Дело № 2-1951/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Копейск 24 июля 2017 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Карабановой А.А.,

при секретаре Шариповой Р.И.,

с участием прокурора Фуфачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к ФИО3, ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование иска указано, что у ФИО1, ФИО2 в общей долевой собственность по ? доли у каждого имеется квартира, расположенная по адресу: г. Копейск, АДРЕС на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДАТА. В вышеуказанной квартире проживает внук истцов Т.Н.А., ДАТА года рождения, которого истцы зарегистрировали к себе в квартиру вместе с матерью ФИО3 и ее мужем ФИО4, т.к. ребенку необходимо было получать паспорт в 14 лет, для чего была необходима регистрация по месту жительства, а ребенка возможно было зарегистрировать только по месту регистрации родителей. 

Ответчики зарегистрированы в квартире по АДРЕС, но вместе с истцами не проживают, личных вещей их в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают.

Истцы просят суд выселить ФИО3 и ФИО4 из квартиры по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ФИО3 приходится ей дочерью, которую она зарегистрировала в квартире только для того, что зарегистрировать внука (сына ФИО3). Ответчики в квартиру не вселялись, личных вещей их в квартире нет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением предусмотрено ст. 35 ЖК РФ.

В п.1 ст. 35 ЖК РФ указано, что если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании Соглашения НОМЕР от 07.10.2013 года о предоставлении жилого помещения Муниципальное образование Розинское городское поселение Коркинского муниципального района Челябинской области в лице администрации Розинского городского поселения приняло у ФИО1, находящееся в пользовании жилое помещение – дом, общей площадью 89,9 кв.м., находящийся по адресу: АДРЕС, предоставляя равноценное возмещение в виде предоставления в собственность трехкомнатной квартиры общей площадью 96,9 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 61-63).

Согласно договору купли-продажи от ДАТА ФИО1 продал квартиру по адресу: АДРЕС К.Н.В. (л.д. 75-76).

По договору купли-продажи от ДАТА В.Е.Я., действующая по доверенности за К.Н.В., продала, а ФИО1, ФИО2 купили в общую долевую собственность в ? доле каждому трехкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС (л.д. 107-108).

Согласно выписке из поквартирной карточки, в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 с ДАТА (л.д. 19).

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО5 ДАТА, ДАТА года рождения, ФИО4, ДАТА года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: АДРЕС (л.д. 37, 38).

Свидетель Б.В.В. в судебном заседании суду пояснила, что ответчики ФИО3 и Е. в квартире по АДРЕС никогда не проживали, их вещей в квартире нет. В вышеуказанной квартире проживают истцы с внуком.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО3, ФИО4 собственниками жилого помещения не являются, соглашения с собственниками о сохранении права пользования квартирой не имеется, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственников жилого помещения, суд считает, что следует выселить ФИО3, ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3, ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Карабанова