УИД 29RS0025-01-2024-000708-30

Дело № 2-413/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 октября 2024 года пос. Октябрьский 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шерягиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Н.В., 

с участием истца ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и долю в праве собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО6 с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области (далее по тексту – КУМИ администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ... долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: .... 

В обоснование исковых требований указано, что ...г. умер отец истца ФИО1 Наследодателю на момент смерти принадлежал жилой дом и земельный участок. На основании свидетельства о праве на наследство по закону жилой дом в равных долях принадлежит ФИО7 и ФИО2, наследникам ФИО1 Согласно сведениям из ЕГРН жилой дом и земельный участок поставлены на кадастровый учет, земельный участок принадлежит в равных долях ФИО2 и ФИО7 ФИО2 умер ...г. Наследником является истец, которая фактически приняла наследство, пользуется земельным участком и жилым домом. 

Истец ФИО6 на судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что после смерти отца брат Александр отказался от наследства. Брат ФИО2 проживал с отцом. После смерти ФИО2 она прибрала в доме, продолжила пользоваться огородом, оплачивала электроэнергию.

Ответчик КУМИ администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Согласно отзыву на иск ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований. Спорные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности Устьянского муниципального округа отсутствуют. 

По определению суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно записи акта о смерти ... от ...г., составленной Шангальским сельским Советом народных депутатов Устьянского района Архангельской области, ФИО1 умер ...г.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ...г. подтверждается, что наследники первой очереди – Федорова (после заключения брака – Ковинько) Н.П., ФИО2 – приняли в равных долях (по 1/2) наследство ФИО1, в том числе право на жилой дом, расположенный по адресу: .... 

Из выписки из похозяйственной книги за 1991-1995 гг. ..., лицевой счет ..., следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: ..., проживали: глава ФИО1 (умер ...г.), мать ФИО3 (умерла ...г.), сын ФИО4 (умер ...г.), сын ФИО2 После смерти главы хозяйства право владения перешло к сыну ФИО2 и дочери ФИО7 в равных долях. 

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ), действовавшего до 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Материалами дела подтверждается, что жилой дом поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер .... Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

Согласно записи акта о смерти ... от ...г., составленной Устьянским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, ФИО2 умер ...г.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что после принятия наследства после смерти отца ФИО1 наследодателю ФИО2 принадлежало право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ....

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается (п. 3). Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, право собственности на земельный участок не зарегистрировано. В особых отметках содержатся сведения о том, что земельный участок находится в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО7 (по 1/2 доле каждому из сособственников) на основании инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков на ... от ...г. №б/н, выданной Южным территориальным отделом облкомзема. 

По информации комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области, земельный участок по адресу: ... предоставлен в равных долях ФИО2 и ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство ... от 16 июня 1993 г. 

Спорные объекты недвижимости в муниципальной собственности Устьянского муниципального округа Архангельской области не находятся, что подтверждается уведомлением от 17 сентября 2024 г. .... 

Таким образом, на момент открытия наследства наследодателю ФИО2 принадлежали 1/2 доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ... и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: .... 

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что наследники первой очереди у ФИО2 отсутствуют.

Исходя из положений п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследником второй очереди наследодателя ФИО2 является сестра наследодателя – ФИО8 

Из материалов дела следует, что наследник в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, наследственное дело нотариусом не заводилось. 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из разъяснений, указанных в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Свидетель ФИО5 на судебном заседании пояснила, что ФИО2 жил в доме один. Семьи у него не было. После его смерти домом и участком продолжила пользоваться семья ФИО6 

При таких обстоятельствах наследник ФИО6 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и долю в праве собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6 (паспорт серии ...) наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ...г.. 

Признать за ФИО6 (паспорт серии ...) право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., и право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий С.Н. Шерягина 

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2024.