№ 2-92/2026

25RS0009-01-2025-001354-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.01.2026 г. Лесозаводск

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н.

при секретаре судебного заседания Безобразовой М.В.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, администрации Лесозаводского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором, уточнив заявленные требования, просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, хх.хх.хххх года рождения, земельный участок площадью 3700 кв.м., кадастровый № хх, расположенный по адресу: ххххххх признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований истец в судебном заседании указал, что хх.хх.хххх умер его отец – ФИО4. На имя отца был оформлен земельный участок, площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу: ххххххх, на основании государственного акта на право собственности на землю. После смерти отца, в доме продолжила проживать его (истца) мать – ФИО3, которая пользовалась спорным земельным участком по прямому назначению, но наследство надлежащим образом она не оформила. хх.хх.хххх ФИО3 умерла, после её смерти, он (ФИО6) продолжил пользоваться земельным участком. Второй наследник, его (истца) брат - ФИО2 на наследственное имущество не претендует. Задолженности по уплате налога за земельный участок не имеется. Признание права собственности на земельный участок необходимо ему (истцу) для реализации его наследственных прав.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки 12.01.2026.

До начала рассмотрения дела от ФИО6 поступило заявление, согласно которого он с заявленными требованиями полностью согласен.

Представитель ответчика – администрации Лесозаводского муниципального округа, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно отзыву представителя ответчика ФИО7 от 30.12.2025, действующей на основании доверенности, администрации Лесозаводского муниципального округа не возражает в удовлетворении заявленных требования и просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего

собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.

Согласно положениям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствие с положениями ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Статьей 12 ГК РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу подпунктом 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с государственным актом на право собственности на землю, решением № 8 от 22.04.1993 Пантелеймоновского сельского совета ФИО4 предоставлено в собственность 0,370 гектаров земель, по адресу: ххххххх. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО4, хх.хх.хххх года рождения, умер хх.хх.хххх, о чем хх.хх.хххх администрацией Пантелеймоновского сельсовета ххххххх составлена запись акта о смерти № хх.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО4 явились его жена – ФИО3, и сыновья: ФИО1 и ФИО2.

Также установлено, что после смерти ФИО4 с заявлениями о вступлении в наследство никто из наследников не обращался, вместе с тем, фактически наследство приняла ФИО3, которая продолжила по адресу: ххххххх, и пользовалась земельным участком.

Согласно выпискам из ЕГРН от хх.хх.хххх, сведения о собственнике земельного участка, по адресу: ххххххх, отсутствуют.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО3, хх.хх.хххх года рождения, умерла хх.хх.хххх, о чем хх.хх.хххх ОЗАГС администрацией муниципального образования ххххххх и ххххххх составлена запись акта о смерти № хх.

В соответствии со справкой МИФН № хх по ххххххх № хх, по состоянию на хх.хх.хххх ФИО1 задолженность по оплате налогов не имеет.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что истец приходится ей мужем. После смерти ФИО4 (отца истца), жилым домом и земельным участком, по адресу: ххххххх, продолжила пользоваться мать истца – ФИО3 После смерти ФИО3 и по настоящее время, земельным участком пользуется истец. Брат истца – ФИО2 на земельный участок не претендует, у него имеется в селе свой земельный участок. Задолженности по уплате налога за землю у истца нет.

Свидетель ФИО9 пояснила, что проживает с истцом в одном селе. После смерти ФИО3, по адресу: ххххххх, стал проживать истец с супругой. Земельным участком истец пользуется по прямому назначению, обрабатывает его, выращивает плодово-ягодные насаждения, овощные культуры.

Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что она проживает в ххххххх, недалеко от истца. На протяжении длительного времени истец и его супруга проживают по ххххххх, где в летний период на приусадебном земельном участке, они выращивают овощи. Земельный участок всегда ухоженный.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО3, умершей хх.хх.хххх, поскольку в судебном заседании установлено, что после её смерти жилым домом и земельным участком пользовался и распоряжался, как своим собственным, истец ФИО1

Однако, зарегистрировать право собственности на наследственное имущество истец не имеет возможности ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов.

Между тем, отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца.

Учитывая изложенное, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6, администрации Лесозаводского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, хх.хх.хххх года рождения, земельный участок площадью 3700 кв.м., кадастровый № хх, расположенный по адресу: ххххххх.

Признать за ФИО5, право собственности на земельный участок площадью 3700 кв.м., кадастровый № хх, расположенный по адресу: ххххххх, в порядке наследования по закону оставшийся после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам, хххххххвого суда, в течение одного месяца со дня провозглашения, с подачей жалобы через Лесозаводский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2026.

Судья Г.Н. Вечерская