Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Смирновой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ... о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1, обращаясь с вышеуказанным иском, просит суд признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража, расположенный по адресу: (адрес) в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Требования мотивированы тем, что указанный земельный участок площадью ... га был предоставлен истице в бессрочное (постоянное) пользование на основании Постановления Главы ... от (дата) за №, на основании чего (дата) было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Земельный участок является ранее учтенным, ему присвоен кадастровый номер №. На земельном участке после его предоставления истицей был возведен гараж, однако право собственности в установленном законом порядке как на строение, так и на земельный участок оформить истица лишена возможности в виду отсутствия в Архиве ... постановления, на основании которого было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования.

Истец просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика Администрации ... в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации ... в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с п. 9.1 ч. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По делу установлено, что на основании Постановления Главы ... от (дата) за № истцу ФИО1 (дата) было выдано свидетельство на праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью ... га под строительство гаража (место №) в (адрес)

Земельный участок является ранее учтенным, ему присвоен кадастровый номер №

На указанном земельном участке ФИО1 был возведен гараж.

Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера,… испрашиваемый земельный участок полностью занят гаражом. Границами земельного участка являются стены гаража, который находится в ряду гаражей в ГСК… Фактические границы земельного участка имеют неразрывную часть с землей, позволяют однозначно определить местоположение границ земельного участка и нет оснований полагать, что границы земельного участка перемещались,… площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет ... кв.м. Земельный участок имеет следующие координаты:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Право ФИО1 на данный земельный участок никем не оспаривалось, как и выдача (наличие) свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования, экземпляр которого хранится в Архиве .... При этом истица лишена возможности признать право собственности на указанный земельный участок в виду отсутствия в Администрации ... Постановления, на основании которого было выдано свидетельство.

Все вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами, пояснениями третьих лиц, не доверять которым у суда нет оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные в дело доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных истцом требований, поскольку избранный ею способ защиты соразмерен нарушению прав и приведет к реальной защите законных интересов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации ... о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража, расположенный по адресу: (адрес) в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 февраля 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова