Дело №2-722/2024

УИД: 36RS0002-01-2023-006983-81

Строка 116

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Клевцовой Ю.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК "РОДНИК" к (ФИО)6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Родник» обратилось в суд с иском к (ФИО)8 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом уточненных исковых требований в размере 23541 рубль за период с 01.07.2022 по 31.12.2023, госпошлины в размере 1976 рублей 24 копейки.

В обоснование иска указано, что (ФИО)7. является собственником квартиры № (№) по адресу: 

<

адрес> Управление вышеуказанным домом осуществляет ООО УК «Родник». Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.07.2022 по 31.05.2023 в размере 59208 рублей 32 копейки. Требования истца о погашении образовавшейся задолженности в добровольном порядке оставлены ФИО1 без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ООО УК «Родник» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечило.

Ответчик (ФИО)9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определением суда от 27.02.2024, оформленным в протокольной форме, постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе - обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

Согласно требованиям ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 названной статьи, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 7. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По правилам ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).

Согласно со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что квартира № (№) в доме № (№) по ул. 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (ФИО)10., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

За период времени с июля 2022 по май 2023 ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, за которые было начислено к оплате с учетом уточненных исковых требований 23541 рубль 29 копеек.

Ответчик свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету (ФИО)11 за период с 01.07.2022 по 31.05.2023 надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, у них возникла обязанность оплаты образовавшейся задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 23541 рубль 29 копеек.

Как усматривается из материалов дела, ООО УК «Родник» обращалось к мировому судье судебного участка № 4 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебный приказ был вынесен 25.07.2023, а затем отменен определением от 22.09.2023 по заявлению ответчика (ФИО)12

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО УК «Родник».

ООО «РВК-Воронеж» является поставщиком коммунальных ресурсов в виде холодного водоснабжения и водоотведения в указанный многоквартирный дом, что следует из договора № 5229 от 14.11.2016.

23.01.2017 года между ПАО «ТНС энерго Воронеж» и ООО УК «Родник» заключен договор энергоснабжения, по которому поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также урегулировать отношения по оказанию услуг по передаче электрической энергии и услуг, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Кроме того 19.06.2019 года между ООО «ТеплоЭконом» и ООО УК «Родник» заключен договор №2-19 поставки тепловой энергии через присоединенную сеть до точки поставки, которая располагается на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

В ходе рассмотрения дела ответчиком частично погашена задолженность, в связи с чем, истцом были уточнены исковые требования.

Согласно представленному истцом расчету у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету (ФИО)13 за период с 01.07.2022 по 31.05.2023 в размере 23541 рубль 29 копеек.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, требования ООО УК «Родник» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету (ФИО)14. за период с 01.07.2022 по 31.05.2023 в размере 23541 рубль 29 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1976 рублей 24 копейки, что подтверждается платежными поручениями № 721 от 10.10.2023 на сумму 988 рублей 12 копеек и № 530 от 13.07.2023 на сумму 988 рублей 12 копеек.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК "РОДНИК" к (ФИО)15 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с (ФИО)16 ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт гражданина РФ (№) в пользу ООО УК «Родник» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 23541 рубль за период с 01.07.2022 по 31.12.2023, госпошлину в размере 1976 рублей 24 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Колтакова С.А.

Заочное решение в окончательной 

форме принято 05.03.2024 г.