Дело № 2-865/2025 мотивированное 

решение

УИД № изготовлено 23 сентября 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2025 года г. Ростов Великий, Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.В.,

при секретаре Снытниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по ФИО1, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП по Республике Дагестан ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по ФИО1, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП по Республике Дагестан ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 76:02:043601:386, площадь: 942.00 кв.м.;расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В основании заявления указывает, что в ОСП по ФИО1, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП по Республике Дагестан на исполнении имеются исполнительные производства № №-ИП, №-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов Постановление судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: ОСП по Сулейман-Стальскому, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП России по РД, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 1000.00 руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № 78 Сулеймг Стальского района, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 64247.96 руб., в отношении должника: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

адрес>, в пользу взыскателей: УФССП России по Республике Дагестан, адрес: 

<

адрес>, Россия, 367000, ООО ПКО " Специализированное Агентство Аналитики и Безопасности", адрес: 

<

адрес> на общую сумму: 69 745,31 руб.

Постановление о возбуждении исполнительного производства направлено должнику почтой РФ.

В срок для добровольного исполнения, требования исполнительных документов не исполнены.

В ходе производства исполнительных действий были приставом были направлены запросы. По сведениям полученных из Росреестра по Республике Дагестан, за ФИО3 числится следующее недвижимое имущество:

- земельный участок; площадь: 800.00 кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>.; кадастровый №;

- Здание; площадь: 82.50 кв.м.; расположенное по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №;

- Земельный участок; площадь: 942.00 кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ выставлен запрет регистрационных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по ФИО1, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП по Республике Дагестан ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, направив суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

Третьи лица общество с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация "Специализированное Агентство Аналитики и Безопасности" (ООО " СААБ"), ФИО4, действующих в интересах ФИО5, ФИО6, ФИО7, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (Управление Росреестра по Ярославской области), будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, представителей для участия в судебном заседании не направили. 

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствии надлежаще извещенных сторон.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в ОСП по ФИО1, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП по Республике Дагестан на исполнении имеются исполнительные производства № №-ИП, №-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов Постановление судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: ОСП по Сулейман-Стальскому, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП России по РД, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 1000.00 руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № 78 Сулеймг Стальского района, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 64247.96 руб., в отношении должника: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

адрес>, в пользу взыскателей: УФССП России по Республике Дагестан, адрес: 

<

адрес>, ООО ПКО " Специализированное Агентство Аналитики и Безопасности", адрес: ш

<

адрес> на общую сумму: 69 745,31 руб. Постановление о возбуждении исполнительного производства направлено должнику почтой РФ. В срок для добровольного исполнения, требования исполнительных документов не исполнены.

Ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно части 12 статьи 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Исходя из смысла положений Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае, если должник не исполняет требования исполнительных документов в период для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель имеет право применить меры принудительного исполнения.

В срок для добровольного исполнения, требования исполнительных документов не исполнены. 

В ходе исполнительного производства, установлено, что собственности ФИО3 имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадь: 942.00 кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчику, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 19.05.2025 года, принадлежит 97/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадь: 942.00 кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указанное недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, не включено действующим законодательством в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (п.1 ст.79 ФЗ №229, 446 ГПК РФ).

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Таким образом, обращение взыскания на долю земельного участка является единственным способом защиты права взыскателя, поскольку у должника отсутствует иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, для исполнения содержащихся в исполнительном документе требований, сведений о наличии у должника денежных средств достаточных для погашения задолженности перед взыскателями не представлено, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

Баланс прав и законных интересов ответчика как должника в исполнительных производствах и взыскателей в данном случае не нарушен разницей в размере задолженности по исполнительным производствам и кадастровой стоимостью объектов недвижимости. Обращение взыскания необходимо для реализации судебным приставом-исполнителем недвижимого имущества в рамках исполнительных производств с целью удовлетворения требований взыскателя. Принцип соразмерности объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения в рассматриваемом случае соблюден. Должник вправе требовать выплаты ему разницы между суммой, вырученной от реализации нежилого здания и земельного участка, на которые обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительным листам. Порядок распределения такой разницы определен законодателем и должен быть соблюден судебным приставом-исполнителем.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ФИО1, Агульскому, Курахскому и Хивскому районам УФССП по Республике Дагестан ФИО2 частично.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>) недвижимое имущество, а именно:

- 97/100 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадь: 942.00 кв.м.; расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

ФИО3 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Яковлева