Дело № 2-412/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года с. Здвинск

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Пахомова И.В.,

при секретаре Соловей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указали, что они являются собственниками 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 07 декабря 1992 года.

В принадлежащей им квартире, согласно выписки из домовой книги с 11 мая 2012 года имеет постоянную регистрацию бывший муж дочери ФИО4 – ФИО3 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически никогда не проживал и не проживает в настоящее время по данному адресу. 

Ключей от квартиры ФИО3 не имеет, личных вещей его в квартире нет, отношения с ним они не поддерживают. На многочисленные просьбы добровольно подать заявление в отдел УФМС о снятии с регистрационного учета, ФИО3 ответил категорическим отказом.

Регистрация в принадлежащей ФИО5 квартире ФИО3, нарушает права собственников на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им жилым помещением, предусмотренные ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по основаниям изложенным выше, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по последнему месту жительства, корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 июля 2014 г. N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Данный вывод основывается на следующем.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 07 декабря 1992 года ФИО1, ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> (л.д.9-10). 

Согласно справке №1232 от 02 ноября 2017 года администрации Здвинского сельсовета 

<

адрес>, ФИО3 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. (л.д.8)

Актом комиссии о не проживании от 04 декабря 2017 года, подтверждается, что ФИО3 ич по адресу 

<

адрес> не проживает, личных вещей по указанному адресу не имеет, спальных мест и иных признаков указывающих на его фактическое жительство не имеется.(л.д.)

Согласно свидетельства о расторжении брака II-ET № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен 28 февраля 2017 года на основании решения суда о расторжении брака мировой судья 4-го судебного участка и.о. мирового судьи 3-го судебного участка Первомайского судебного района г.Новосибирска (л.д.15).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками помещения расположенного по вышеуказанному адресу, при этом, ответчик, не являющийся собственником, фактически не проживает в помещении - жилом доме в настоящее время, наличие его регистрации препятствует в распоряжении и пользовании указанным помещением истцам, нарушаются их права как собственников.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, законны и подлежат удовлетворению, так как последний такое право утратил, а его регистрация по вышеуказанному адресу препятствует реализации прав истцов как собственников помещения в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО3 ича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца.

Судья Пахомов И.В.