№ 2-2854/2023

55RS0003-01-2023-002704-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 13 июля 2023 года

Ленинский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Могилёвой О. В., при секретаре судебного заседания Журавской О. А., с участием старшего помощника прокурора Ленинского административного округа города Омска Хрестолюбовой М. А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указав, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: г.Омск ул. 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи истца. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства в г.Грозный, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, совместное хозяйство не ведет. Обращения к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета оставлены без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было отправлено письмо о добровольном снятии с регистрационного учета, которое осталось без ответа. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учёта. 

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей дочерью, последняя выехала на постоянное место жительства в г.Грозный.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется государством, каждый вправе распоряжаться своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 8.1, пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на объект недвижимого имущества, в том числе на жилое помещение, возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с 1 января 2017 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичные положения содержались в статье 2 ранее действующего Федерального закона от 21 июля 1997 года 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. 

<

адрес>.

Также собственником 1/2 доли в указанной выше квартире является ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д...).

Согласно копии лицевого счета № ... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в состав проживающих по адресу: г. Омск, ул. 

<

адрес> входят ФИО1, ФИО2, ФИО3 В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, истец указывает, что ответчик с 01 августа 2018 года в квартире не проживает, выехала на другое место жительства и вывезла все принадлежащие ей вещи, совместное хозяйство с истцом не ведет, обязательства по оплате коммунальных платежей не несет.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наличие регистрации ответчика в квартире само по себе не свидетельствует о приобретении им права пользования жилым помещением наряду с собственником, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, в жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. 

<

адрес>. 

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, из анализа которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением. 

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ..., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: город Омск, ул. 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ... с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: город Омск, ул. 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: (подпись) О. В. Могилёва

Мотивированный текст решения изготовлен 20 июля 2023 года

Судья: О. В. Могилёва