Дело №2-1523/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават 25 июня 2018 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.А.Якуниной 

при секретаре Г.Ф. Хисматуллиной

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г.Салават Республики Башкортостан о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 умершего 00.00.0000, 1/2 доли квартиры по адресу (адрес),признании права собственности, с привлечением в качестве третьих лиц: нотариуса нотариального округа город Салават ФИО3, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просила включить в состав наследственного имущества после смерти её супруга ФИО2, умершего 00.00.0000, 1/2 долю квартиры по адресу (адрес), переданную наследодателю в порядке приватизации по договору от 00.00.0000, но право собственности на которую не было зарегистрировано за наследодателем, и признать за ней право собственности на данную долю в квартире в порядке наследования по закону. 

В судебном заседании истец поддержала иск по указанным в нем основаниям. В судебное заседание представитель ответчика, третьи лица не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела без их участия. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика и третьих лиц. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 00.00.0000 ... (в ред. от 00.00.0000, с изм. от 00.00.0000) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст.8 названного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься в двухмесячный срок со дня подачи документов. Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище. Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права. При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Следовательно, положения ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», закрепляющие правило о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Данная позиция применения норм Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подтверждена Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Кроме того, ст. 1112 ГК Российской Федерации прямо предусматривает, что имущественные права входят в состав наследства. При этом факт наличия такого права у наследодателя на день открытия наследства может устанавливаться и с учетом указанного выше толкования ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

ФИО2 умер 00.00.0000, что подтверждено свидетельством о смерти. Истец ФИО1 является супругой наследодателя, что следует из свидетельства о браке, а следовательно относится к наследникам первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

Истец приняла наследство после смерти супруга, подав в установленный срок заявление о принятии наследства к нотариусу, что следует из материалов наследственного дела. Других наследников первой очереди. принявших наследство, нет, сын наследодателя умер до открытия наследства, дочь наследодателя от принятия наследства отказалась в пользу ФИО1. 

Как следует из договора ... от 00.00.0000 квартира по адресу (адрес) была передана в долевую собственность ФИО1, ФИО2, а именно по 1/2 доле каждому. Тем самым до смерти наследодатель ФИО2 изъявил желание и предпринял меры по приватизации спорной жилой площади, что подтверждается данным договором, его заявлением о заключении договора. Указанные действия свидетельствуют о том, что при жизни наследодатель выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, но не смог соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. При таких обстоятельствах 1/2 долю указанного объекта недвижимости следует включить в наследственную массу после смерти ФИО1.

На момент рассмотрения дела судом срок принятия наследства истек, других наследников, претендующих на данное имущество, нет, в связи с чем за истцом может быть признано право собственности в порядке наследования на долю в спорной квартире. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа г.Салават Республики Башкортостан о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего 00.00.0000, 1/2 доли квартиры по адресу (адрес), признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 00.00.0000, 1/2 долю квартиры по адресу (адрес). 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры по адресу (адрес).

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца в едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения через Салаватский городской суд.

Судья, подпись

Копия верна, судья Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу. 

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу.

Судья: ___________________________ Секретарь суда:_______________________________

Подлинник решения суда в гражданском деле №2-1523/2018 Салаватского городского суда