Дело № 2- 1381/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице московского регионального филиала к 

<

адрес> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на предмет залога, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении с ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО1, взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 6 630 871, 62 руб., в том числе основного долга в размере 5 114 652,51 руб., просроченного основного долга в размере 561 308, 78 руб., процентов за пользование кредитом 885 081,98 руб., пени за несвоевременный возврат основного долга 28 967,76 руб., пени за несвоевременную уплату процентов 40 860, 59 руб., обращении взыскания на предмет залога: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки общая площадь 5000 +/- 15кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 3043 +/- 11 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 5000 +/- 15 кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 3042 +/- 11 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование; для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 5000 +/- 15 к кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену для реализации с торгов в размере 80% от рыночной стоимости предмета залога по результатам оценки.

В обоснование требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по условиям которого ФИО1 был предоставлен кредит в размере -ФИО2-. под 15,5 % годовых, сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение объектов недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 5000 +/- 15кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 3043 +/- 11 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 5000 +/- 15 кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 3042 +/- 11 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование; для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 5000 +/- 15 к кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истцом были выполнены обязательства перед ответчиком и кредит был предоставлен путем перечисления денежных средств на ссудный счет заемщика №, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик не исполнял обязательства по кредитному договору и денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляла. Обеспечением кредитных обязательств заемщика в соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке» является залог (ипотека) земельных участков в силу закона. Права залогодержателя удостоверены закладной, составленной заемщиком. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчика по кредитному договору составляет: -СУММА11-. в том числе: основной долг - -ФИО3-., просроченный основной долг - -СУММА10- проценты за пользование кредитом - -СУММА12-., пени за несвоевременный возврат основного долга - -ФИО3-., пени за несвоевременную уплату процентов -ФИО3- 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Суд, полагает возможным в соответствии с главой 22 ГПК РФ вынести по делу заочное решение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства в одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по условиям которого ФИО1 был предоставлен кредит в размере -ФИО2-. под 15,5 % годовых, со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение объектов недвижимости, а именно земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки общая площадь 5000 +/- 15кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 3043 +/_ 11 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 5000 +/_ 15 кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 3042 +/_ 11 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование; для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 5000 +/_ 15 к кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16-27). 

Истцом были выполнены обязательства перед ответчиком и кредит был предоставлен путем перечисления денежных средств на ссудный счет заемщика №, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38). 

В соответствии с пунктом 4.2.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ погашение кредита должно осушществляться равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга, ежемесячно в течение всего срока кредитования, в соответствии с графиком, являющимся приложением 1 к настоящему договору (л.д 19).

Сумма подлежащих уплате процентов за пользование кредитом согласно пункту 4.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ начисляется по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемой на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней (л.д. 3 оборот).

Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п. 1.3 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивая датой окончательного возврата кредита, определенной в соответствии с условиями настоящего договора (включительно), либо датой полного фактического возврата (погашения) кредита (включительно) если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата (дата окончания начисления процентов) (л.д. 16).

Период начисления процентов (процентный период), начинается с даты, следующей датой выдачи кредита и заканчивается 28 числа (включительно) следующего календарного месяца (первый процентный период). Второй и последующие процентные периоды начинаются в два следующих за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается 28 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату указанную в пунктах 1.5. Если окончание какого-либо процентного периода приходится на нерабочий день, то днем его окончания считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Погашение кредита (основного долга) либо его части и уплата процентов за пользованием кредитом осуществляется в дату окончания соответствующего процентного периода. Проценты пользование кредитом уплачиваются ежемесячно.

В нарушение требований кредитного договора заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по погашению кредитной задолженности.

В связи с систематическим нарушением сроков и размера внесения платежей по возврату основного долга и уплате процентов письмом требованием от ДД.ММ.ГГГГ №, банк поставил в известность заемщика о необходимости досрочного возврата кредита, уплате процентов и неустойки (л.д. 44-46).

Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно, сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА11-., в том числе основной долг – -ФИО3-., просроченный основной долг – -СУММА10-., проценты за пользование кредитом -СУММА12-., пени за несвоевременный возврат основного долга -ФИО3-., пени за несвоевременную уплату процентов -ФИО3-. (л.д. 39-42). 

Факт наличия обязательств, неисполненных ответчиком перед истцом нашел свое подтверждение в судебном заседании. Следовательно, истец имел право рассчитывать на погашение кредита согласно условиям кредитного договора, тогда как ответчик не исполнил обязательства по возврату суммы кредита и уплате процентов в полном объеме в предусмотренные договором сроки.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений - доказательств в опровержение заявленных требований ответчиком суду не представлено.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет, доказательства оплаты кредитной задолженности суду не представлены.

В связи с тем, что право истца нарушено, обязательства по кредитному договору ответчиком надлежащим образом не исполняются, суд находит исковые требования истца о взыскании суммы задолженности по кредитному договору обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, следует взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме -СУММА11-. в том числе основного долга в размере -ФИО3-., просроченного основного долга в размере -СУММА10-., процентов за пользование кредитом -СУММА12-., пени за несвоевременный возврат основного долга -ФИО3-., пени за несвоевременную уплату процентов -ФИО3-

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору переданы в залог, принадлежащие заемщику объекты недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки общая площадь 5000 +/- 15кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 3043 +/_ 11 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 5000 +/_ 15 кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 3042 +/_ 11 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование; для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 5000 +/_ 15 к кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. 

Залог возник в связи с приобретением указанного объекта недвижимости за счет средств, предоставленных на основании кредитного договора. 

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ч. 1 ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. 

В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании ч.1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – закон об ипотеке) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 4 ст. 50 Закона об ипотеке в случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.

В силу ст. 51 Закона взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона об ипотеке решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: 

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;

5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;

6) особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона.

По ходатайству истца определением Свердловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу была назначена судебная экспертиза для ярыночной стоимости предмета залога (л.д. 118-119). 

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам судебной экспертизы объектов недвижимости рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 5000+/- 15 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет - -ФИО3- ценах на ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 3043+/- кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет – -СУММА3-, в ценах на ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 5000+/- 15 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет – -ФИО3-, ценах на ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 3042+/- 1кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет - -СУММА2-, в ценах на ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 5000+/- 15 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> - -ФИО3-, в ценах на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 250-251).

Поскольку размер просроченной задолженности по кредитному договору превышает 5% от стоимости предмета залога, просрочка исполнения обязательств составляет более 6 месяцев, суд полагает возможным удовлетворить требование истца об обращении взыскания на предмет залога.

Суд приходит к выводу, что требование об обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению с определением начальной продажной цены предмета залога в размере 80% от рыночной стоимости объектов недвижимости исходя из расчета:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

При этом суд отмечает, что доводов и доказательств в опровержение обоснованности заявленных требований ответчиками суду не заявлено и не представлено, правомерность требований, расчет суммы иска не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме -ФИО3-., факт оплаты которой подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Также с ответчика подлежат денежные средства за производство экспертизы в размере -ФИО3- (л.д.184).

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, главой 22 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 6 630 871, 62 руб. в том числе основного долга в размере 5 114 652,51 руб., просроченного основного долга в размере 561 308, 78 руб., процентов за пользование кредитом 885 081,98 руб., пени за несвоевременный возврат основного долга 28 967,76 руб., пени за несвоевременную уплату процентов 40 860, 59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 53 354, 36 руб. 

Обратить взыскание на предмет залога: 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки общая площадь 5000 +/- 15кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 3043 +/_ 11 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 5000 +/_ 15 кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 3042 +/_ 11 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование; для малоэтажной смешанной жилой застройки, общая площадь 5000 +/_ 15 к кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену земельного участка с кадастровым номером № в размере 448 677, 60 рублей; земельного участка с кадастровым номером № в размере 297 262, 40 рублей; земельного участка с кадастровым номером № в размере 448 677, 60 рублей; земельного участка с кадастровым номером № в размере 297 164, 00 рублей; земельного участка с кадастровым номером № в размере 448 677, 60 рублей, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФБУ Пермская ЛСЭ Минюста России денежные средства за производство экспертизы в размере 42750 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объёме изготовлено 14.05.2019.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева