дело № 2-1106/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Дмитриевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала к НВ о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерное общество «Россельхозбанк» ( далее- Банк) обратилось в суд с иском к НВ,АЛ о взыскании задолженности по кредитному договору № 

<

номер> от 

<

дата> в общей сумме 1 152 525 рублей 45 копеек, в том числе: основной долг -1 123 672 рубля, проценты за пользование кредитом -28 853 рублей 45 копеек, обращении взыскания на заложенное имущество- жилой дом, общей площадью 85,6 кв.м и земельный участок, на котором расположен жилой дом, с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежащие на праве собственности НВ установив начальную продажную стоимость равную общей залоговой стоимости- 3 000 180 рублей, расторжении с 

<

дата> заключенного между сторонами соглашения № 

<

номер> от 

<

дата>, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 19 962 рубля 63 копейки, указав в обоснование иска, что 

<

дата>. между банком и НВ,АЛ. заключен кредитный договор № 

<

номер>, по условиям которого, банк обязался предоставить заемщикам кредит в размере 2 000 000 рублей, заемщики обязались возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 12% годовых в срок до 

<

дата>. Банк выполнил принятые на себя обязательства, предоставив заемщикам кредит в размере 2 000 000 рублей, что подтверждается банковским ордером № 

<

номер> от 

<

дата>. В нарушение условий кредитного договора, заемщики не выполнили принятые на себя обязательства и в установленный договором срок не оплатили часть кредита (основного долга), проценты за пользование кредитом. 

<

дата> заемщикам направлены требования о досрочном возврате долга (основного долга), уплате процентов. Данные требования оставлены без ответа. В обеспечение исполнения ответчиками принятых на себя обязательств между банком и НВ заключен договор об ипотеке (залога) в отношении указанного в требовании имущества. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по кредитному договору заявлены указанные выше требования.

Определением суда от 

<

дата> производство по гражданскому делу по иску Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала к АЛ о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекращено на основании п.1 ст.220 ГПК РФ

Представитель истца – АО « Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала- 6, действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования к 1 поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик 1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика АВ действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, в том числе и с правом признания иска, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Указал, что сумму задолженности в размере 1 152 525 рублей 45 копеек ответчик НВ не оспаривает, со стоимостью залогового имущества и установлением начальной продажной цены жилого дома и земельного участка в размере 3 000 180 рублей полностью согласна.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Признание ответчиком иска носит добровольный характер.

Действия сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, в этой связи суд принимает признание иска, и удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в размере 1 152 525 рублей 45 копеек, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество.

По правилам ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание представителя А.В. иска АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала к НВ о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. 

Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала к НВ о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с НВ в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала задолженность по кредитному договору № 

<

номер> от 

<

дата> в размере 1 152 525 (один миллион сто пятьдесят две тысячи пятьсот двадцать пять) рублей 45 копеек, в том числе: 1 123 672 рубля – основной долг, 28 853 рубля 45 копеек – проценты за пользование кредитом. 

Расторгнуть с 

<

дата> заключенное между сторонами соглашение № 

<

номер> от 

<

дата>. 

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее НВ на праве собственности, переданное в залог по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 

<

номер> от 

<

дата>: 

жилой дом (кадастровый (или условный) № 

<

номер>, назначение: жилое, 1-этажный, мансарда, общая площадь 85,6 кв.м, адрес: 

<

адрес> (запись регистрации в ЕГРП № 

<

номер> от 

<

дата>) и земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, на котором расположен жилой дом, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> адрес: 

<

адрес> (запись регистрации в ЕГРП № 

<

номер> от 

<

дата>), установив начальную продажную цену равную общей залоговой стоимости, а именно 3 000 180 ( три миллиона сто восемьдесят) рублей.

Взыскать с НВ в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 962 рубля 63 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Б.Стеблева