Дело №2-468/2020

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2020 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Е.В. Сапрыкиной,

при секретаре Лысовой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующая компания» к ФИО1 ФИО8 и ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

представитель Общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующая компания» (ООО «ТГК») обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 с уменьшенными в ходе судебного заседания требованиями: взыскать в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 61 649,74 руб., неустойку в размере 13 331,53 руб. и расходы по оплате госпошлины.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, которые в соответствии со ст. 67, 69 ЖК РФ обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Предоставление коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению осуществляет ООО «Теплогенерирующая компания».

ООО «Теплогенерирующая компания» обращалась в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков, но он был отменен, поскольку ответчик ФИО2 указала, что по соглашению с ОАО «ГУК Ленинского района» она погашает задолженность в рассрочку.

После расторжения договора с управляющей компанией, жители дома перешли на прямое абонирование по теплоснабжению и лицевые счета были разделены. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия за исх. №, но до настоящего времени ответ на нее не получен, после получения претензии, ответчиками задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжение и теплоснабжению ни разу не производилась. 

Таким образом, ответчики знали, что необходимо оплачивать коммунальные услуги, что подтверждается заявлением ФИО2 об отмене судебного приказа. Кроме того, ответчик ежемесячно получает платежные документы от ООО «ТГК», где указывается сумма начислений за текущий месяц и сумма задолженности, таким образом, ответчики знали о наличии у них задолженности за коммунальные услуги, но не предприняли никаких мер по погашению задолженности или урегулированию спора.

Представитель истца на уменьшенных требованиях настаивала, поддержав доводы изложенные в исковом заявлении, пояснив, что истец согласен был бы списать начисленные пени, если бы ответчики в ходе рассмотрения спора оплатили долг, но так как долг оплачен не был, то настаивает на иске в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 иск не признала, просила применить срок исковой давности, пояснив, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ начислением платы за горячее водоснабжение и отопление занимается ООО «ТГК», но она оплачивала коммунальные услуги на основании соглашения с ГУК. Не согласна с расчетом задолженности, т.к. она вносила денежные средства по отоплению и сумма должна быть гораздо ниже. Расчет задолженности по ГВС не оспаривает, т.к. был произведен перерасчет долга, после того, как от ее имени передали показания приборов учета. Не согласна с тем, что ответчиком должен выступать ее сын, т.к. он фактически с нею не проживает, а только зарегистрирован, но иного постоянного места жительства у сына не имеется, по иному адресу коммунальные услуги он не оплачивает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судебной корреспонденцией по адресу регистрации.

Представители третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» суду пояснили, что с учетом перерасчета платы за ГВС, в связи с поступившими показаниями учета задолженность по горячему водоснабжению составит 12 833,10 руб., а задолженность по отоплению составит 48 816,64 руб. Начисление платежей по ГВС и отоплению начали производиться непосредственно в пользу ресурсоснабжающей организации с ДД.ММ.ГГГГ на основании обоюдных писем управляющей компании и ООО «ТГК». При внесении денежных средств в оплату коммунальных платежей они разносятся в счет ранее образовавшейся задолженности, если только абонент не укажет, что желает оплатить текущие платежи. Все платежи, которые ответчик вносила в оплату услуг ООО «ТГК» учтены.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО2 и представителей третьего лица, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> был переведен на прямое абонирование в ООО «ТГК» по теплоснабжению и горячему водоснабжению. 

Собственником 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является ответчик ФИО2

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу части 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

На основании положений подпунктов "а" и "д" пункта 32 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), управляющая организация как исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

Стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Учитывая, что к взысканию заявлен период с ДД.ММ.ГГГГ, то на момент обращения с иском в суд – ДД.ММ.ГГГГ истцом срок давности пропущен не был. 

Положениями ст. 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно п. 15 указанных Правил, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (п. 16 Правил).

Разделом X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 определен Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. 

В частности, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п. 105); в случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги (п. 108); по окончании проверки составляется акт проверки (п. 109); Если в ходе проверки между потребителем (или его представителем) и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то потребитель и исполнитель, иные заинтересованные участники проверки определяют в соответствии с настоящим пунктом порядок проведения дальнейшей проверки качества коммунальной услуги (п. 110).

Доказательства ненадлежащего исполнения ООО «ТГК» обязанностей по предоставлению услуги по отоплению и горячему водоснабжению со стороны ответчика ФИО2, в порядке ст. 56 ГПК РФ суду представлены не были, акты замеров в жилом помещении ответчиков не составлялись, замеры не проводились, исковые заявления в суд со стороны З-вых по данным доводам не подавались.

Согласно уточняющим выпискам из лицевого счета, задолженность по вышеуказанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: задолженность за ГВС – 12 833,10 руб. и пени – 5 099,26 руб., задолженность за отопление – 48 816,64 руб. и пени – 12 094,09 руб.

Довод ответчика о неверном расчете задолженности является не состоятельным, т.к. расчет задолженность за горячее водоснабжение был произведен с учетом перерасчета по показаниям приборов учета.

Начисление платы за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 52 095,55 руб. (2696,94х3 + 2783,69х7 + 3502,70х7).

При этом, за период с февраля 2018 по декабрь 2018 в счет оплаты задолженности по теплоснабжению было внесено 5 975,85 руб., из которых 2696,94 руб. поступили в счет оплаты задолженности за январь 2017, а 3 278,91 руб. в счет задолженности, образовавшейся с февраля 2017.

Таким образом, задолженность по оплате услуги теплоснабжения составила 48 816,64 руб. (52 095,55 руб. – 3 278,91 руб.).

Как следует из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 перед ОАО «ГУК Ленинского района» составляла 105 000 руб., а по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ уже 96 500 руб., что свидетельствует о том, что ФИО2 внося плату за ЖКУ частично гасила образовавшуюся задолженность, а также, исходя из условий соглашений, вносила ОАО «ГУК Ленинского района» плату по текущим платежам. 

Как следует из пояснений представителей ООО «РИЦ-Ульяновск» при внесении денежных средств в оплату коммунальных платежей они разносятся в счет ранее образовавшейся задолженности, если только абонент не укажет, что желает оплатить текущие платежи. 

Согласно лицевого счета, как было указано выше, с ДД.ММ.ГГГГ года, в счет оплаты задолженности по теплоснабжению ответчиком было внесено 5 975,85 руб., что подтверждает доводы представителей ООО «РИЦ-Ульяновск», что в случае, если абонент указывает, что вносит платеж именно за текущий период, то он разносится в оплату текущих платежей, а не в оплату, ранее образовавшегося долга перед управляющей компанией. 

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из учетных данных ОРУГ в качестве члена семьи собственника (сын) в 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3

Таким образом, ФИО2 и ФИО3 несут солидарную обязанность по оплате ГВС и теплоснабжения. 

Что касается пояснений ответчика о желании урегулировать данный спор, то суд расценивает их как способ затягивания процесса, т.к. у ФИО2 было достаточно времени и возможности урегулировать его, принимая во внимание, что о наличии требований о взыскании долга ФИО2 узнала еще из вынесенного ДД.ММ.ГГГГ судебного приказа, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании ее заявления. Кроме того, истцом ДД.ММ.ГГГГ заказной почтовой корреспонденцией по месту регистрации ответчиков была направлена досудебная претензия от ДД.ММ.ГГГГ, а в ходе подготовки дела к судебного разбирательству ДД.ММ.ГГГГ сторонам была разъяснена возможность примирительных процедур. Тем не менее, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 каких либо мер по погашению задолженности (даже в части) не предприняла, ею лишь переданы были показания приборов учета, что послужило основанием для перерасчета задолженности. 

При этом, согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, что не лишает стороны возможности заключить мировое соглашение и в ходе исполнения решения суда. 

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Целью применения ст. 333 ГК РФ является установление баланса интересов, при котором взыскиваемая пеня, имеющая компенсационный характер, будет являться мерой ответственности для должника, а не мерой наказания, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный (то есть является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств) для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела – длительную болезнь и смерть члена семьи, суд снижает рассчитанную неустойку до 6 650 руб.

Кроме того, с ответчиков, в порядке ст. 98 ГПК РФ В равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере по 1 224,72 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 и ФИО1 ФИО11 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующая компания» задолженность по теплоснабжению в размере 48 816,64 руб., задолженность по горячему водоснабжению в размере 12 833,10 руб., пени в размере 6 650 руб. 

Взыскать с ФИО1 ФИО12 и ФИО1 ФИО13 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующая компания» расходы по оплате госпошлины в размере по 1 224,72 руб. с каждого.

В остальной части требований о взыскании пени отказать.

ИФНС России по Ленинскому району г. Ульяновска произвести ООО «ТГК» возврат госпошлины в размере 802,56 руб., уплаченной по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Сапрыкина

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2020

Судья: Е.В. Сапрыкина