Дело №2-9486/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,постановке на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец) обратился в суд с иском, указав, что он на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 

<

дата изъята>, договора дарения доли в квартире от 

<

дата изъята>,договора купли-продажи с использованием кредитных денежных средств от 

<

дата изъята>, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата изъята> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>. Сведения о регистрации прав истца на указанное жилое помещение внесены в ЕГРП 

<

дата изъята> (

<

данные изъяты>),

<

дата изъята>

<

данные изъяты>),

<

дата изъята> (

<

данные изъяты>). В данном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ФИО2 С апреля 2018 года ответчик по данному адресу не проживает. В свою очередь, регистрация ответчика ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, сняв его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, и поставить ответчика на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес изъят>, принадлежащем ответчику на праве собственности.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Сведений об уважительности причин неявки не представили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, потому дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 

<

дата изъята> является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес изъят>.

Права на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение возникли у истца на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата изъята>.

По договору дарения доли квартиры от 05.04.2018ответчик произвел отчуждение принадлежавшей ему 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение в пользу истца. Согласно пункту 12 указанного договора ответчик обязуется освободить указанную долю квартиры и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в срок до 

<

дата изъята>.

Сведения о регистрации прав истца на указанное жилое помещение внесены в ЕГРП 

<

дата изъята> 

<

данные изъяты>),

<

дата изъята>

<

данные изъяты>),

<

дата изъята> (

<

данные изъяты>).

Однако указанное в договоре от 

<

дата изъята> обязательство до настоящего времени не исполнено: согласно выписке из домовой книги по состоянию на 

<

дата изъята> ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес изъят>.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах ответчик право пользования жилым помещением не имеет, в связи с чем требование о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, выселение из жилого помещения, а также признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (подпункт «е»). 

Также истец просит осуществить постановку ответчика на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес изъят>, принадлежащем последнему на праве собственности. Права ответчика на указанное жилое помещение зарегистрированы 

<

дата изъята>. Вместе с тем, наличие в собственности у ответчика иного жилого помещения не является основанием для постановки его на учет по месту жительства, поскольку из содержания Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ следует, что регистрация гражданина по месту жительства носит заявительный характер.Так, в соответствии с пунктом 16 указанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов. Т.е. в данном случае постановка на учет возможна по заявлению самого ответчика.Таким образом, в требовании о постановке ответчика на регистрационный учет по месту жительства следует отказать. Следует отметить, что снятием ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>, права истца уже будут восстановлены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 по адресу: 

<

адрес изъят>.

ФИО1 в иске к ФИО2 в части постановки ответчика на регистрационный учет по месту жительства отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Минзарипов