УИД 86RS0015-01-2024-001344-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В., 

при секретаре Царёвой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-906/2024 по иску Администрации города Нягани к ФИО1 

<

данные изъяты> об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением, которым просил обязать ответчика освободить земельный участок без кадастрового номера, входящего в состав кадастрового квартала с №, прилегающего к территории 

<

адрес> в 

<

адрес> от металлического гаража (пронумерованного должностными лицами под №) и привести земельный участок в состояние пригодное для использования целевому назначению в течение пятнадцати дней с момента вступления в законную силу решения суда, а также указать в решении о том, что в случае не исполнения ответчиками решения суда в установленный срок, то Администрация города Нягани вправе самостоятельно осуществить демонтаж указанного объекта со взысканием с ответчика понесенных расходов на совершение данных действий.

Требование мотивировано тем, что дата специалистами отдела сектора земельного контроля управления земельных отношений Администрации г. Нягани осуществлена проверка земельного участка без кадастрового номер, входящего в состав кадастрового №, прилегающего к 

<

адрес>. В ходе осмотра выявлено самовольное занятие земельным участком, а именно размещение металлического гаража, принадлежащего ответчику.

Администрацией г. Нягани решение о предоставлении ответчику спорного земельного участка без кадастрового номера, входящего в состав кадастрового №, не принималось. Ответчик занимает земельный участок самовольно, тем самым нарушает права Администрация г. Нягани на распоряжение земельным участком. Ответчику вручено требование об устранении выявленного нарушения земельного законодательства, которое до настоящего времени не исполнено.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, его представитель в суд не явился. Заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом (телефонограммой), сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, дело в его отсутствие рассмотреть не просил.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с Уставом, г. Нягань является муниципальным образованием, органы местного самоуправления которого осуществляют полномочия по решению вопросов местного значения поселения и вопросов местного значения муниципального района, также могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Учитывая, что земельные участки находятся на территории городского округа город Нягань, следовательно, распоряжаться ими вправе орган местного самоуправления городского округа - администрация г. Нягани.

Согласно ч.1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что дата специалистами отдела земельного контроля управления земельных ресурсов Комитета архитектуры, градостроительства и землепользования Администрации города Нягани осуществлен осмотр земельного участка в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, в районе дома по 

<

адрес>. По результатам осмотра установлено, что на земельном участке расположен объект движимого имущества – металлический контейнер, с двускатной крышей, двустворчатыми воротами, закрытыми на навесные замки, пронумерован должностным лицом под №. Приобщена фототаблица. 

При этом государственная собственность на земельный участок под указанным объектом не разграничена, земельный участок не сформирован. 

дата ответчику направлено требование № от дата об устранении в тридцатидневный срок выявленного нарушения и освобождении самовольно занятого земельного участка.

дата ответчик лично обратился в Администрацию г. Нягани о представлении отсрочки по демонтажу металлического гаража до дата.

В силу требований ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Статьями 2 и 3 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. 

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно абз. 3 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положениями ст.304 Гражданского кодекса РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, учитывая, что ответчик использует спорный земельный участок без установленных законом оснований, истец вправе требовать устранения любых нарушений его прав, в частности, освобождения имущества (земельного участка), занимаемого ответчиком без установленных законом оснований.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда (п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ).

Согласно имеющимся в деле доказательствам, ответчик на спорном земельном участке разместил металлический гараж, что подтверждается представленными актами осмотра и фототаблицами. Последний акт осмотра и фототаблица выполнены дата. 

Основания, по которым предоставляются земельные участки, указаны в статье 39.1 Земельного кодекса РФ, которой установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик не представил суду доказательств, опровергающих сведения, представленные истцом. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют правовые основания для размещения металлического гаража на спорном земельном участке и находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Частью 1 ст. 206 ГПК РФ установлено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Руководствуясь указанной выше нормой, суд находит обоснованным требование истца указать на то, что в случае, если ответчик, не исполнит решение суда в установленный срок, то Администрация города Нягани вправе самостоятельно осуществить демонтаж спорных объектов со взысканием с ответчика, понесенных расходов на совершение данных действий.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае государственная пошлина зачисляется в доход соответствующего бюджета. 

При подаче искового заявления истец на основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты госпошлины. Ответчик соответствующей льготы не имеют.

Судом удовлетворены нематериальные требования истца, следовательно с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб. в доход бюджета города Нягань.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Администрации города Нягани удовлетворить. 

Обязать ФИО1 

<

данные изъяты>), освободить земельный участок без кадастрового номера, входящего в состав кадастрового квартала с №, прилегающего к территории 

<

адрес> от металлического гаража (пронумерованного должностными лицами под №) и привести земельный участок в состояние пригодное для использования целевому назначению в течение пятнадцати дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В случае не исполнения ФИО1 

<

данные изъяты> в установленный срок требования по освобождению земельного участка, Администрация города Нягани вправе самостоятельно освободить земельный участок, без кадастрового номера, входящего в состав кадастрового квартала с №, прилегающего к территории 

<

адрес> от металлического гаража (пронумерованного должностными лицами под №) и привести земельный участок в состояние пригодное для использования по целевому назначению, со взысканием с ФИО1 

<

данные изъяты> понесенных расходов на совершение данных действий. 

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты>) в доход муниципального образования г. Нягань 6000 руб. в счет оплаты госпошлины. 

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Няганский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено 16.07.2024.

Судья П.В. Вараксин