УИД: 78RS0010-01-2024-001697-28 

Дело № 2-134/2025

г.Санкт-Петербург

29 апреля 2025 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Севостьяновой С.Ю.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора Павлова А.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. ответчик вселен в квартиру по указанному адресу в качестве члена семьи собственника, является сыном истца. С 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчик по спорному адресу не проживает, выехал на постоянное место жительство к своей сожительнице, однако, несколько раз приезжал в квартиру по спорному адресу, при этом создавал конфликтные ситуации. 

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался путем направления извещения по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

При этом согласно телефонограммы, переданной ответчиком, о рассмотрении гражданского дела ему известно, свою позицию представлять не намерен, вынесение решение оставил на усмотрение суда. 

Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

ЖК РФ предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ч. 4 ст. 1). Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3).

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит истице ФИО2 

Как усматривается из справки о регистрации, в квартире по вышеуказанному адресу, помимо истицы, ее мужа зарегистрирован сын- ответчик с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д. 19).

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утверждённых постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания.

В соответствии с п. 3 названных Правил местом пребывания является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом его жительства.

Из объяснений истицы, полученных в ходе судебного разбирательства следует, что ответчик проживал в квартире по спорному адресу 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчик в спорной квартире постоянно не проживает, ответчик квартирой не пользуется, расходов по её содержанию не несёт, членом семьи истицы не является, достиг совершеннолетия, выехал на постоянное место проживание к своей гражданской жене. 

Данные факты также подтверждаются собранными по делу доказательствами, в том числе показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые были предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, и показали, что ответчик в квартире по спорному адресу не проживает. 

В ходе рассмотрения дела судом на основании объяснения истца, показаний свидетелей, письменных доказательств установлено, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, своим правом на проживание в указанном жилом помещении он не пользуется, обязательства по оплате и содержанию жилого помещения он не выполняет.

Отсутствуют в материалах дела и доказательства, достоверно свидетельствующие о совершенных ответчиком попытках к вселению в спорное помещение. 

Указанное в совокупности свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований, добровольный выезд из жилого помещения ответчика прекращает право его пользования данным жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместное хозяйство не ведется и соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не имеется, состояние ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, в совокупности с его фактическим непроживанием в спорной квартире влечет возложение на истца дополнительного бремени содержания данного имущества, в связи с чем, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что ответчик ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражал, оставил разрешение иска ФИО2 на усмотрение суда, своим правом на представление возражений и участия в судебном заседании не воспользовался. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить ФИО3 ФИО11 (

<

данные изъяты>) их трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учет по данному адресу. 

Взыскать с ФИО3 ФИО12 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО6 ФИО13 (

<

данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья С.Ю. Севостьянова

Решение суда принято в окончательной форме 16 мая 2025 года.