квартире ... за период с ** ** **

В иске ФИО1 к ОАО « Комиэнергосбытовая компания» об обязании провести перерасчет размера платы за электроэнергию по квартире ... по индивидуальному прибору учета и на общедомовые нужды, отказать. 

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд. 

Судья С.В Ланшаков.