63RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.,

при секретаре Гаврилиной Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению АО «Кошелев-Банк» к ООО «КомфортМеталл», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Кошелев-банк» обратилось в Ленинский районный суд 

<

адрес> с иском к ООО «КомфортМеталл», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «КомфортМеталл» заключен кредитный договор № №, согласно которому кредитор устанавливает заемщику лимит выдачи в размере 80 000 000,00 руб. При этом, лимит по кредитной линии открывается в момент выдачи первого транша в сумме 20 000 000,00 руб. после выполнения заемщиком условий пункта 3.4 Договора. В дальнейшем лимит выдачи по кредитной линии увеличивается по мере выборки траншей пропорционально сумме каждого выдаваемого транша, но не более 80 000 000,00 рублей 00 копеек после выполнения заемщиком следующих условий, а именно заключения договора о залоге недвижимости (ипотеки) № № и предоставления кредитору либо получения самим кредитором расписок о сдаче на государственную регистрацию необходимых документов для возникновения ограничений (обременений) прав в виде ипотеки в пользу кредитора в отношении недвижимого имущества, заложенного по указанному договору о залоге недвижимости (ипотеки), в обеспечение обязательств заемщика по настоящему договору; заключения договора залога имущества № №. Пунктом 1.3 кредитного договора установлено, что срок действия лимита выдачи (день, не позднее которого должно быть произведено полное погашение всей задолженности) ДД.ММ.ГГГГ включительно. Пунктом 1.4 кредитного договора стороны установили цель кредитования в рамках договора, а именно, финансирование текущей деятельности, оплата кредиторской задолженности за приобретаемые основные средства. В соответствии с п. 1.5 кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета 14,00% годовых от фактической срочной задолженности. Проценты за пользование кредитом начисляются кредитором на остаток срочной задолженности по основному долгу, учитываемой на соответствующих ссудных счетах, на начало операционного дня. На остаток просроченной ссудной задолженности по основному долгу, учитываемой на соответствующем счете, проценты не начисляются. Срочной задолженностью по кредиту (траншу) считается задолженность по полученному кредиту (траншу), срок погашения которой по условиям настоящего договора не наступил или продлен (пролонгирован) в установленном порядке. Просроченной задолженностью по кредиту (траншу) считается задолженность по полученному кредиту (траншу) с истекшим согласно условиям настоящего Договора сроком погашения (пункт 4.1 кредитного договора). Согласно пункту 4.3 кредитного договора уплата процентов за пользование кредитом (траншем) по настоящему договору производится заемщиком в следующем порядке: - за первый кредит (транш) проценты, за период со дня, следующего за днем выдачи кредит (транша), и по последний календарный день месяца в котором получен кредит (транш), включительно, подлежат уплате в день предоставления первого кредита (транша), в последующем уплата процентов за пользование кредитом (траншем) производится ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего месяца и в дату окончательного погашения задолженности по кредиту (траншу) (при наличии задолженности по процентам); - при предоставлении второго и последующих траншей уплата процентов производится ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего месяца и в дату окончательного погашения задолженности по кредиту (при наличии задолженности по процентам).Дополнительным соглашением № от 15.11.2018г. к кредитному договору были внесены изменения в части пролонгации срока действия лимита выдачи (день, не позднее которого должно быть произведено полное погашение всей задолженности) по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Дополнительным соглашением № от 27.12.2018г. к кредитному договору были внесены изменения в части пролонгации срока действия лимита выдачи (день, не позднее которого должно быть произведено полное погашение всей задолженности) по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также установлен график погашения кредита. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору были внесены изменения в части графика погашения кредита. Согласно пп.9.2 и 9.3 кредитного договора в случае несвоевременного погашения основного долга по кредиту (траншам) заемщик уплачивает неустойку (пеню) в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа. В случае несвоевременного перечисления процентов за пользование кредитом (траншем) заемщик уплачивает неустойку (пеню) в размере 0,1% от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки платежа. Свои обязательства по предоставлению заемщику траншей в рамках кредитной линии истец исполнил в полном объеме, что подтверждается выписками с судных счетов заемщика за период с 27.08.2018г. по 11.09.2019г. и банковскими ордерами. Установленный лимит выдачи в размере 80 000 000 был выбран заёмщиком в восемь траншей за период с 27.08.2018г. по 23.10.2018г. Однако заемщиком допущено нарушение условий кредитного договора, выразившиеся в непогашении кредита в сроки установленные графиком платежей, а именно Заемщик не погасил 10 000 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ. Истцом требование о погашении всей суммы задолженности вручено представителю ООО «КомфортМеталл» 27.08.2019г. что подтверждается его подписью, в связи, с чем требование должно было быть исполнено в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени требование не выполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно заемщиком не был погашен кредит (просроченный основной долг) в размере 79 896 438,36 руб., неустойка из расчета 0,1% годовых в размере 1 049 275,07 руб., просроченные проценты неустойка из расчета 0,1% годовых в размере 5 224,10 руб. В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между истцом и ответчиком был заключен договора о залоге недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является: земельный участок, назначение: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадь 54 984,00 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, тер (в районе ж/д станции Курумоч). Кадастровый (или условный номер объекта: №. Объект оценен по соглашению сторон в сумме 7 389 600,00 руб.; Битумохранилище, назначение: Нежилое здание, площадь 175,30 кв.м., этажность 1 этаж: Инвентарный №; адрес объекта: 

<

адрес>, западнее 300 м ж/д ст Курумоч, производственная база. Кадастровый (или условный) номер объекта: №. Объект оценен по соглашению сторон в сумме 1200,00 руб.; Подъездной железнодорожный путь, назначение: Нежилое здание, площадь 1 258,94 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, западнее 300м ж/д 

<

адрес>, производственная база. Кадастровый (или условный) номер объекта: №. Объект оценен по соглашению сторон в сумме 4 628 400,00 руб.; Здание служебное, назначение: Нежилое здание, площадь 361,7 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, западнее 300 м ж/д 

<

адрес>, производственная база. Кадастровый (или условный) номер объекта: №; Объект оценен по соглашению сторон в сумме 2 914 800,00 руб.; Цех по производству металлоконструкций, Корпус №, назначение: Нежилое здание,

площадь 535,50 кв.м., этажность: 1; адрес объекта: 

<

адрес>, западнее 300м ж/д 

<

адрес>, производственная база. Кадастровый (или условный) номер объекта: №. Объект оценен по соглашению сторон в сумме 3 939 000,00 руб.; "Цех по производству металлоконструкций, Корпус №", назначение: Нежилое здание площадью 1 443,40 кв.м., этажность:1; адрес объекта: 

<

адрес>, западнее 300N: ж/д 

<

адрес>, производственная база. Кадастровый (или условный) номер объекта: №. Объект оценен по соглашению сторон в сумме 9 559 800,00 руб. Здание ремонтной мастерской, назначение: Нежилое здание, площадь 1 184,7 кв.м., этажность 1; Инвентарный №; адрес объекта: 

<

адрес>, западнее 300 м ж/д 

<

адрес>, производственная база. Кадастровый (или условный) номер объекта - №; Объект оценен по соглашению сторон в сумме 4 774 200,00 руб. Согласно п 3.1 Договора ипотеки по взаимному соглашению сторон, общая залоговая стоимость Предмета ипотеки составляет 33 207 000,00 руб. В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между истцом и ответчиков был заключен договор залога имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом залога являлись: забор-ограждение, кабельно-воздушная линия, № кабельно-воздушная линия, КВЛ2-6кВ, котельная к офисному зданию, котельная установка мощность 650кВт, подкрановые пути на ПБ Курумоч, транспортабельная модульная котельная мощность 100 кВт, трансформаторная подстанция №, трансформаторная подстанция №. В обеспечение обязательств по кредитному договору с ФИО1 был заключен договор залога (заклада) векселя № № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом по которому является простой вексель серии ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ номиналом 20286027 руб., цена покупки 20000000 руб. Ввиду нарушений заемщиком условий кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ истец вручил ФИО1 требование о возврате кредита и уплате причитающихся процентов, однако до настоящего времени требование не исполнено. Кроме того, требование о досрочном возврате кредитных средств было направлено почтой, однако не было получено до настоящего времени адресатом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений, банк просит взыскать с ООО «КомфортМеталл» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №№ в размере 80950937,53 руб.; из которых сумма просроченного основного долга – 79896438,36 руб., неустойка по основному долгу – 1049275,07 руб.; неустойка по процентам – 5224,10 руб.; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 66000 руб.; обратить взыскание на указанное выше заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, по доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявления о признании исковых требований, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому принимается судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Кошелев-Банк» к ООО «КомфортМеталл», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ООО «КомфортМелталл» в пользу АО «Кошелев-Банк» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №№ в размере 80950937,53 руб.; из которых сумма просроченного основного долга – 79896438,36 руб., неустойка по основному долгу – 1049275,07 руб.; неустойка по процентам – 5224,10 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков ООО «КомфортМелталл» и ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 66000 руб.

Обратить взыскание на следующее имущество:

По договору о залоге недвижимости (ипотеки) № ДЗ-18-076-01 от ДД.ММ.ГГГГ на имущество, путем реализации с публичных торгов, принадлежащее ООО «КомфортМеталл»: 

- земельный участок, назначение: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадь 54 984,00 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, тер (в районе ж/д станции Курумоч). Кадастровый (или условный номер объекта: №, установив начальную продажную цену на заложенное имущество в размере 12800000 руб.

- Битумохранилище, назначение: Нежилое здание, площадь 175,30 кв.м., этажность 1 этаж: Инвентарный №; адрес объекта: 

<

адрес>, западнее 300 м ж/д ст Курумоч, производственная база. Кадастровый (или условный) номер объекта: № установив начальную продажную цену на заложенное имущество в размере 1100000 руб.

- подъездной железнодорожный путь, назначение: Нежилое здание, площадь 1 258,94 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, западнее 300м ж/д 

<

адрес>, производственная база. Кадастровый (или условный) номер объекта: №, установив начальную продажную цену на заложенное имущество в размере7850000 руб.;

- здание служебное, назначение: Нежилое здание, площадь 361,7 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, западнее 300 м ж/д 

<

адрес>, производственная база. Кадастровый (или условный) номер объекта: №, установив начальную продажную цену на заложенное имущество в размере 5800000 руб.

- цех по производству металлоконструкций, Корпус №, назначение: Нежилое здание, площадь 535,50 кв.м., этажность: 1; адрес объекта: 

<

адрес>, западнее 300м ж/д 

<

адрес>, производственная база. Кадастровый (или условный) номер объекта: №, установив начальную продажную цену на заложенное имущество в размере 8500000 руб.;

-Цех по производству металлоконструкций, Корпус №, назначение: Нежилое здание площадью 1 443,40 кв.м., этажность:1; адрес объекта: 

<

адрес>, западнее 300N: ж/д 

<

адрес>, производственная база. Кадастровый (или условный) номер объекта: №, установив начальную продажную цену на заложенное имущество в размере 22450000 руб.;

- здание ремонтной мастерской, назначение: Нежилое здание, площадь 1 184,7 кв.м., этажность 1; Инвентарный №; адрес объекта: 

<

адрес>, западнее 300 м ж/д 

<

адрес>, производственная база. Кадастровый (или условный) номер объекта- №, установив начальную продажную цену на заложенное имущество в размере 11500000 руб.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога имущество №№ от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ООО «КомфортМеталл» путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества на торгах, в размере, установленном сторонами в качестве залоговой:

№

Наименование оборудования (Вид, марка)

Инвентарный

номер

Кол-

во,

шт

Местонахождение

Залоговая

стоимость,

руб.

1

Забор-ограждение

00-№

1

<

адрес>, западнее 300 м ж/д 

<

адрес>, производственная база

301 000,00

2

Кабельно-воздушная линия, КВЛ1-6кВ

00-№

1

538 000,00

3

Кабельно-воздушная линия, КВЛ2-6кВ

00-№

1

735 000,00

4

Котельная к офисному зданию

00-№

1

578 000,00

5

Котельная установка мощность 650кВт

00-№

1

1 171 000,00

6

Подкрановые пути на ПБ Курумоч

00-№

1

414 000,00

7

Транспортабельная модульная котельная мощность 100 кВт

00-№

1

358 000,00

8

Трансформаторная подстанция КТП-Т-160-6/0,4-№

00-№

1

153 000,00

9

Трансформаторная подстанция КТП-Т-630-6/0,4, №

№

1

219 000,00

ИТОГО:

4 467 000,00

Обратить взыскание на заложенную по договору залога (заклада) векселя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ценную бумагу (вексель), принадлежащую ФИО1, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества на торгах в размере, установленном сторонами в качестве а именно:

№ п/п

Векселедатель

Серия, номер

Место составления векселя

Дата составления

Дата погашения

Тип векселя

кол-во

номинал Рублей РФ

Цена покупки, Рублей РФ

1

АО «Кошелев-Банк»

ПВ №

<

адрес>

27.08.2018

22.11.2018

простой

1

№

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Г.В.Космынцева

Копия верна.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.