25RS0039-01-2019-001382-02

№ 2-1217/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2019г. с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Герасимовой М.А.,

при секретаре Озеровой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Надеждинского муниципального района о разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе из него доли,

установил:

ФИО1 обратилась с настоящим иском, указав, что она является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ............. на основании договора дарения от ..................., зарегистрированного ....................

Принадлежащая доля в праве на жилой дом фактически выделена и является изолированным помещением с отдельным входом, находится в здании с кадастровым номером ..............

По сведениям ЕГРН в жилом доме имеется два помещения (квартиры) с кадастровыми номерами .............. 

..............

В ............. проживает ФИО2 

Однако документов, подтверждающих право собственности на данное жилое помещение, у нее не имеется. По сведениям ЕГРН право собственности на 1/2долю в праве на жилой ............. не зарегистрировано.

В 2019 году она решила оформить право собственности на земельный участок, расположенный возле принадлежащего ей помещения.

Однако в связи с тем, что до настоящего времени доля в праве не выделена из общего имущества, ей отказывают в предоставлении земельного участка.

Ссылаясь на изложенное, истец просит выделить ей в натуре в собственность в жилом ............. в ............. помещение в виде ............. с кадастровым номером .............. и признать за ней право собственности на жилое помещение, вид жилого помещения : квартира, расположенная по адресу: ............. кадастровым номером .............. 

В судебном заседании ФИО3 заявленные исковые требования поддержала.

Представитель администрации в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым извещением о вручении.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу.

Выслушав истца, изучив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3). 

Судом установлено, что на основании договора дарения от ..................., дата регистрации ..................., .............., ФИО4 является собственником общей долевой собственности, доля в праве 1/2. Объект права:жилой дом, назначение: жилое, 1 - этажный, общая площадь 77,1 кв.м., инв. .............., лит. А, адрес объекта: ............. Кадастровый (или условный) .............., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "................... года сделана запись регистрации ............... /л.д.5/

Свидетельством о браке подтверждается смена фамилии ФИО4 на ФИО3/л.д.18/

Согласно техническому паспорту на жилой ............. в ............., составленному по состоянию на .................... следует, что в состав дома входят ............. общей площадью 37,7 кв.м. и ............. площадью 39,4 кв.м. 

Квартира .............. состоит из жилой комнаты площадью 18,9 кв.м., жилой комнаты площадью 8,5 кв.м., кухни площадью 10,3 кв.м.

Квартира .............. состоит из жилой комнаты площадью 19,5 кв.м., жилой комнаты площадью 9,8 кв.м., кухни площадью 10,1кв.м. 

............. жилого дома - 77,1 кв. м, жилая - 56,7 кв. м. /л.д.7-9/

Каждая из квартир жилого дома имеет отдельные входы и не имеет общих коридоров.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ............. имеет инвентарный .............., кадастровый номер указанного объекта ..............

По сведениям ЕГРН в жилом доме с кадастровым номером .............. имеется два помещения с кадастровыми номерами .............. 

Из материалов дела следует, что между сособственниками жилого дома сложился порядок пользования, по которому в фактическом пользовании истца находится ............. кадастровым номером .............., ответчик фактически пользуется квартирой .............. с кадастровым номером ..............

Поскольку судом установлено, что возможен выдел долей сособственников, следовательно, право общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выделе из него доли удовлетворить.

Выделить ФИО3 в натуре в собственность в жилом ............. в ............. помещение в виде ............. с кадастровым номером ...............

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение, вид жилого помещения : квартира, расположенная по адресу: ............. кадастровым номером .............. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Герасимова М.А.

Мотивированное решение принято 12 ноября 2019 года.