РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе председательствующего судьи Васиной Л.И.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1265/17 по иску ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 к Администрации 

<

адрес обезличен>, ФИО7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании недействительным договора передачи жилых помещений в собственность граждан в части отнесения жилого помещения к коммунальной квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 обратились в Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> с иском к Администрации 

<

адрес обезличен>, ФИО7, действующей за себя и в интересах ФИО3, о признании недействительным договора передачи жилых помещений в собственность граждан в части отнесения жилого помещения к коммунальной квартире.

В обосновании иска указано, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>. Согласно кадастровому паспорту указанная коммунальная квартира состоит из комнат с номерами 1, 2, 3, 4, то есть из 4-х комнат. При рассмотрении мировым судьей судебного участка № 

<

адрес обезличен> гражданского дела 

<

Номер обезличен> им (истцам) стало известно о том, что согласно договору приватизации, заключенному между ФИО7 и Администрацией 

<

адрес обезличен>, к указанной квартире отнесена комната 

<

Номер обезличен>. В связи с приватизацией комнаты 

<

Номер обезличен> и отнесением ее в состав 

<

адрес обезличен> ответчика ФИО3 возникло право общей долевой собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, что соответственно уменьшает доли в праве общей долевой собственности иных собственников комнат в коммунальной квартире. При таких обстоятельствах, фактически по инициативе ответчика и Администрации 

<

адрес обезличен> изменился характер пользования общей площадью коммунальной квартиры (коридора, санузла, ванной комнаты, кухни) путем увеличения количества комнат в коммунальной квартире, что нарушает права и законные интересы иных собственников помещений. На основании изложенного, просят суд признать недействительным договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 

<

Дата обезличена>, заключенный между Администрацией 

<

адрес обезличен> в лице Комитета по управлению 

<

адрес обезличен>ом 

<

адрес обезличен> и ФИО7, также действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, в части отнесения передаваемого в собственность граждан жилого помещения к коммунальной 

<

адрес обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>

Истцы ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), со слов представителя, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся истцов на основании положений ст.167 ГПК РФ.

Представитель истцов ФИО9, действующий на основании нотариальных доверенностей, в судебном заседании исковые требования ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5 поддержал в полном объем, дополнительно суду пояснил, что договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 

<

Дата обезличена>, заключенным между ответчиками, в собственность ФИО7 и ФИО3 было передано жилое помещение: комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> ком.12. Комната, в которой проживают ответчики, имеет самостоятельный вход, связывающий комнату с общим имуществом многоквартирного дома, не имеет общих вспомогательных помещений с остальными комнатами в рамках коммунальной квартиры, общего имущества, отделена от коммунальной квартиры стеной. Соответственно, технологически комната 

<

Номер обезличен> полностью изолирована от 

<

адрес обезличен>, не связана с ней, а соответственно, в силу положений ст.16 Жилищного кодекса РФ, не может признаваться ее частью. Таким образом, отнесение комнаты 

<

Номер обезличен>, в которой проживают ответчики, к 

<

адрес обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> искажает сведения о квартире, содержащиеся государственном кадастре недвижимости. Кроме того, из материалов гражданского дела следует, что в 1997 году ФИО7, как работнику ГУЗ Иркутской государственной ордена «Знак Почета» ОКБ было предоставлено жилое помещение – комната в общежитие по адресу: 

<

адрес обезличен> В 2003 году произошла перенумерация комнат в связи с изменением технического паспорта, после чего совместным решением администрации ГУЗ Иркутской государственной ордена «Знак Почета» областной клинической больницы и Профсоюзного комитета от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> ответчику ФИО7 был выдан новый ордер и новый договор найма, в котором адрес помещения на основании технического паспорта БТИ был указан как: 

<

адрес обезличен>. В материалах дела имеется справка МУП БТИ 

<

адрес обезличен> о соответствии адресов, однако вывод о соответствии адреса: 

<

адрес обезличен>, м-н Юбилейный, 

<

адрес обезличен> литер Б, комната 

<

Номер обезличен>, и адреса: 

<

адрес обезличен>, одному помещению, сделан только на основе данных технического паспорта. Более того, технический паспорт на объект недвижимости правоустанавливающим документом не является, а лишь отражает технические характеристики объекта, в то время как сведения государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта не содержат сведений о нахождении в составе квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, м-н 

<

адрес обезличен>, при условии, что в соответствии со ст. 1 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственной кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведений о жилом помещении, подтверждают существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. В представленных технических паспортах на иные комнаты 

<

адрес обезличен> отсутствует информация о нахождении в составе 

<

адрес обезличен> комнаты, принадлежащей ответчикам, что свидетельствует о явной недостоверности сведений, содержащихся в техническом паспорте на спорную комнату. Нельзя так же считать установленными обстоятельства, указанные в заочном решении Свердловского районного суда 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> по гражданскому делу 

<

Номер обезличен>, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательным для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, в виду того, что истцы не являлись участниками указанного дела. Более того, вопрос о принадлежности комнаты 

<

Номер обезличен> к 

<

адрес обезличен> не являлся предметом рассмотрения в указанном гражданском деле. Таким образом, основываясь лишь на недостоверных данных технического паспорта, при заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан комната 

<

Номер обезличен> была отнесена к 

<

адрес обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> что нарушает положения ФЗ «О кадастровой деятельности», ЖК РФ, а следовательно договор передачи помещения в собственность граждан должен быть признан недействительным в этой части. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес обезличен> по доверенности ФИО10, исковые требования ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5 не признала, в представленном суду возражении на иск указала, что из искового заявления следует, что истцы являются собственниками жилых комнат №

<

Номер обезличен>, в спорной коммунальной 

<

адрес обезличен>. Истцам стало известно, что к их коммунальной квартире относится жилая комната, принадлежащая ФИО7 на основании договора приватизации от 

<

Дата обезличена>. В материалах дела имеются справки БТИ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> о соответствии адресов, из которых усматривается, что комната 12 в 

<

адрес обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, и комната 

<

Номер обезличен> по тому же адресу, являются адресами одного и того же жилого помещения. Исходя из сведений технического паспорта на комнату 

<

Номер обезличен> в 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>, указанная комната является частью 

<

адрес обезличен>. Кроме того, на основании положений ст.198 ГПК РФ, ст.ст.179, 181, 200 ГК РФ, просит суд отказать в удовлетворении иска в связи с истечением срока исковой давности. Поскольку ответчик ФИО7 проживала в спорной комнате с 2005 года, а договор передачи был заключен 

<

Дата обезличена>. С момента начала исполнения договора прошло более 3 лет, а истцы обратились в суд в феврале 2017 года. На основании изложенного, просила суд в удовлетворении иска, заявленного ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5, отказать в полном объеме.

Ответчик ФИО7, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Суд, с учетом мнения представителей сторон, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица, в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав, представителей сторон, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела 

<

Номер обезличен> Свердловского районного суда 

<

адрес обезличен>, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, не обоснованы, в связи с чем удовлетворению не подлежат. К такому выводу суд пришел на основании следующего. 

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно" действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции Российской Федерации).

В силу ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям ч.3 той же статьи ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В силу ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся, в том числе квартира, часть квартиры; комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Статьей 60 ЖК РФ определено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО7 (до брака – ФИО1) на основании ордера 

<

Номер обезличен> серии Б от 

<

Дата обезличена> и договора найма жилого помещения 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, заключенного между ГУЗ Иркутская государственная ордена «Знак Почета» областная клиническая больница и ФИО11, является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. Передача жилого помещения подтверждается актом, являющимся приложением к договору 

<

Номер обезличен> найма жилого помещения от 

<

Дата обезличена>. 

Согласно ордеру 

<

Номер обезличен> серии Б от 

<

Дата обезличена>, выданному администрацией ГУЗ ИГОКБ на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ГУЗ ИГОКБ, ФИО11 предоставлено право занятия жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, жилой площадью 10 кв.м.

Из свидетельства о заключении брака серии I-CT 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> усматривается, что между ФИО12 и ФИО11 зарегистрирован брак 

<

Дата обезличена>, после регистрации ФИО11 присвоена фамилия – ФИО15. 

Как следует из свидетельства о рождении серии II-СЕ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, у ФИО12 и ФИО7 родилась дочь ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения. 

Согласно постановлению Администрации 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, включено в реестр муниципального имущества 

<

адрес обезличен>. 

В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 

<

Дата обезличена>, заключенным между Администрацией 

<

адрес обезличен> и ФИО7, ФИО3, Администрация передает бесплатно, а граждане приобретают жилое помещение, состоящее из 1 комнаты 

<

Номер обезличен>, жилой площадью 10,0 кв.м., в 5-комнатной коммунальной квартире, общей площадью 105,3 кв.м., в том числе 70,0 кв.м., находящееся на пятом этаже пятиэтажного панельного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. Право на передачу в собственность жилого помещения реализуют граждане: ФИО7 в ? доли, ФИО3 в ? доли. 

Обсуждая, довод истцов о том, что комната 

<

Номер обезличен> не относится к 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>, суд приходит к выводу о его несостоятельности на основании следующего. 

Согласно справке о соответствии адресов от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, выданной МУП «БТИ 

<

адрес обезличен>», адрес: 

<

адрес обезличен>, указанный в ордере на жилое помещение от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> серии Б, и адрес: 

<

адрес обезличен>, указанный в техническом паспорте части жилого помещения (комнаты), выданном МУП «БТИ 

<

адрес обезличен>» на дату 

<

Дата обезличена>, являются адресами одного и того же объекта недвижимости в виде одной жилой комнаты 

<

Номер обезличен> на поэтажном плане БТИ, жилой площадью 10, 0 кв.м., в составе 5-комнатной коммунальной квартиры, расположенной на пятом этаже 5-этажного панельного жилого дома. 

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> следует, что кадастровое дело в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, в архиве филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес обезличен> отсутствует. Сведения о вышеуказанном объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поступающих в орган регистрации прав в соответствии с пунктом 35 Порядка, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 № 1 «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости». 

При рассмотрении гражданского дела 

<

Номер обезличен> Свердловского районного суда 

<

адрес обезличен>, исследованного к ходе судебного заседания, в материалы дела сторонами были представлены документы, свидетельствующие о том, что комната 

<

Номер обезличен> входит в состав 

<

адрес обезличен> а именно: справка 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, выданная МКУ «Сервисно-регистрационный центр» 

<

адрес обезличен>, из которой усматривается, что по данному адресу ФИО7 зарегистрирована с 

<

Дата обезличена>; карточка лицевого счета 

<

Номер обезличен>, выданная ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами»; платежный документ ООО «Иркутскэнергосбыт» по лицевому счету ИНСВ 

<

Номер обезличен>.

В соответствии с техническим паспортом МУП «БТИ 

<

адрес обезличен>» на часть жилого помещения – комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен> ком.12, по состоянию на 

<

Дата обезличена>, комната 

<

Номер обезличен> является комнатой в составе 5-комнатной 

<

адрес обезличен>, по ранее указанному адресу. То же самое следует из поэтажного плана строения литеры 

<

адрес обезличен>.

Как видно из выше перечисленных документов, в комнате 

<

Номер обезличен> отсутствуют помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении, а именно (туалет, ванная комната), также суд учитывает, что 

<

адрес обезличен> ранее являлся общежитием.

Кроме того, действия МУП «БТИ 

<

адрес обезличен>» по включению спорной комнаты в состав 

<

адрес обезличен> сторонами не оспорены, что свидетельствует о наличии в составе 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>, комнаты 

<

Номер обезличен>. Следовательно, оснований для признания недействительным договора передачи жилых помещений в собственность граждан от 

<

Дата обезличена> в части отнесения жилого помещения к коммунальной 

<

адрес обезличен> по адресу: 

<

адрес обезличен>, м/р 

<

адрес обезличен>, не установлено.

Разрешая ходатайство представителя ответчика Администрации 

<

адрес обезличен> об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Стороной ответчика Администрацией 

<

адрес обезличен> заявлено, что истцами пропущен срок исковой давности по заявленному иску, поскольку оспариваемый договор передачи жилого помещения в собственность граждан был заключен 

<

Дата обезличена>, а срок исковой давности по заявленным истцами требованиям составляет три года. При этом ссылается на ст.181 ГК РФ, которая предусматривает начало течение срока исковой давности по оспариваемой сделке с момента начала исполнения сделки. С момента начала исполнения договора прошло более 3 лет.

Как следует из пояснений представителя истцов ФИО9, истцы узнали о том, что комната 

<

Номер обезличен> включена в состав 

<

адрес обезличен> по адресу: 

<

адрес обезличен>, м-н 

<

адрес обезличен>, при рассмотрении мировым судьей судебного участка № 

<

адрес обезличен> гражданского дела 

<

Номер обезличен> по иску ФИО7, действующей за себя и в интересах ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО14 об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования в коммунальной квартире, от которого истец впоследствии отказалась. 

Тем не менее, стороной ответчика Администрацией 

<

адрес обезличен> не представлено доказательств, с достаточностью и бесспорностью свидетельствующих о том, что истцам на протяжении более чем трех лет известно о нарушении их прав.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в совокупности с требованиями действующего закона, суд приходит к выводу, что договор передачи в собственность граждан от 

<

Дата обезличена>, заключенный между Администрацией 

<

адрес обезличен> и ФИО7, ФИО3, отвечает требованиям закона: он заключен в письменной форме, прошел процедуру регистрации в Управлении Росреестра по 

<

адрес обезличен> за номером 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, условия договора сторонами выполнены, споров о праве на данную недвижимость не возникает.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, не представлено. 

Оценивая представленные доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, с учетом принципов законности и справедливости судебного решения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования, заявленные ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 к Администрации 

<

адрес обезличен>, ФИО7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании недействительным договора передачи жилых помещений в собственность граждан от 

<

Дата обезличена> в части отнесения жилого помещения к коммунальной 

<

адрес обезличен> по адресу: 

<

адрес обезличен> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 к Администрации 

<

адрес обезличен>, ФИО7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании недействительным договора передачи жилых помещений в собственность граждан от 

<

Дата обезличена> в части отнесения жилого помещения к коммунальной 

<

адрес обезличен> по адресу: 

<

адрес обезличен> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья: Васина Л.И.