Дело №2-47/2025 

УИД 42RS0022-01-2024-001098-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гарбар И.Ю., 

при секретаре Габелови О.А.,

с участием прокурора Лавриченко В.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком 

«22» января 2025 года 

гражданское дело по иску ЖЛО к ЖИЕ о защите права собственности, признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ЖЛО обратилась в Ленинск-Кузнецкий районный суд с иском к ЖИЕ о защите права собственности, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: *** мотивируя свои требованиям тем, что истец является собственником данного жилого помещения, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ЖИЕ, который был зарегистрирован в указанном жилом помещении с ее согласия для трудоустройства. Ответчик никогда не проживал в данном жилом помещении, его вещей в доме нет. Адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника данного жилого помещения. 

Истец ЖЛО в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ЖИЕ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом по последнему известному адресу места жительства и месту регистрации, причина неявки суду не известна.

Как следует из материалов дела, ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен путем направления повесток по последнему известному месту жительства и месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явился по неизвестной причине, ходатайств об отложении рассмотрения дела, заявлений от ответчика не поступило. Доказательств нахождения на стационарном лечении и сообщения об этом суду, ответчиком также не представлено.

В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчик не воспользовался своим правом на получение судебных повесток, а также на личное участие в судебном заседании, что является субъективным правом ответчика; не направил в суд своих представителей, соответственно, несет риск наступления последствий совершения или не совершения им процессуальных действий.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, суд считает причины неявки ответчика неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора Лавриченко В.И., проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе, и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является ЖЛО, на основании договора купли-продажи от "ххх" года (л.д. 4-6), что также подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.7).

Согласно адресной справки от "ххх", в спорном жилом помещении совместно с истцом зарегистрирован ответчик ЖИЕ, "ххх" года рождения, с "ххх" по настоящее время (л.д. 8).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В ч. 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г., семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства с согласия собственника, однако, членом семьи собственника не являлся, собственником данного жилья он также не являлся, с момента приобретения жилого помещения истицей, не проживал в данном жилом помещении, поэтому ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением, семейные отношения между ответчиком и собственником квартиры отсутствуют.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ним права на жилое помещение.

Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд, согласно ст.304 ГК РФ, полагает возможным защитить право собственности истца на спорное жилое помещение, признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать не приобретшим право пользования жилым помещением ЖИЕ, "ххх" года рождения, уроженца ***, расположенным по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме, через Ленинск-Кузнецкий районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2025.

Судья: И.Ю.Гарбар 

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-47/2025 УИД 42RS0022-01-2024-001098-52 Ленинск-Кузнецкого районного суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.