Дело № 2-736/2025

47RS0002-01-2025-000972-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 26 августа 2025 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Ревчук Т.В.,

при секретаре судебного заседания Калининой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области обратилась в Волосовский районный суд Ленинградской области с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> метра, с кадастровым №, назначение объекта – сооружение дорожного транспорта, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявления указывает, что на территории муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области находится дорога общего пользования, с кадастровым №, протяженностью 

<

данные изъяты> м., являющаяся общим проездом к жилым домам и земельным участкам жителей 

<

адрес>. Данный объект недвижимости не находится в реестре муниципальной собственности МО Бегуницкое сельское поселение, которое фактически владеет указанной дорогой, а также отсутствует в реестре муниципальной собственности муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области. В целях постановки на кадастровый учет бесхозяйного имущества в ДД.ММ.ГГГГ году был подготовлен технический план сооружения дорожного транспорта - дороги, протяженностью 

<

данные изъяты> метра, с кадастровым №. На основании заявления администрации МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, указанный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет как бесхозяйный. В течение 3 месяцев со дня постановки указанного имущества на учет в качестве бесхозяйного никто о своих правах на него не заявил. 

Представитель заявителя администрации МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что поддерживает заявленные требования.

Представители заинтересованных лиц КУМИ администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области, Отдела архитектуры администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области, Леноблкомимущества, МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, ГУП «Леноблинвентаризация», уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки не сообщили, от представителя КУМИ АМО Волосовского муниципального района Ленинградской области поступило в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, в котором также указано об отсутствии возражений относительно заявленных требований. 

Представителем Леноблкомимущества представлен отзыв на заявление, согласно которому указанного объекта недвижимости в реестре государственного имущества Ленинградской области не числится, права и законные интересы Ленинградской области в лице комитета заявленными требованиями не нарушены, в случае соблюдения заявителем порядка признания права муниципальной собственности в отношении указанного бесхозяйного объекта недвижимости, представитель заинтересованного лица полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, а также просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации автомобильные дороги относятся к линейным объектам.

Как следует из материалов дела, объект недвижимого имущества, а именно: сооружение дорожного транспорта, протяженностью 

<

данные изъяты> метра, с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по заявлению администрации МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области был принят как бесхозяйный на учет ДД.ММ.ГГГГ номер записи: №, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в которой в качестве правообладателя данного бесхозяйного объекта недвижимости указана администрация МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального образования Ленинградской области

В результате выполнения кадастровых работ по заказу МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 подготовлен технический план для постановки на кадастровый учет бесхозяйного имущества – дороги, протяженностью 

<

данные изъяты> метра, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в границах кадастрового квартала №.

Из ответа КУМИ администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре муниципального имущества муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> метра, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не числится. 

В соответствии с ответом Отдела архитектуры администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> метра, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в администрации отсутствует проектная документация, разрешение на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно ответу ЛОГБУ «Леноблинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ сведениями и документами в отношении автомобильной дороги в 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> метра, учреждение не располагает.

В соответствии со сведениями Леноблкомимущества от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – автомобильная дорога общего пользования местного значения, протяженностью 

<

данные изъяты> метра, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственного имущества Ленинградской области отсутствует.

Из ответа МТУ «Росимущества» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества – дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> метра, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не учтен.

Принимая во внимание положения ст. 225 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания за муниципальным образованием Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области права муниципальной собственности на недвижимую вещь, в связи с тем, что судом достоверно установлен факт того, что указанный объект недвижимости является бесхозным имуществом, и с момента постановки данного имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более трех месяцев, при этом притязаний в его отношении заявлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявленные требования администрации МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> метра, назначение объекта – сооружение дорожного транспорта, с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.