УИД №42RS0040-01-2025-000047-36

Номер производства по делу (материалу) №2-405/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 03 февраля 2025 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Почекутовой Ю.Н. 

при секретаре Пономаревой Д.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на садовый дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на садовый дом в порядке наследования.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником ? доли в праве на земельный участок (общая долевая собственность), расположенного по 

<

адрес> площадью 850 кв.м., с №, принадлежащий истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 10.12.2021 нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО1, и полагает, что приняв по наследству земельный участок, она приняла и расположенный на нем садовый дом. 

Ответчик ФИО4 является вторым собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

На данном земельном участке расположен садовый дом, право собственности на который в ЕГРН зарегистрировано за ее матерью ФИО5, умершей 25.11.2020, который принял в наследство после смерти ФИО5, отец истца ФИО6, но не оформил право собственности на указанный садовый дом надлежащим образом. 

Поскольку право собственности на указанный садовый дом не было оформлено надлежащим образом за отцом истца ФИО6, после его смерти указанный садовый дом не вошел в наследственную массу, что препятствует истцу в реализации ее наследственных прав. 

Истец ФИО7 просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на садовый дом, расположенный по 

<

адрес> площадью 86 кв.м., с №

Определением суда от 10.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Администрация Кемеровского муниципального округа (л.д.54).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.43). 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований (л.д.56). 

Представитель третьего лица Администрации Кемеровского муниципального округа в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3, ответчика ФИО4

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО8 (до заключения брака – ФИО9) Т.Ю. и ответчик Брусняк (до заключения брака – ФИО9) С.Ю. являются родными сестрами, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, копиями свидетельств о заключении и расторжении брака (л.д.44, 45, 46, 47, 57, 58).

Их мать - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником садового дома, с №, площадью 86 кв.м., расположенного по 

<

адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.12-18).

Мать истца и ответчика — ФИО5 умерла 25.11.2020, что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л.д.10).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112, п. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из искового заявления, наследство после смерти ФИО5, в том числе, в виде указанного садового дома, принял ее супруг (отец истца и ответчика - ФИО6), однако, он не оформил своих наследственных прав на указанный садовой дом. 

Отец ФИО4 и ФИО3 - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, умер 02.06.2021, что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л.д.11). 

Наследником первой очереди после смерти ФИО6 являются его дочери ФИО4 и ФИО3, других наследников после смерти ФИО10 нет. 

Судом также установлено, что после смерти ФИО6, умершего 02.06.2021, нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО1 было заведено наследственное дело №.

10.12.2021 ФИО4 и ФИО3 нотариусом были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону, а именно, на ? долю каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 850 кв.м., с 

<

адрес> (л.д.8, 9). 

Право собственности за истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 на указанный земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.19-20, 21-23). 

Свидетельство о праве на наследство по закону на садовый дом, расположенный в СНТ «Черемушки» истцу и ответчику нотариусом выдано не было, поскольку право их отца ФИО6 на указанный садовый дом зарегистрировано в установленном законом порядке не было, что подтверждается представленной истцом Справкой нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО1 (л.д.24). 

Между тем, как следует из искового заявления, после смерти супруги ФИО5 – ее супруг ФИО6 фактически принял наследство в виде спорного садового дома, нес бремя по его содержанию, благоустраивал его.

После смерти отца ФИО6 бремя по содержанию указанного садового дома несут его дети ФИО4 и ФИО3, что также подтверждается письменными пояснениями председателя СНТ «Черемушки» ФИО2 (л.д.59).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО3 вместе с сестрой ФИО4 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, продолжают пользоваться спорным садовым домом, несут бремя по его содержанию, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, спора относительно раздела указанного недвижимого имущества между ними нет. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на садовый дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на садовый дом, площадью 86 кв.м., с 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО6, умершего 02.06.2021.

Мотивированное решение будет составлено в срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела. 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд. 

Председательствующий Ю.Н. Почекутова 

В окончательной форме решение принято 05.02.2025. 

Судья Ю.Н. Почекутова