Дело № 2-476/2018 

Поступило в суд 25.04.2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Костылевой Е.Н.

с участием помощника прокурора Минтуса В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указывает, что является собственником квартиры № № в доме № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, о чем имеется запись регистрации права № №. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ФИО2, который фактически в квартире никогда не проживал, в квартире нет вещей ему принадлежащих, не оказывал помощь в содержании жилья либо оплате коммунальных платежей. В судебном заседании истец пояснил, что ФИО2 не являлся и не является родственником собственника, по просьбе ФИО2 истец прописал его в своей квартире, так как работали вместе в кочегарке, в настоящее время ответчик уволился, добровольно вопрос о снятии с регистрации не решил, в то время как регистрация ответчика в доме истца существенным образом ограничивает права собственника, а также создает дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных платежей, ограничивает право по субсидии.

Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д.№ (

<

данные изъяты>), кв.№ (

<

данные изъяты>).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения с отметкой о вручении ему извещения, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с эти указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора. Злоупотребление правом недопустимо (ст.10 ГК РФ).

Реализуя Конституционное право, истец обратилась в суд с вышепоименованными требованиями.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры № № в доме № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, о чем имеется запись регистрации права № №. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ФИО2, который фактически в квартире никогда не проживал, в квартире нет вещей ему принадлежащих, не оказывал помощь в содержании жилья либо оплате коммунальных платежей, не являлся и не является родственником собственника.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 не доверять показаниям которых у суда нет оснований, поскольку, показания свидетелей последовательные, категоричные и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Конституцией Российской Федерации провозглашено и гарантировано право на жилище и право на судебную защиту ( ст. 46, 40).

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, или права собственности на иное жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям статей 209 и 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для решения вопроса о снятии с регистрации ( ст.30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета с изменениями от 21.05.2012 г ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д.№ (

<

данные изъяты>), кв.№ (

<

данные изъяты>).

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. 

В окончательной форме решение принято 24 мая 2018 года. 

Судья подпись Е.Ю. Мирончик