63RS0№-44

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 июня 2025 года 

<

адрес>

Приволжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кадяевой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-287/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Приволжье муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 (далее истцы) обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (далее наследодатель), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти наследодателя истцы приняли в наследство имущество, состоящее из квартиры, общей площадью 61,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Указанная квартира принадлежала наследодателю на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена на земельном участке, который принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в связи с тем, что право собственности на земельный участок за наследодателем не зарегистрировано при жизни, истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:30:0601015:436, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в равных долях. 

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика- Администрации сельского поселения Приволжье муниципального района Приволжский по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица- Администрации муниципального района Приволжский по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО5, в судебное заседание не явилась, предоставив суду ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица- Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Как следует из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР №, выданным отделом ЗАГС муниципального района Приволжский управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки нотариуса нотариального округа 

<

адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ начато производство по наследственному делу № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, зарегистрированного на дату смерти по адресу: 

<

адрес>.

Лицами, принявшими наследство после умершего ФИО4 являются: супруга наследодателя ФИО2, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/3 доли, а также сын наследодателя ФИО1, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли. 

Дочь ФИО4- ФИО7, отказалась от причитающейся ей доли наследства как по закону, так и по завещанию, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось после умершего отца-ФИО4 в пользу ФИО2

Свидетельством о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается возникновение права собственности на 2/3 доли ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Свидетельством о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается возникновение права собственности на 1/3 доли ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером: 63:30:0601015:436, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. 

В соответствии со свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Приволжской сельской администрацией, ФИО4 принадлежал земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, как установлено судом, право собственности за ФИО4 на спорное имущество, в установленном законом порядке, зарегистрировано при жизни не было. 

Следовательно, в соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, истцы, как наследники первой очереди по закону приняли указанный земельный участок.

По мнению суда, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности на земельный участок не произведена за наследодателем, не является с учётом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества. 

При этом, право на спорное имущество иными лицами до настоящего времени не оспорено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а именно суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов в долях, принятого им наследства в рамках наследственного дела, а именно за ФИО2 в 2/3 долях, за ФИО1 в 1/3 доле.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Приволжье муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования- удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 

<

...>) право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером 63:30:0601015:436, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 

<

...>) право собственности в порядке наследования на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером 63:30:0601015:436, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Кадяева 

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.