Дело № 2-218/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 июня 2019 года р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой,

при секретаре Л.И. Шебонкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Муниципальному учреждению «Администрация Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, указав, что решением Новоуренского малого Совета народных депутатов ************ от 29.10.1992г. Ф.Н.И. был предоставлен для ведения подсобного хозяйства в бессрочное пользование земельный участок площадью 500 кв.м. (свидетельство ************). Вышеуказанный земельный участок расположен по адресу: ******. Кадастровый номер ************. На земельном участке расположена ? доля жилого дома, принадлежащая Истцам, (что соответствует квартире №************). У ответчиков ? доля жилого дома (что соответствует ******) расположена на земельном участке с кадастровым номером 73:19:050202:11. Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером ************ был выделен Ф.Н.И. в связи с тем, что доля жилого дома, расположенная на этом участке была предоставлена ему по ордеру ************ от 14.03.1995г. ***************** Ф.Н.И. умер. Позже ордер был переписан на членов семьи, прописанных на тот момент на данной жилой площади. При ликвидации колхоза им. Я.М.Свердлова, руководство колхоза оформило данные жилые помещения договором купли-продажи от 10.06.1997 года, где покупателями являются ФИО2 и Ф.А.Н. Документы по земле не переоформлялись, Свидетельство на бессрочное пользование на имя Ф.Н.И. не аннулировалось. ***************** года Ф.А.Н. умер, наследником которого является сестра ФИО1 В настоящее время истцы обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу, с намерением оформить свои права на наследственное имущество, а именно на земельный участок. Однако нотариусом было отказано на основании того, что данный земельный участок был предоставлен умершему на праве бессрочного пользования, что лишает истцов всех предусмотренных законом прав собственников и, в первую очередь, проведения государственной регистрации, проведения сделок. В связи с чем нотариусом было устно рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на недвижимое имущество. Факт принадлежности земельного участка никем не оспаривался, каких-либо притязаний другие лица, наследники не предъявляли. Просят признать за истцами право общей долевой собственности (по ? доле каждым) на земельный участок, с кадастровым номером ************, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ******, в порядке наследования после смерти Ф.Н.И., умершего *****************.

Определением суда от 22.04.2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Муниципальное учреждение «Администрация Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области. 

Определением суда от 20.05.2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив, что ей все равно после смерти Ф.Н.И. или Ф.А.Н. за ней будет признано право собственности на земельный участок. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, согласившись с пояснениями истца ФИО1, также пояснив, что ему все равно по каким основаниям за ним будет признано право собственности на земельный участок.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, пояснив, что жилой дом по адресу: ****** является их общей долевой собственностью по 1/3 доле, а также собственностью истцов по 1/4 доле. Земельные участки при данном домовладении являются обособленными, с разными кадастровыми номерами. Им принадлежит земельный участок в 1/3 доле каждому с кадастровым номером ************. Истцами поставлен вопрос о признании за ними права собственности в ? доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером ************, к которому они отношения не имеют.

Представитель ответчика МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлениях в адрес суда просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, нотариус ФИО9, МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением Новоуренского малого Совета народных депутатов ************ от 29.10.1992 года Ф.Н.И. был предоставлен для ведения подсобного хозяйства в бессрочное пользование земельный участок площадью 500 кв.м. (свидетельство ************). Вышеуказанный земельный участок расположен по адресу: ******. Кадастровый номер ************. На момент предоставления Ф.Н.И. земельного участка он проживал в изолированной половине жилого дома (квартира № ************), расположенного по указанному адресу. 

Данная квартира была предоставлена Ф.Н.И. на основании ордера ************, выданного 14.03.1995 года, выданного Новоуренской сельской администрацией Ульяновского района Ульяновской области.

Ф.Н.И. умер *****************, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

При жизни Ф.Н.И. в свою собственность спорный земельный участок не оформлял, доля жилого дома (квартира № ************) ему также на праве собственности не принадлежала.

Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Ф.Н.И. прекращено с даты его смерти и не могло быть передано наследникам, поскольку право постоянного (бессрочного) пользования по наследству не передается.

10.06.1997 года между Колхозом им. Я.М. Свердлова и Филяниным Е.Н., Ф.А.Н. заключен договор купли-продажи ? доли жилого дома по адресу: ******.

Ф.А.Н. умер *****************, что подтверждается свидетельством о его смерти.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно установленным п. 1 ст. 1153 ГК РФ правилам, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В данном случае Ф.А.Н. оставил после себя завещание, оформленное 20.10.2006 года, которым принадлежащую ему долю жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: ******, на случай своей смерти он завещал ФИО1

Из наследственного дела ************ на имущество Ф.А.Н., умершего *****************, следует, что ФИО1 вступила в наследство на имущество наследодателя, в том числе на 1/4 долю жилого дома по адресу: ******, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество в соответствующей доле.

На земельный участок по адресу: ******, свидетельство о праве на наследство выдано ФИО1 нотариусом не было.

В соответствии со ст.1 Закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Земельный кодекс РФ введен в действие со дня его официального опубликования, то есть с 29.10.2001 года.

В силу ч. 4 ст. 3 Закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно абз.3 п. 9.1 ст. 3 Закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Установлено, что право собственности на ? долю жилого дома у ФИО2 возникло до дня введения в действие Земельного Кодекса РФ. Право собственности на ? долю жилого дома возникло у ФИО1 после дня введения в действие Земельного Кодекса, но данное право перешло к ней в порядке наследования после смерти Ф.А.Н., у которого, в свою очередь, право собственности на ? долю жилого дома возникло также до дня введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Надлежащими ответчиками по делу являются МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, ФИО6, ФИО7, ФИО8, иск к которым следует удовлетворить.

В иске к ФИО3, ФИО4, ФИО5 надлежит отказать, поскольку они не являются надлежащими ответчиками. Несмотря на то, что жилой дом по адресу: ****** является общей долевой собственностью данных лиц по 1/3 доле, а также собственностью истцов по 1/4 доле, земельные участки при данном домовладении являются обособленными, с разными кадастровыми номерами, истцы на земельный участок, принадлежащий ФИО3, ФИО4, ФИО5 в 1/3 доле каждому с кадастровым номером ************ не претендуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Муниципальному учреждению «Администрация Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ****** (кадастровый номер ************).

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА

Решение принято в окончательной форме 10 июня 2019 года