Мотивированное 

решение

 составлено 07.04.2017.

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сургут

03 апреля 2017 года 

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе

председательствующего Рудковской О.А.,

при секретаре Сагдеевой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Предметом судебного разбирательства является 

<

адрес> данной квартиры являются: ФИО5- 

<

данные изъяты> доля, несовершеннолетняя ФИО1- в размере 

<

данные изъяты> доли, несовершеннолетний ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли. 

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>. В иске указала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она, ее муж ФИО6, дети: ФИО1, ФИО2 приобрели по 

<

данные изъяты> доли на каждого 

<

адрес>.ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО6 расторгнут. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарил 

<

данные изъяты> долю дочери-ФИО1, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарил 

<

данные изъяты> долю сыну-ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ ответчик ушел из семьи, в квартире не проживает, членом семьи собственников не является, в квартире нет личных вещей ответчика, оплату коммунальных платежей не производит. Она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Просила признать ФИО6 утратившим право пользования спорной квартирой. 

В судебном заседании ФИО5 исковые требования поддержала, указав, что ответчик не является её родственником, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется, в квартире не проживает, вещи отсутствуют. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, каких-либо возражений относительно заявленных требований суду не представил. 

Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение помощника прокурора Сухининой Т.Ю., полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО5, ФИО1, ФИО2 являются собственниками 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно абзацу 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, его личных вещей в доме не имеется, членами семьи ФИО5 он не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не несет.

Данный факт подтверждается также свидетельскими показаниями ФИО3и ФИО4, показавшими в судебном заседании, что ФИО6 выехал из квартиры добровольно, не проживает по месту регистрации, поскольку у него другая семья, не вселялся в 

<

адрес>, коммунальные платежи не производит. 

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиками не установлено. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья О.А.Рудковская

Решение суда на 11.04.2017 в законную силу не вступило

Судья: О.А.Рудковская

Секретарь: Г.Д.Сагдеева

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела за № на л.д.

Секретарь: Г.Д.Сагдеева