№ 2-1443/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«20» ноября 2017г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Рублевой Л.И.

при секретаре Чепурновой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

В Советский районный суд обратилась ФИО1 с иском к администрации о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: в порядке наследования.

В заявлении указала, что 04.11.2016 умер её отец ФИО2, она обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство. ФИО1 была признана единственным наследником первой очереди всего принадлежащего отцу имущества. Однако, вступить в наследство на дом, расположенный по адресу: г. , она не смогла, так как отсутствовала регистрация и правоустанавливающие документы на дом. Впоследствии она узнала, что данный дом принадлежал брату её отца ФИО4, который и завещал указанный дом её отцу. ФИО4 умер. Её отец данное имущество принял и постоянно там проживал. Однако, в собственность дом и землю он не оформил. После смерти отца ФИО1 приняла указанное имущество, проживает в доме, оплачивает коммунальные платежи, поддерживает дом в надлежащем состоянии.

Согласно уточненного искового заявления, ФИО1 просила установить, что земельный участок и дом находятся по адресу: г. , в то время как в завещании ФИО4 ошибочно указан адрес: г 

В судебном заседании ФИО1 и её адвокат по ордеру ФИО5 поддержали исковые требования.

Представитель ответчика администрации , извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть спор в его отсутствии, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

3/лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, в письменном пояснении указала, что ею заведено наследственное дело № после смерти ФИО2, в деле имеется заявление о принятии наследства от ФИО1, кроме неё наследников по закону не имеется. 

Выслушав истца, её адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что земельный участок № расположенный по адресу: , согласно свидетельства о праве собственности, выданному предоставлен ФИО4 для строительства индивидуального жилого дома.

Указанный земельный участок был закреплен под индивидуальные жилые дома за членами ЖСК « », согласно постановления мэрии от № В соответствии с приложением к которому, участок № по был передан члену ЖСК « » ФИО4

Из карточки учета на домовладение по адресу: г., построенное в 1996 г. следует, что его инвентаризация впервые проведена Владельцем строения указан ФИО4, т.е после смерти последнего.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО4 умер, что подтверждено свидетельством о смерти от 

согласно завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО6, ФИО4 завещал домовладение, расположенное в г. своему брату ФИО2

При этом суд, учитывает, что в указанном завещание допущена ошибка в указании адреса, что подтверждается вышеуказанными правоустанавливающими документами, а также уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по от 23.08.2017г. об отсутствии сведений о земельном участке, расположенном по адресу: г. 

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Судом установлено, что ФИО2 после смерти брата ФИО4, согласно материалов наследственного дела, обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически принял данное имущество. Он постоянно проживал в доме, открыл на свое имя лицевой счет по уплате коммунальных услуг, оплачивал счета, провел в дом газ, что подтверждается договором о газоснабжении для бытовых нужд и квитанциями об оплате расхода газа.

После смерти ФИО2 , наследство на принадлежавшее ему имущество приняла истец ФИО1(ФИО7), являющаяся дочерью ФИО2, фамилия которой измена на основании свидетельства о заключения брака от ФИО2 которая постоянно проживает в указанном домовладении, оплачивает счета за газ и свет, поддерживает дом в надлежащем состоянии.

По сообщению нотариуса ФИО3 после смерти ФИО2 заведено наследственное дело № , в деле имеется заявление о принятии наследства от ФИО1, кроме неё наследников по закону не имеется. 

Согласно справке от филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по кадастровый номер земельного участка по адресу: , площадь кв.м., сведения о владельце отсутствуют.

По данным справки от 02.06.2017г. филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Кадастровый номер здания по адресу: площадь кв.м., сведения о владельце отсутствуют. Самовольные строения, реконструкция, перепланировки отсутствуют.

На основании технического заключения ООО « » от основные несущие конструкции жилого дома по ул. находятся в работоспособном состоянии, дальнейшая эксплуатация жилого дома в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами - возможна.

План границ земельного участка, расположенного по ул. площадью кв.м согласован Комитетом архитектуры развития и реконструкции.

Анализ собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности требований истца. Обстоятельств, опровергающих её доводы, судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на объекты недвижимости по адресу: г 

жилой дом общей площадью кв.м, с кн: 

земельный участок общей площадью кв.м, с кн: в границах, установленных ООО «Сервис-Гео»

Настоящее решение суда является юридическим основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Тамбовский областной суд.

Судья Рублева Л.И.